Immobilie verkaufen in 94526 Metten Paulusberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94526 Metten Paulusberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Metten, eingebettet in die wunderschöne bayerische Landschaft, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, die durch die steigende Beliebtheit ländlicher Lebensräume zusätzlich befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Metten Paulusberg zu beachten sind, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94526 Metten Paulusberg
- Wohnung verkaufen in 94526 Metten Paulusberg
- Grundstück verkaufen in 94526 Metten Paulusberg
- Ihr Immobilienmakler in 94526 Metten Paulusberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94526 Metten Paulusberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94526 Metten Paulusberg
Haus verkaufen in 94526 Metten Paulusberg
Wenn Sie Ihr Haus in der Region 94526 Metten Paulusberg verkaufen möchten, sollten Sie einige spezifische Merkmale des Immobilienmarktes in Betracht ziehen. Die Gegend ist vor allem für ihre ruhige und idyllische Lage bekannt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen macht. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl modernen als auch traditionellen Baustilen folgen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Anwesens, liegen jedoch im höheren Preissegment, was auf die begehrte Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen insbesondere die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 94526 Metten Paulusberg
Die Hauspreise in 94526 Metten Paulusberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94526 Metten Paulusberg
Der Wohnungsmarkt in 94526 Metten Paulusberg zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von zentralen Einrichtungen und der idyllischen Umgebung mit guter Infrastruktur. Wohnungen in dieser Region, die sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und einen schönen Ausblick auszeichnen, sind besonders begehrt. Vor allem Objekte mit Balkon oder Terrasse und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder Tiefgaragenstellplatz stoßen auf großes Interesse. Familien und Pendler gleichermaßen schätzen die gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, was den Verkauf von Wohnungen in Metten Paulusberg zu einer vielversprechenden Chance macht.
Wohnungspreise in 94526 Metten Paulusberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94526 Metten liegt bei 3779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94526 Metten Paulusberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94526 Metten Paulusberg ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere öffentliche Bauprojekte realisiert werden. Trotz der intensiven Bautätigkeit besteht nach wie vor eine gute Balance zwischen Natur und Bebauung, welche die Attraktivität der Region zusätzlich steigert. Wer in Metten Paulusberg ein Grundstück verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf hohe Verkaufswerte und schnelle Abschlüsse.
Grundstückspreise in 94526 Metten Paulusberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94526 Metten liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94526 Metten Paulusberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94526 Metten Paulusberg
Paulusberg in der Gemeinde Metten, 94526, liegt malerisch im niederbayerischen Regierungsbezirk Deggendorf. Die Region ist geprägt durch ihre reizvolle Hügellandschaft und die Nähe zur Donau, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Dank der idyllischen Lage ist der Paulusberg ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Infrastrukturell ist Metten gut aufgestellt: Über die Bundesstraße B11 und die nahegelegene Autobahn A3 ist der Ort hervorragend an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Diese Verbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städten und Dörfern.
Im unmittelbaren Umkreis von Metten Paulusberg befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Deggendorf, die Kreisstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt das Erholungsgebiet Hengersberg, welches besonders für seine Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bekannt ist. Über die Autobahn A3 und die Bundesstraße B11 ist die Region bestens vernetzt, was eine bequeme Anreise sowohl aus Richtung Passau als auch aus Regensburg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und diverse Buslinien verbinden Metten mit den umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Paulusberg 4216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94526 Metten Paulusberg
Im malerischen Paulusberg in der Gemeinde Metten, PLZ 94526, verweben sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem ganz besonderen Erlebnis. Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, die sowohl die Naturfreunde als auch die Kulturinteressierten begeistern. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Umgebung genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich entspannende Momente in den örtlichen Wellness-Einrichtungen an, die mit Sauna, Massageangeboten und weiteren Verwöhnprogrammen den Alltag vergessen lassen. Wer lieber auf Shopping-Tour gehen möchte, findet in Metten kleine, charmante Läden sowie Wochenmärkte mit regionalen Produkten, die das Herz jedes Einkaufsbegeisterten höherschlagen lassen.
In der erweiterten Region bieten Städte wie Deggendorf, Straubing oder Plattling zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Deggendorf begeistert mit einem lebhaften Stadtzentrum und wunderschönen Parkanlagen wie dem Donaupark, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Straubing ist nicht nur für das Gäubodenvolksfest, eines der größten Volksfeste Bayerns, bekannt, sondern auch für die historische Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Cafés. In Plattling kann man den Wassersport auf der Isar genießen oder den nahegelegenen Bayerischen Wald für Outdoor-Aktivitäten nutzen. Diese nahegelegenen Städte bieten somit eine perfekte Ergänzung zu den Angeboten in Metten und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und entspannte Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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