Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Steinbühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94505 Bernried Steinbühl zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Verkäufer als auch Käufer gleichermaßen interessiert. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und die steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Lokale Immobilienmakler verzeichnen in letzter Zeit eine zunehmende Anzahl von Interessenten, was den Verkaufsprozess potenziell lukrativer gestalten kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bernried Steinbühl zu beachten sind. Angefangen von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu rechtlichen Aspekten, erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Steinbühl
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Steinbühl
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Steinbühl
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Steinbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Steinbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Steinbühl
Haus verkaufen in 94505 Bernried Steinbühl
Der Verkauf eines Hauses in 94505 Bernried Steinbühl kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts der vielfältigen Bauweise und der attraktiven Marktpreise in dieser Region. In Bernried Steinbühl findet man eine breite Palette von Haustypen, die gebaut werden, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und stilvolle Mehrfamilienhäuser. Auch ländliche Landhäuser und exklusive Villen sind keine Seltenheit und tragen zur Diversität des Immobilienmarkts bei. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider. Sie variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und genauer Lage innerhalb von Bernried Steinbühl, befinden sich aber insgesamt auf einem attraktiven Niveau für Verkäufer, die vom aktuellen Immobilienmarkt profitieren möchten.
Hauspreise in 94505 Bernried Steinbühl
Die Hauspreise in 94505 Bernried Steinbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Steinbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Steinbühl
In der Region 94505 Bernried Steinbühl zeigt sich der Wohnungsmarkt als lebhaft und vielversprechend, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen hohen Anklang finden. Käufer legen hohen Wert auf eine ruhige Lage, gute Anbindung und eine hochwertige Ausstattung, was sich in der Nachfrage widerspiegelt. Besonders begehrt sind Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze oder Gemeinschaftsgärten verfügen. Auch energieeffiziente Wohnungen, die durch ihre Nachhaltigkeit überzeugen, gewinnen zunehmend an Bedeutung. Insgesamt lässt sich für Verkäufer in Bernried Steinbühl auf einen aktiven Markt mit potenzialstarken Käufern schließen, die bereit sind, für Qualität und Lage entsprechend zu investieren.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Steinbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 3351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Steinbühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 94505 Bernried Steinbühl könnte sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur ziehen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die nach einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Lebensmittelpunkt suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Zusätzlich begünstigten die guten Infrastrukturanbindungen und die Nähe zu wesentlichen Einrichtungen die Attraktivität von Bernried Steinbühl als Wohnort, was die Grundstückswerte weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Steinbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Steinbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Steinbühl
Bernried Steinbühl liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft in der Nähe des Bayerischen Waldes. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Wiesen bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Gleichzeitig ist Bernried Steinbühl gut angebunden und ermöglicht dadurch eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried Steinbühl befinden sich mehrere kleinere Orte wie Edenstetten, Egg und Deggendorf, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B11, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Deggendorf und somit auch einen Zugang zur Autobahn A92 bietet. Dies ermöglicht sowohl eine zügige Anreise mit dem Auto als auch die Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs, der durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet ist.
Aktuell leben in Steinbühl 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Steinbühl
Bernried Steinbühl, eine idyllische Kleinstadt im Postleitzahlenbereich 94505, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche gut markierte Radwege die Region auch für Fahrradfans attraktiv machen. In der Nähe liegende Wälder und Seen bieten perfekte Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für Kulturinteressierte gibt es historische Gebäude und Museen, die die Geschichte und Tradition der Gegend näherbringen. Zudem besticht Bernried Steinbühl durch eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren, sowie durch kleine, charmante Geschäfte, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Alle diese Aspekte machen Bernried Steinbühl zu einem wahren Geheimtipp für Freizeitaktivitäten und Erholung.
In der Region stehen ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die jede Menge Abwechslung bieten. Der nahegelegene Große Arber, auch als König des Bayerischen Waldes bekannt, bietet im Winter exzellente Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder, während im Sommer Wanderer die Panoramaaussichten genießen können. Die Westernstadt Pullman City ermöglicht Besuchern, in die Welt des Wilden Westens einzutauchen und an verschiedenen Shows und Aktivitäten teilzunehmen. Für Wellness und Entspannung sorgen die Rottal Terme in Bad Birnbach mit ihren vielfältigen Thermal- und Wellnessangeboten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Altstädten der Region, wo sowohl traditionelle Handwerkskunst als auch internationale Marken vertreten sind. Märkte und regional veranstaltete Feste bieten zudem die Gelegenheit, lokale Produkte zu entdecken und frische, heimische Lebensmittel zu kaufen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem idealen Ziel für jeden, der eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Shopping sucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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