Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Pitzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94505 Bernried Pitzen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Lagen aus, was Immobilien hier besonders begehrt macht. Die Marktbedingungen in Bernried Pitzen sind stabil mit einer stetigen Nachfrage, sowohl von lokalen Käufern als auch von Investoren, die den Wert und das Potenzial der Region erkannt haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem optimalen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94505 Bernried Pitzen
Der Verkauf eines Hauses in 94505 Bernried Pitzen erfordert ein tiefes Verständnis der regionalen Immobiliensituation. In dieser malerischen Gegend, die durch ihre landwirtschaftlich geprägte Umgebung und die Nähe zur Natur besticht, werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Daneben finden sich auch zunehmend moderne Architektenhäuser, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Preise für Immobilien in Bernried Pitzen variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren einen stabilen Aufwärtstrend verzeichneten, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer gleichermaßen relevant ist.
Hauspreise in 94505 Bernried Pitzen
Die Hauspreise in 94505 Bernried Pitzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Pitzen
Der Wohnungsmarkt in Bernried Pitzen, 94505, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was zum Teil den reizvollen Landschaften und der guten Infrastruktur der Region zugeschrieben wird. Besonders gefragt sind hier moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die entweder über einen direkten Seeblick verfügen oder in der Nähe des Bernrieder Landschaftsgebiets liegen. Familien und Paare interessieren sich vor allem für Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Balkonen oder Terrassen. Auch barrierefreie Wohnungen sind im Aufwind, da sie sowohl für Senioren als auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen attraktiv sind. Die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte sorgt dafür, dass die Nachfrage kontinuierlich hoch bleibt.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Pitzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 3477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Pitzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94505 Bernried Pitzen hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In Bernried Pitzen wird daher eine zunehmende Bautätigkeit verzeichnet, da viele Bauträger und Privatpersonen die Entwicklungspotentiale der Region erkannt haben. Der Bauboom äußert sich in zahlreichen Neubauprojekten, die zum einen Wohnraum schaffen und zum anderen die Region weiter aufwerten. Besonders gefragt sind Bauplätze in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Pitzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Pitzen
Bernried Pitzen befindet sich in der malerischen Region Niederbayern und ist Teil des Landkreises Deggendorf. Die genaue Postleitzahl ist 94505, und der kleine Ort besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Bayerischen Waldes. Die natürliche Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, was die Region zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Bernried Pitzen liegen die Städte und Orte Deggendorf, Regen und Zwiesel. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Bernried Pitzen ist über die Bundesstraße B533 leicht erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Deggendorf, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Plattling, Passau und München bestehen. Zudem gibt es ein lokales Busnetz, das die Mobilität innerhalb der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Pitzen 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Pitzen
Bernried Pitzen, mit der Postleitzahl 94505, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die idyllische Umgebung bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren erkunden, während die Nähe zu malerischen Seen und Wäldern für entspannende Stunden im Freien sorgt. Für Kulturinteressierte stehen historische Gebäude und ein reges Veranstaltungsprogramm zur Verfügung. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
In der Region gibt es zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bayerischen Wald wandern oder Mountainbiken, während der Große Arber im Winter mit Skimöglichkeiten lockt. Für Wellnessliebhaber sind Thermalbäder und Spa-Anlagen in Bad Birnbach und Bad Füssing empfehlenswert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Deggendorf oder Passau, wo man sowohl traditionelle Handwerksprodukte als auch moderne Modegeschäfte und große Einkaufszentren findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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