Immobilie verkaufen in 94560 Offenberg Dammersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94560 Offenberg Dammersbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde im Bayerischen Wald spiegelt sich die hohe Lebensqualität in der regen Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten wider. Die Marktbedingungen sind stabil und bieten Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilie zu einem fairen Preis zu veräußern. Gleichzeitig sorgt die malerische Umgebung für konstant hohes Interesse potenzieller Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Offenberg Dammersbach entscheidend sind. Dazu zählen Preisstrategien, Zielgruppenansprache und die Bedeutung professioneller Beratung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94560 Offenberg Dammersbach
- Wohnung verkaufen in 94560 Offenberg Dammersbach
- Grundstück verkaufen in 94560 Offenberg Dammersbach
- Ihr Immobilienmakler in 94560 Offenberg Dammersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94560 Offenberg Dammersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94560 Offenberg Dammersbach
Haus verkaufen in 94560 Offenberg Dammersbach
Der Verkauf eines Hauses in 94560 Offenberg Dammersbach kann eine lukrative und dennoch sorgfältig abzuwägende Entscheidung sein. In dieser malerischen Region Bayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows verbreitet. Traditionelle bayerische Baustile mit gepflegten Gärten und Terrassen sind ebenfalls oft zu finden, was dem Ort seinen charmanten und einladenden Charakter verleiht. Die Immobilienpreise in Offenberg Dammersbach variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Gebäude stark. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, dennoch gut angebundenen Gegenden gestiegen sind. Käufer schätzen besonders die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, die Lebensqualität auf einem hohen Niveau garantiert.
Hauspreise in 94560 Offenberg Dammersbach
Die Hauspreise in 94560 Offenberg Dammersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenberg Dammersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94560 Offenberg Dammersbach
Der Wohnungsmarkt in 94560 Offenberg Dammersbach zeigt eine beschauliche, aber stabile Entwicklung, wobei gerade die naturnahe und ruhige Lage viele Käufer anzieht. In dieser ländlichen Region werden besonders Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und modernem Standard stark nachgefragt. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen finden großes Interesse. Familien und ältere Paare suchen häufig Immobilien in idyllischer Umgebung mit guter Anbindung an nahegelegene Städte und gleichzeitig Zugang zu Naherholungsgebieten. Wer eine Wohnung in Offenberg Dammersbach verkaufen möchte, kann daher mit einer soliden Nachfrage rechnen, besonders wenn die Immobilie gut instandgehalten und attraktiv präsentiert wird.
Wohnungspreise in 94560 Offenberg Dammersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94560 Offenberg liegt bei 3796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94560 Offenberg Dammersbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94560 Offenberg Dammersbach zeigt sich in den letzten Jahren stabil, mit einem leichten Anstieg bedingt durch die Nähe zu attraktiven Naturgebieten und einer guten Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die ländliche Lage nicht endlose Bauflächen zulässt und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was zeigt, dass die Gegend für Familien und Ruhesuchende interessant ist. Insgesamt hält sich das Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage, was zu moderaten Preisanstiegen führt, jedoch immer noch im erschwinglichen Bereich bleibt.
Grundstückspreise in 94560 Offenberg Dammersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94560 Offenberg liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94560 Offenberg Dammersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94560 Offenberg Dammersbach
Dammersbach ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Offenberg im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Geprägt von idyllischer Landschaft und bayerischer Gemütlichkeit bietet Dammersbach Ruhe und Erholung fernab des Großstadttrubels. Die Region besticht durch weitläufige Felder, Wiesen und Waldgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Dank seiner Lage im Herzen von Niederbayern ist Dammersbach ein ideales Ziel für Naturfreunde und all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dammersbach liegen einige kleinere Orte wie Offenberg selbst, Metten und Bernried. In etwas weiterer Entfernung, jedoch gut erreichbar, befinden sich bedeutendere Städte wie Deggendorf, Straubing und Plattling. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut; über die Bundesstraße B533 und die nahegelegene Autobahn A3 gelangt man schnell in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse regelmäßig im Einsatz und gewährleisten eine gute Vernetzung mit dem Umland.
Aktuell leben in Dammersbach 3396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94560 Offenberg Dammersbach
Im beschaulichen Dammersbach, einem Teil der Gemeinde Offenberg im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, stehen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten im Einklang mit der idyllischen Umgebung. Die malerische Landschaft bietet Einheimischen und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, die sowohl Erholungssuchende als auch Sportbegeisterte ansprechen. Wandern und Radfahren in der Natur sind besonders beliebt, da gut ausgebaute Wege und atemberaubende Ausblicke auf die bayerische Landschaft für unvergessliche Erlebnisse sorgen. Auch kleine Geschäfte und Supermärkte stehen zur Verfügung und decken den alltäglichen Bedarf ab, ohne dass man weite Wege in Kauf nehmen muss.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten darüber hinaus viele weitere Attraktionen. Im nahegelegenen Deggendorf gibt es ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Shoppingmöglichkeiten und Gastronomieangeboten. Das Erlebnisbad Elypso bietet nicht nur Spaß für die ganze Familie, sondern auch Wellnessbereiche zur Entspannung. Naturliebhaber können den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit seinen unberührten Wäldern und vielfältigen Tierarten eine besondere Anziehungskraft besitzt. Wer kleine Städtetrips liebt, findet in Regensburg, das nur etwa eine Autostunde entfernt liegt, eine Fülle an Sehenswürdigkeiten, charmanten Gassen und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. így<|vq_6090|>
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