Immobilie verkaufen in 94526 Metten Wimpassing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 94526 Metten Wimpassing zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der stabilen Wirtschaftslage erfreuen sich Immobilien in Metten Wimpassing zunehmender Beliebtheit, was Verkäufern gute Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Metten Wimpassing beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie. So können Eigentümer den bestmöglichen Preis erzielen und den Verkaufsprozess effizient gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94526 Metten Wimpassing
- Wohnung verkaufen in 94526 Metten Wimpassing
- Grundstück verkaufen in 94526 Metten Wimpassing
- Ihr Immobilienmakler in 94526 Metten Wimpassing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94526 Metten Wimpassing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94526 Metten Wimpassing
Haus verkaufen in 94526 Metten Wimpassing
In der idyllischen Region 94526 Metten Wimpassing werden verschiedene Haustypen angeboten, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind hier sehr verbreitet, oftmals mit großzügigen Grundstücken und schönen Gartenanlagen. Daneben findet man auch moderne Reihenhäuser und Bungalows, die speziell für kleinere Familien oder Senioren gestaltet sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Die naturnahe Umgebung und die ruhige Wohnatmosphäre tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien in Metten Wimpassing stetig hoch bleibt, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Es lohnt sich daher, den Markt sorgfältig zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um einen fairen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94526 Metten Wimpassing
Die Hauspreise in 94526 Metten Wimpassing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Metten Wimpassing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94526 Metten Wimpassing
Der Wohnungsmarkt in 94526 Metten Wimpassing ist dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Wohnungen mit moderner Ausstattung und hochwertiger Bauweise sind besonders begehrt, ebenso wie Immobilien mit praktischen Grundrissen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, um von der ländlichen Ruhe und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region zu profitieren. Der Markt zeigt eine gewisse Knappheit an solch begehrten Objekten, was zu durchaus konkurrenzfähigen Preisen führt.
Wohnungspreise in 94526 Metten Wimpassing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94526 Metten liegt bei 3794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94526 Metten Wimpassing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94526 Metten Wimpassing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Erreichbarkeit von Deggendorf und anderen umliegenden Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Trotz der steigenden Nachfrage hält sich die Bautätigkeit in der Region auf einem moderaten Niveau, was auf die zurückhaltende Erschließung neuer Baugebiete und die sorgfältige Planung durch die zuständigen kommunalen Behörden zurückzuführen ist. Da die bestehenden Bauflächen schnell vergriffen sind, sollte man als Verkäufer die Marktsituation genau beobachten, um den besten Zeitpunkt für den Verkauf zu nutzen.
Grundstückspreise in 94526 Metten Wimpassing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94526 Metten liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94526 Metten Wimpassing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94526 Metten Wimpassing
Metten Wimpassing in der Postleitzahlenregion 94526 befindet sich in Niederbayern, einem Teil des Regierungsbezirks Bayern. Diese malerische Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Fuße des Bayerischen Waldes aus und bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt: Die Autobahn A3 sorgt für schnelle Verbindungen in Richtung Passau und Regensburg, während die Bundesstraße B8 eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine zuverlässige Mobilität innerhalb der Region.
In unmittelbarer Nähe zu Metten Wimpassing liegen die Städte und Orte Deggendorf, Plattling und Hengersberg. Deggendorf als nächstgelegene Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Schulen. Plattling und Hengersberg ergänzen das Infrastrukturnetzwerk und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die verkehrsgünstige Lage der Gemeinde ermöglicht es den Bewohnern, von einer ruhigen Wohnumgebung zu profitieren, ohne auf die Vorzüge nahegelegener Stadtzentren verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Wimpassing 4216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94526 Metten Wimpassing
Der malerische Ort 94526 Metten Wimpassing bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur zu erkunden und entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Für Sportbegeisterte gibt es örtliche Sportvereine und Fitnessstudios, die eine breite Palette an Aktivitäten bieten. Besonders hervorzuheben ist das Kloster Metten, dessen geschichtsträchtige Kulisse nicht nur kulturinteressierten Gästen interessante Einblicke gewährt, sondern auch regelmäßig Veranstaltungen und Führungen anbietet.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise können Familien einen Ausflug in den Bayerischen Wald unternehmen, wo sie Wandern, Skifahren oder einfach die Berglandschaft genießen können. Die nahegelegene Stadt Deggendorf bietet mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen zahlreiche Shoppinggelegenheiten, während das Erlebnisbad Elypso für einen Tag voller Wasserspaß und Erholung sorgt. Wochenmärkte und lokale Geschäfte in Metten Wimpassing und Umgebung versorgen die Einwohner zudem mit frischen regionalen Produkten und Alltagsbedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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