Immobilie verkaufen in 97318 Kitzingen Repperndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97318 Kitzingen Repperndorf kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, besonders angesichts des stabilen und zunehmend gefragten Immobilienmarktes in der Region. Mit ihrer attraktiven Lage in Bayern und der Nähe zu Städtekernen wie Würzburg, erfreut sich diese Gegend wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Eine fundierte Marktkenntnis ist hierbei entscheidend, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Kitzingen Repperndorf beleuchtet und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97318 Kitzingen Repperndorf
- Wohnung verkaufen in 97318 Kitzingen Repperndorf
- Grundstück verkaufen in 97318 Kitzingen Repperndorf
- Ihr Immobilienmakler in 97318 Kitzingen Repperndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97318 Kitzingen Repperndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97318 Kitzingen Repperndorf
Haus verkaufen in 97318 Kitzingen Repperndorf
Der Verkauf eines Hauses in 97318 Kitzingen Repperndorf erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienmarktes und der haustypischen Eigenheiten in dieser Region. In Repperndorf findet man überwiegend Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser und einige Doppelhaushälften, die meist eine Mischung aus traditioneller fränkischer Architektur und modernen Bauweisen darstellen. In den letzten Jahren sind auch vermehrt Neubauten und energieeffiziente Häuser hinzugekommen. Die Preise für Immobilien in Kitzingen Repperndorf variieren stark, abhängig von der Größe, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Kitzingen, die ruhige Lage und die malerische Umgebung tragen zur Attraktivität bei und beeinflussen die Preisentwicklung auf dem lokalen Immobilienmarkt.
Hauspreise in 97318 Kitzingen Repperndorf
Die Hauspreise in 97318 Kitzingen Repperndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kitzingen Repperndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97318 Kitzingen Repperndorf
Der Wohnungsmarkt in der Region Kitzingen Repperndorf zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Die Nähe zu Würzburg und die malerische Umgebung machen diesen Ort besonders für Familien und Berufspendler interessant. Besonders begehrt sind gut geschnittene zwei- bis vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Gartenanteil. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und Neubauobjekte mit energieeffizienten Standards finden ebenfalls großen Anklang. Verkäufer profitieren von der überschaubaren Konkurrenz und den qualitätsbewussten Käufern, was zu realistischen und meist zufriedenstellenden Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 97318 Kitzingen Repperndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97318 Kitzingen liegt bei 4056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97318 Kitzingen Repperndorf
In Kitzingen Repperndorf, einem idyllischen Ortsteil von Kitzingen mit der Postleitzahl 97318, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Viele Menschen suchen die Ruhe und den ländlichen Charme, den die Region bietet, was zu einem Anstieg der Nachfrage geführt hat. Im Vergleich dazu ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, da nicht viele Bauflächen zur Verfügung stehen und bestehende Grundstücke häufig in Privatbesitz sind. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte realisiert werden. Insgesamt spiegelt die Situation in Kitzingen Repperndorf die Herausforderung wider, dass eine hohe Nachfrage auf ein limitiertes Angebot trifft, was sich nicht zuletzt in den steigenden Grundstückspreisen niederschlägt.
Grundstückspreise in 97318 Kitzingen Repperndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97318 Kitzingen liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97318 Kitzingen Repperndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97318 Kitzingen Repperndorf
Repperndorf ist ein Ortsteil der Stadt Kitzingen im unterfränkischen Bayern und befindet sich eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung, die von Weinbergen und Feldern geprägt ist. Die idyllische Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine gute Anbindung an das städtische Leben im nahegelegenen Kitzingen. Die Verkehrsanbindung wird durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B8 und die Autobahn A7 gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region ermöglicht. Für Pendler und Reisende bietet dies eine flexible Verbindung sowohl in den Norden als auch in den Süden Deutschlands. Zudem gibt es in Kitzingen eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Bahnverbindungen, die zusätzlich zur Erreichbarkeit anderer Städte beiträgt.
Die Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Repperndorf liegen, umfassen unter anderem die Stadt Kitzingen selbst, sowie die Gemeinden Dettelbach, Mainbernheim und Iphofen. Diese Nachbarorte sind schnell und bequem durch die gut ausgebauten Verkehrswege erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Bundesstraße B8 und die Autobahn A7 sorgen für eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Würzburg und Nürnberg schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr, bestehend aus Bus- und Bahnverbindungen, verbindet Repperndorf mit Kitzingen und den umliegenden Ortschaften, sodass Bewohner auch ohne Auto mobil sind.
Aktuell leben in Repperndorf 22945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97318 Kitzingen Repperndorf
In der idyllischen Gemeinde 97318 Kitzingen Repperndorf lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Weinberge, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Die umgebende Natur bietet zudem Raum für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen und Picknicks. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Veranstaltungsorte bieten regelmäßig Events und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Im Dorfzentrum befinden sich kleinere Läden, die den täglichen Bedarf decken. Für umfangreichere Einkaufserlebnisse sorgen nahegelegene Städte wie Kitzingen, die mit einer Vielfalt an Geschäften und einem bunten Wochenmarkt locken.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Interessen. In Kitzingen beispielsweise können Erholungssuchende im Stadtpark entspannen oder das Freibad besuchen. Für Gourmets bieten sich Weinproben in den umliegenden Weingütern an, während Kunstliebhaber die regionale Kunstszene in Galerien und Museen entdecken können. Sportlich Aktive finden in Kitzingen verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und ein Hallenbad. Eine kurze Autofahrt entfernt liegt Würzburg, wo sich ausgedehnte Einkaufstouren durch das breite Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und historischen Märkten gestalten lassen und eine lebhafte Kulturszene aufwartet.
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