Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Egg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94505 Bernried Egg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Bernried Egg, gelegen im Postleitzahlengebiet 94505, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Gleichzeitig profitiert Bernried Egg von seiner Nähe zu größeren Städten, was es für Pendler besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich auf diesem regionalen Markt agieren zu können. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Vermarktung—jede Phase des Verkaufsprozesses wird sorgfältig durchleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94505 Bernried Egg
Der Verkauf eines Hauses in 94505 Bernried Egg kann verschiedene Aspekte umfassen, die potenziellen Käufern und Verkäufern wichtig sein könnten. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Bernried Egg variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Immobilien in dieser Region eine solide Investition darstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum in diesen idyllischen Lagen kontinuierlich ansteigt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Region ist die gute Anbindung an größere Städte, wodurch auch Pendler das beschauliche Leben in Bernried Egg zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94505 Bernried Egg
Die Hauspreise in 94505 Bernried Egg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Egg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Egg
Der Verkauf einer Wohnung in 94505 Bernried Egg erfordert nicht nur ein gutes Gespür für den Immobilienmarkt, sondern auch ein Verständnis für die spezifischen Vorlieben und Bedürfnisse der Kaufinteressenten in der Region. Der Wohnungsmarkt in Bernried Egg ist vergleichsweise stabil, jedoch unterliegt er wie andere ländliche Gebiete Schwankungen, die sich aus der Nachfrage und dem Angebot in der Region ergeben. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die zugleich eine naturnahe Lage bieten und über eine gute Verkehrsanbindung verfügen. Familien schätzen vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten, während Singles und Paare vermehrt nach gut geschnittenen, energieeffizienten Wohnungen suchen, die geringe Nebenkosten aufweisen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit besonderen Bedürfnissen geeignet sind. Wer seine Wohnung in 94505 Bernried Egg zum Verkauf anbietet, sollte diese Aspekte berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und die Immobilie zügig zu veräußern.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Egg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 3533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernried Egg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Egg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94505 Bernried Egg kann sich als attraktive Option erweisen, da die Nachfrage in der Region konstant hoch ist. Vor allem durch die malerische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte erfreut sich Bernried wachsender Beliebtheit. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Wohnimmobilien und Einfamilienhäuser, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Dies spiegelt die anhaltend positive Entwicklung und das Interesse an Grundstücken in Bernried wider.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Egg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Egg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernried Egg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Egg
Bernried Egg liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der niederbayerischen Region und bietet eine idyllische Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Kleinstadt Bernried selbst zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders für Naturfreunde und Ruhesuchende attraktiv ist. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das ruhige Ambiente für Erholung sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernried Egg befinden sich die Städte Deggendorf und Straubing, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung in Bernried Egg ist gut; die nahegelegene Autobahn A3 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgeprägt, regelmäßig verkehrende Busse binden den Ort an die umliegenden Gemeinden und Städte an und machen die Region auch für Pendler und Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Egg 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Egg
Bernried am Starnberger See mit der Postleitzahl 94505 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllischen Ufer des Starnberger Sees laden zu erholsamen Spaziergängen und gemütlichen Radtouren ein. Wassersportler kommen auf ihre Kosten, ob beim Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling. Die Umgebung ist auch für Wanderer attraktiv, mit gut ausgeschilderten Wegen durch sanfte Hügel und Wälder. Kunst- und Kulturinteressierte können das Buchheim Museum besuchen, das für seine beeindruckende Sammlungen bekannt ist. Der Ortskern von Bernried bietet diverse Einzelhandelsgeschäfte, kleine Boutiquen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Wochenmärkte und lokale Feste bieten zudem Gelegenheiten, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. Im nahegelegenen Tutzing lässt sich ein erweitertes Kulturprogramm genießen, darunter Konzerte und Theaterveranstaltungen. Im Sommer locken Badeseen wie der Tegernsee oder Ammersee, ideal für Tagesausflüge. Für Naturliebhaber bieten die Bayerischen Alpen in kurzer Entfernung Möglichkeiten zum Bergwandern und Skifahren. Die größeren Städte wie München und Augsburg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Einkaufszentren, Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Schwimmbäder sowie viele kulinarische Angebote. Ruhigere Erholungsorte in der Nähe, wie der Eibsee in Garmisch-Partenkirchen, laden zur Ruhe und Entspannung ein. So ist die Region ein gelungenes Mosaik aus Freizeit, Kultur und Einkaufserlebnissen, das unterschiedlichste Bedürfnisse abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung