Immobilie verkaufen in 97318 Biebelried Kaltensondheim
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Ein Haus in 97318 Biebelried Kaltensondheim zu verkaufen, kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des anziehenden Immobilienmarkts in dieser charmanten Region. Biebelried Kaltensondheim, eingebettet in die malerische fränkische Landschaft, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die dörfliche Idylle als auch die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg schätzen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und einen soliden Wertzuwachs aus, was es zu einem attraktiven Zeitpunkt für den Verkauf macht.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den regionalen Immobilienmarkt beeinflussen und warum jetzt ein idealer Zeitpunkt sein könnte, Ihre Immobilie in Biebelried Kaltensondheim zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97318 Biebelried Kaltensondheim
- Wohnung verkaufen in 97318 Biebelried Kaltensondheim
- Grundstück verkaufen in 97318 Biebelried Kaltensondheim
- Ihr Immobilienmakler in 97318 Biebelried Kaltensondheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97318 Biebelried Kaltensondheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97318 Biebelried Kaltensondheim
Haus verkaufen in 97318 Biebelried Kaltensondheim
Das Verkaufen eines Hauses in 97318 Biebelried Kaltensondheim kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, denn die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die Auswahl an Haustypen ist vielfältig und reicht von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern. Besonders Einfamilienhäuser mit großen Gärten ziehen viele Interessenten an, da sie ideal für Familien sind. Die Preise für Immobilien in 97318 Biebelried Kaltensondheim spiegeln die Attraktivität der Region wider und variieren je nach Lage, Zustand und Größe des jeweiligen Objekts. Da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich ansteigt, bieten sich hier gute Chancen, einen guten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 97318 Biebelried Kaltensondheim
Die Hauspreise in 97318 Biebelried Kaltensondheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biebelried Kaltensondheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97318 Biebelried Kaltensondheim
Die Gemeinde Kaltensondheim, die zur Postleitzahl 97318 Biebelried gehört, bietet inmitten des ländlichen Charmes des unterfränkischen Landkreises Kitzingen eine interessante Kulisse für den Wohnungsverkauf. Der lokale Wohnungsmarkt ist in den letzten Jahren moderat gewachsen und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ruhige Wohngegenden aus. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in naturnaher Lage sprechen vor allem junge Familien und Pendler an, die die Nähe zur Stadt Würzburg schätzen, aber dennoch die Ruhe des ländlichen Lebens bevorzugen. Trotz der idyllischen Umgebung zeigt sich der Markt dynamisch und attraktiv für Käufer, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Natur und städtischer Erreichbarkeit legen.
Wohnungspreise in 97318 Biebelried Kaltensondheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97318 Biebelried liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97318 Biebelried Kaltensondheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97318 Biebelried Kaltensondheim ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche Gebiete als attraktive Wohnorte entdecken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Fläche begrenzt und der Bebauungsdruck relativ hoch ist. In der Region wird viel gebaut, da sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Besonders Familien und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, schätzen die idyllische Lage und suchen nach Bauplätzen, um ihre eigenen Wohnprojekte zu realisieren.
Grundstückspreise in 97318 Biebelried Kaltensondheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97318 Biebelried liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97318 Biebelried Kaltensondheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97318 Biebelried Kaltensondheim
Biebelried Kaltensondheim, eine idyllische Ortschaft in der Gemeinde Biebelried im unterfränkischen Landkreis Kitzingen, liegt in einer malerischen Umgebung, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Die Region bietet sowohl naturschöne Landschaften als auch eine hervorragende Anbindung an wirtschaftlich bedeutende Zentren. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A7 sorgt für eine erstklassige Erreichbarkeit, die sowohl Pendler als auch Geschäftsreisende schätzen. Gleichzeitig bieten die regionalen Straßen und Wege gute Erreichbarkeit für den alltäglichen Verkehr und den Nahverkehr, was sowohl das Wohnen als auch das Arbeiten in dieser Region angenehm gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Biebelried Kaltensondheim liegen mehrere interessante Städte und Orte. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Städte Würzburg und Kitzingen, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar sind und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze bieten. Auch die charmanten Städte Dettelbach und Ochsenfurt liegen in der Nähe und sind für ihr historisches Flair und ihre Weinbaugebiete bekannt. Die Verkehrsanbindung ist dank der Autobahnen A3 und A7 sowie der Bundesstraße B8 ausgezeichnet, sodass sowohl der Fernverkehr als auch der regionale Verkehr gut abgedeckt sind. Die Nähe zu Würzburg erleichtert zudem den Zugang zu Zugverbindungen des Fern- und Nahverkehrs, wodurch auch weitere Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Kaltensondheim 1226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97318 Biebelried Kaltensondheim
97318 Biebelried Kaltensondheim bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der malerischen fränkischen Landschaft. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre ruhige und idyllische Umgebung, die ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren ist. Unweit davon laden Weinberge und Felder zur Erkundung und zum Verweilen ein. Verschiedene Wanderwege sowie die Nähe zum Main bieten Naturfreunden und Erholungssuchenden abwechslungsreiche Aktivitäten im Grünen. Für den täglichen Bedarf sorgen lokale Betriebe und nahegelegene Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Würzburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet eine beeindruckende Auswahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten wie die Residenz, das UNESCO-Weltkulturerbe, und den Alten Mainbrücken. Zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungen bereichern das kulturelle Leben. Naturliebhaber können den Steigerwald oder den Naturpark Frankenhöhe erkunden, beide bieten eine Fülle an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken. Einkaufsbegeisterte werden in den Einkaufszentren und Boutiquen der näheren Umgebung fündig, die alles von traditionellen Handwerksprodukten bis zu modernen Waren anbieten. In Kitzingen und Ochsenfurt gibt es zudem Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und Spezialitäten anbieten und so das Einkaufserlebnis besonders authentisch gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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