Immobilie verkaufen in 97318 Biebelried Biebelried
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Das malerische Biebelried, eingebettet in die grünen Hügel Unterfrankens, bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – die Nachfrage nach Immobilien in der Region steigt stetig. Biebelried ist besonders attraktiv für Käufer, die ländlichen Charme mit guter Anbindung an städtische Zentren kombinieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in 97318 Biebelried beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97318 Biebelried Biebelried
- Wohnung verkaufen in 97318 Biebelried Biebelried
- Grundstück verkaufen in 97318 Biebelried Biebelried
- Ihr Immobilienmakler in 97318 Biebelried Biebelried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97318 Biebelried Biebelried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97318 Biebelried Biebelried
Haus verkaufen in 97318 Biebelried Biebelried
Der Verkauf eines Hauses in 97318 Biebelried kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Reihenhäuser immer beliebter werden. Die Preise für Häuser variieren in der Region stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Biebelried bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auf den Wert der Häuser auswirkt. Interessenten sollten sich stets über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 97318 Biebelried Biebelried
Die Hauspreise in 97318 Biebelried Biebelried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biebelried Biebelried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97318 Biebelried Biebelried
Der Wohnungsmarkt in 97318 Biebelried Biebelried gestaltet sich aktuell recht dynamisch, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage in Unterfranken und die gute Verkehrsanbindung an die nahegelegene Stadt Würzburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren und Senioren ausreichend Platz bieten. Objekte mit modernisierter Ausstattung und Balkonen oder kleinen Gärten erzielen besonders hohe Nachfrage. Zudem sind Immobilien in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bieten, sehr beliebt. Gerade für Kapitalanleger ist der Wohnungsmarkt in Biebelried interessant, da die Region eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aufweist und somit konstante Mietrenditen verspricht.
Wohnungspreise in 97318 Biebelried Biebelried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97318 Biebelried liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97318 Biebelried Biebelried
Der Verkauf eines Grundstücks in 97318 Biebelried Biebelried kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region aufgrund der idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung kontinuierlich zunimmt. Biebelried besticht durch seine Nähe zu den Städten Würzburg und Kitzingen, wodurch es besonders für Pendler attraktiv ist. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise führt. In den letzten Jahren hat zudem die Bautätigkeit in der Region zugenommen, mit einer Vielzahl an neuen Wohnbauprojekten und der Entwicklung moderner Infrastrukturen, die den Wohnwert weiter steigern. Die dynamische Entwicklung im Bauwesen und die damit verbundene Nachhaltigkeit machen Biebelried zu einem begehrten Standort für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 97318 Biebelried Biebelried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97318 Biebelried liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97318 Biebelried Biebelried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97318 Biebelried Biebelried
Biebelried liegt im nördlichen Bayern im Landkreis Kitzingen und ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Biebelried, an dem sich die Bundesautobahnen A3 und A7 kreuzen, bietet der Ort direkte Anbindungen an zentrale Verkehrsachsen in Deutschland. Diese Lage macht Biebelried für Pendler und Geschäftsreisende attraktiv, da wichtige Städte wie Würzburg nur etwa 15 Kilometer entfernt sind und schnell erreichbar sind. Auch das Umland von Biebelried zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und zahlreiche kleine Ortschaften aus, die ebenfalls von dieser verkehrsgünstigen Lage profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Biebelried befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter die Stadt Kitzingen, Randersacker und Rottendorf. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher umliegender Orte sowohl mit dem Auto als auch durch Busverbindungen. Die Nähe zur A3 und A7 sorgt dafür, dass auch weiter entfernte Ziele wie Frankfurt am Main oder Nürnberg in angemessener Zeit zu erreichen sind. In näherer Umgebung bieten sich Freizeitmöglichkeiten und ländliche Erholung, womit Biebelried sowohl für Bewohner als auch für Besucher eine attraktive Lage darstellt.
Aktuell leben in Biebelried 1226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97318 Biebelried Biebelried
In der idyllischen Gemeinde Biebelried, die im Herzen Frankens liegt, findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur genießen kann. Der nahegelegene Schlosspark bietet zusätzlich einen ruhigen Rückzugsort für Erholungssuchende. Für den täglichen Bedarf stehen in Biebelried diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein gut sortierter Supermarkt und regionale Fachgeschäfte, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten.
In der Region um Biebelried gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Die historische Stadt Würzburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, lockt mit ihrem beeindruckenden Residenzschloss, Kunstgalerien und einem pulsierenden Stadtzentrum voller Geschäfte und Cafés. Ebenso bietet das nahegelegene Kitzingen mit seinem malerischen Altstadtzentrum gemütliche Cafés und eine Vielzahl von Geschäften. Naturfreunde können im Steigerwald ausgedehnte Wanderungen unternehmen, während der Freizeitpark Geiselwind Abwechslung und Unterhaltung für Familien bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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