Immobilie verkaufen in 97337 Dettelbach Bibergau
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Der Verkauf einer Immobilie in 97337 Dettelbach Bibergau kann ein lukratives und dennoch herausforderndes Unterfangen sein. Diese malerische Stadt in der unterfränkischen Region bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Dettelbach und speziell im Stadtteil Bibergau ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei vor allem Einfamilienhäuser und hochwertige Wohnungen begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Dettelbach Bibergau von Bedeutung sind. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zu Verkaufsstrategien – wir geben Ihnen die entscheidenden Tipps an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97337 Dettelbach Bibergau
- Wohnung verkaufen in 97337 Dettelbach Bibergau
- Grundstück verkaufen in 97337 Dettelbach Bibergau
- Ihr Immobilienmakler in 97337 Dettelbach Bibergau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97337 Dettelbach Bibergau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97337 Dettelbach Bibergau
Haus verkaufen in 97337 Dettelbach Bibergau
Der Verkauf eines Hauses in 97337 Dettelbach Bibergau bietet eine interessante Gelegenheit in einer malerischen und gut angebundenen Lage. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die alle den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. Neben traditionellen Baustilen finden sich auch einige zeitgenössische Architekturen, die den aktuellen Trends entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Dettelbach Bibergau relativ stabil ist und eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet. Der Verkauf eines Hauses hier erfordert eine sorgfältige Bewertung, um den besten Preis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 97337 Dettelbach Bibergau
Die Hauspreise in 97337 Dettelbach Bibergau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dettelbach Bibergau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97337 Dettelbach Bibergau
Der Wohnungsmarkt in 97337 Dettelbach Bibergau zeigt eine vielversprechende Dynamik, die sowohl von der idyllischen Lage als auch der steigenden Nachfrage beeinflusst wird. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sind bei Käufern besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Wohnlage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Würzburg, was den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort macht. Ein weiteres Plus sind gut erhaltene Altbauten sowie energieeffiziente Neubauten, die den wachsenden Ansprüchen an nachhaltiges Wohnen gerecht werden. Verkäufer können in Bibergau mit einer stabilen Nachfrage rechnen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Vorzüge und der guten Infrastruktur einen konstanten Zustrom an Interessenten verzeichnet.
Wohnungspreise in 97337 Dettelbach Bibergau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97337 Dettelbach liegt bei 3156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97337 Dettelbach Bibergau
In 97337 Dettelbach Bibergau zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis steigend. Immer mehr Menschen ziehen aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur diese Region in Betracht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht und oft zu intensiven Kaufverhandlungen führt. Die Bauaktivität in Dettelbach Bibergau nimmt stetig zu, wobei zahlreiche Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser realisiert werden. Dies spiegelt das wachsende Interesse wider und steigert die Investitionsbereitschaft in der Region.
Grundstückspreise in 97337 Dettelbach Bibergau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97337 Dettelbach liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97337 Dettelbach Bibergau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97337 Dettelbach Bibergau
97337 Dettelbach Bibergau liegt im malerischen Unterfranken und gehört zur idyllischen Stadt Dettelbach. Der Ortsteil Bibergau besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, eingebettet in sanfte Weinberge und weitläufige Felder. Mit einer harmonischen Dorfgemeinschaft und einladenden Landschaften bietet Bibergau eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bibergau befinden sich die Städte Würzburg, Kitzingen und Volkach, die jeweils in unter 30 Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B22 sowie die Autobahnen A3 und A7 hervorragend. Der Regionalbahnhof in Dettelbach ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Zudem ist die Nähe zu Flughäfen in Nürnberg und Frankfurt angenehm für internationale Reisen.
Aktuell leben in Bibergau 7261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97337 Dettelbach Bibergau
Dettelbach Bibergau bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgebauten Radwege durch die Weinberge und entlang des Mains ein besonderes Erlebnis für Fahrradfahrer darstellen. Die örtlichen Vereine bieten eine breite Palette an Aktivitäten, von Sport über Musik bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für eine erholsame Auszeit vom Alltag finden sich in der Umgebung mehrere Wellness-Einrichtungen und ruhig gelegene Plätze zum Verweilen.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens sowie darüber hinaus abdecken. Der Wochenmarkt in Dettelbach ist ein beliebter Treffpunkt, an dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Ein vielfältiges Handelsangebot findet sich auch in den umliegenden Städten wie Würzburg oder Kitzingen, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufszentren bieten ein breites Spektrum, das keine Wünsche offenlässt. So kann man einen entspannten Tag beim Shopping genießen und gleichzeitig die kulinarischen Spezialitäten der Region entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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