Immobilie verkaufen in 97318 Biebelried Westheim
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Der Immobilienmarkt in 97318 Biebelried Westheim präsentiert sich dynamisch und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten. Die idyllische Lage in Verbindung mit einer soliden Infrastruktur macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Der Wert von Immobilien hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was die Region zu einem lukrativen Standort für Investitionen macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Biebelried Westheim beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und potenzielle Käufer überzeugen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97318 Biebelried Westheim
- Wohnung verkaufen in 97318 Biebelried Westheim
- Grundstück verkaufen in 97318 Biebelried Westheim
- Ihr Immobilienmakler in 97318 Biebelried Westheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97318 Biebelried Westheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97318 Biebelried Westheim
Haus verkaufen in 97318 Biebelried Westheim
Das Verkaufen eines Hauses in 97318 Biebelried Westheim kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In Biebelried Westheim werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bevorzugt gebaut. Daneben gibt es auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten, gute Verkehrsanbindungen sowie eine solide Infrastruktur tragen zur Wertsteigerung bei. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann von den stabilen Marktbedingungen profitieren und eine gute Basis für Verhandlungen erwarten.
Hauspreise in 97318 Biebelried Westheim
Die Hauspreise in 97318 Biebelried Westheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biebelried Westheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97318 Biebelried Westheim
Der Wohnungsmarkt in 97318 Biebelried Westheim zeigt eine gesunde Nachfrage, die insbesondere durch die ländliche Ruhe und die Nähe zu städtischen Zentren wie Würzburg geprägt ist. In dieser Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit einem gewissen Maß an Exklusivität besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Materialien und Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs. Ebenso finden sich viele Interessenten für Immobilien mit Gartenanteil, die die Vorteile des Landlebens voll ausschöpfen möchten. Die Anbindung an die Verkehrswege und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten versprechen eine hohe Lebensqualität, was den Verkaufserfolg in dieser speziellen Lage zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 97318 Biebelried Westheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97318 Biebelried liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97318 Biebelried Westheim
In der idyllischen Region 97318 Biebelried Westheim ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und zeigt in den letzten Jahren eine steigende Tendenz. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die sowohl eine gute Anbindung an größere Städte bietet als auch durch eine ruhige Umgebung und naturnahe Lebensqualität überzeugt. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die Bauvorschriften eine gewissenhafte Planung erfordern. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Die Bauaktivitäten spiegeln die wachsende Beliebtheit der Region wider, auch wenn die Projekte oft gut durchdacht und umweltbewusst umgesetzt werden, um den Charakter der ländlichen Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 97318 Biebelried Westheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97318 Biebelried liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97318 Biebelried Westheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97318 Biebelried Westheim
97318 Biebelried Westheim liegt im malerischen Unterfranken in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Das Gebiet ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleisten. Die sanfte Hügellandschaft und die weitläufigen Felder bieten Naturliebhabern ein wunderbares Umfeld zum Entspannen und Erholen.
Im unmittelbaren Umkreis von Biebelried Westheim befinden sich einige bedeutsame Städte und Orte wie Würzburg, Kitzingen und Ochsenfurt, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Durch die Nähe zur Autobahn A3 und A7 sowie zu gut ausgebauten Bundesstraßen ist die Verkehrsanbindung äußerst günstig, was sowohl den Individualverkehr als auch den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln betrifft. Die infrastrukturelle Vernetzung begünstigt berufliche Pendler ebenso wie Touristen, die die Region besuchen.
Aktuell leben in Westheim 1226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97318 Biebelried Westheim
In 97318 Biebelried Westheim finden Bewohner und Besucher attraktive Möglichkeiten, ihre Freizeit zu genießen und zu entspannen. Die idyllische Umgebung des kleinen Ortes bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zur Erholung einladen. Außerdem locken nahegelegene Naturparks und Erholungsgebiete wie der Naturpark Steigerwald mit vielfältigen Outdoor-Aktivitäten. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle fränkische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben; kleinere Läden und ein gut sortierter Supermarkt decken die täglichen Bedürfnisse ab und tragen zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch größere Städte wie Würzburg oder Kitzingen, die in kurzer Zeit erreichbar sind. In Würzburg können Besucher historische Sehenswürdigkeiten wie die Residenz und die Festung Marienberg besichtigen sowie in der Innenstadt bummeln gehen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Weinstuben laden zum Verweilen ein. Kitzingen bietet mit seiner charmanten Altstadt und dem bekannten Fastnachtsmuseum kulturelle Highlights. Zusätzlich gibt es in diesen Städten größere Einkaufszentren und Märkte, die eine breite Auswahl an Produkten bieten und somit die Einkaufsmöglichkeiten in der Region abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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