Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Straßermühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Bernried Straßermühl (PLZ 94505) kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine gesunde Nachfrage nach Wohnraum aus. Dennoch lohnt es sich, die Marktverhältnisse und die spezifischen Gegebenheiten in Bernried Straßermühl genau zu beleuchten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bernried Straßermühl analysiert und praktische Hinweise zum erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Sie Eigenheimbesitzer oder Investor sind – hier finden Sie nützliche Informationen für Ihre bevorstehenden Verkaufspläne.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Straßermühl
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Straßermühl
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Straßermühl
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Straßermühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Straßermühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Straßermühl
Haus verkaufen in 94505 Bernried Straßermühl
In 94505 Bernried Straßermühl werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung stark, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren tendenziell gestiegen ist. Käufer können zwischen neu errichteten energiesparenden Häusern und liebevoll renovierten Altbauten wählen, wobei jede Option ihren eigenen Charakter und Charme bietet.
Hauspreise in 94505 Bernried Straßermühl
Die Hauspreise in 94505 Bernried Straßermühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Straßermühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Straßermühl
Der Verkauf einer Wohnung in 94505 Bernried Straßermühl, einer malerischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer und potenzielle Käufer gleichermaßen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region hat sich als stabil und attraktiv erwiesen, was insbesondere an der ruhigen, naturverbundenen Lage und der Nähe zu Erholungsgebieten liegt. Wohnungen im ländlichen Stil mit modernen Annehmlichkeiten sind hier besonders begehrt, da viele Käufer den Charme und die Lebensqualität abseits der Großstädte schätzen. Zudem sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen und gutem Renovierungszustand sehr gefragt, da sie sowohl für Familien als auch für investitionsorientierte Käufer eine attraktive Option darstellen.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Straßermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernried Straßermühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Straßermühl
In 94505 Bernried Straßermühl ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Region sowohl für Familien als auch für Investoren zunehmend attraktiv wird. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte tragen entscheidend zur Beliebtheit bei. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt weiter anheizt. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine stetige Zunahme, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Konkurrenz um die wenigen verfügbaren Grundstücke intensiv, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Straßermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Straßermühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernried Straßermühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Straßermühl
Der Ortsteil Straßermühl liegt idyllisch eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung der Gemeinde Bernried mit der Postleitzahl 94505. Dieser Bereich im niederbayerischen Landkreis Deggendorf zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über die nahe B 11, die eine schnelle Verbindung sowohl zur Stadt Deggendorf als auch zu den weiter südlich gelegenen Regionen gewährleistet. Auch die Nähe zur Autobahn A 92 sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der Metropolregion München.
Im unmittelbaren Umkreis von Straßermühl finden sich mehrere kleine Ortschaften, darunter der Hauptort Bernried selbst sowie die benachbarten Gemeinden Metten und Grafling. Deggendorf als nächstgelegene größere Stadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Versorgungsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den Fernverkehr. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende eine zuverlässige Alternative zum Individualverkehr nutzen können. Die landschaftliche Schönheit des Bayerischen Waldes rund um Straßermühl lädt zudem zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.
Aktuell leben in Straßermühl 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Straßermühl
Im charmanten 94505 Bernried Straßermühl bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Deggendorfer Volksfestplatz spannende Events und kulturelle Veranstaltungen bereithält. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, ist der Naturbadesee im Sträßchen ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Zahlreiche gemütliche Cafés und Gasthäuser bieten regionale Spezialitäten und sind ideal für eine kulinarische Pause.
Die Region um Bernried Straßermühl ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besuchen Sie beispielsweise den Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen endlosen Wanderwegen und der Möglichkeit zur Tierbeobachtung Naturfreunde begeistert. Entspannen Sie im Gesundheitszentrum Sonnentherme in Eging am See, das sowohl Wellness als auch sportliche Aktivitäten wie Schwimmen und Sauna bietet. Für Shoppingliebhaber gibt es das Donau-Einkaufszentrum in Deggendorf, das eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten unter einem Dach vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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