Immobilie verkaufen in 86399 Bobingen Bobingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86399 Bobingen kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Bobingen, eine charmante Stadt im Landkreis Augsburg, profitiert von ihrer attraktiven Lage in der Nähe der Stadt Augsburg und den malerischen Landschaften des bayerischen Voralpenlands. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, da viele Menschen die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bobingen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt, mögliche Herausforderungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86399 Bobingen Bobingen
- Wohnung verkaufen in 86399 Bobingen Bobingen
- Grundstück verkaufen in 86399 Bobingen Bobingen
- Ihr Immobilienmakler in 86399 Bobingen Bobingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86399 Bobingen Bobingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86399 Bobingen Bobingen
Haus verkaufen in 86399 Bobingen Bobingen
Ein Haus verkaufen in 86399 Bobingen kann aus verschiedenen Gründen eine interessante Option sein. In dieser attraktiven Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende anziehend macht. Beim Verkauf spielen die Preise für Häuser in der Region eine entscheidende Rolle. Diese variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie, aber auch das aktuelle Marktniveau trägt zur Preisgestaltung bei. Generell kann festgestellt werden, dass Bobingen durch seine Nähe zu Augsburg und die idyllische Umgebung eine gefragte Wohnlage ist, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte die Marktentwicklungen genau beobachten und eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um einen angemessenen und attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 86399 Bobingen Bobingen
Die Hauspreise in 86399 Bobingen Bobingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1402800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bobingen Bobingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 86399 Bobingen Bobingen
Der Wohnungsverkauf in der Region 86399 Bobingen Bobingen stellt derzeit eine spannende Option für Verkäufer dar, da der Wohnungsmarkt in dieser Gegend eine stabile Nachfrage erlebt. Bobingen selbst profitiert von seiner Nähe zu Augsburg und den idyllischen landschaftlichen Gegebenheiten, was den Standort sowohl für Pendler als auch Naturliebhaber attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, die einen Balkon oder eine Terrasse bieten. Neubauten sowie gut gepflegte Altbauwohnungen mit charakteristischen Merkmalen finden schnell Interessenten. Zudem legen Käufer zunehmend Wert auf energieeffiziente Ausstattungen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Aufgrund der soliden Nachfrage und des beschränkten Angebots bleiben die Preise in Bobingen stabil bis leicht steigend, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer vorteilhaften Entscheidung machen kann.
Wohnungspreise in 86399 Bobingen Bobingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86399 Bobingen liegt bei 4413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86399 Bobingen Bobingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86399 Bobingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage am Rande des Naturparks Augsburg – Westliche Wälder und die Nähe zur Stadt Augsburg machen Bobingen zu einem attraktiven Wohnort. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem kompetitiven Marktumfeld führt. Die Stadt verzeichnet eine hohe Bautätigkeit, doch die Neubauten können die steigende Nachfrage nur teilweise decken. Aufgrund der attraktiven Lage und der hervorragenden Anbindung sowohl an die Natur als auch an urbane Zentren liegen die Preise für Baugrundstücke über dem Durchschnitt der Region. Gleichzeitig wird viel Wert auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauprojekte gelegt, was zusätzlich Investoren und Bauherren anzieht.
Grundstückspreise in 86399 Bobingen Bobingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86399 Bobingen liegt bei 645 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 322500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 580500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86399 Bobingen Bobingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86399 Bobingen Bobingen
Bobingen liegt im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern und ist etwa 15 Kilometer südlich der Stadt Augsburg angesiedelt. Diese Nähe zur Großstadt verleiht Bobingen zahlreiche Vorteile, insbesondere in Bezug auf wirtschaftliche und kulturelle Verflechtungen. Die Stadt ist von malerischer Natur umgeben, die von Wäldern und Feldern geprägt ist und somit eine reizvolle Kombination aus städtischem Komfort und ländlichem Charme bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bobingen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Königsbrunn, Schwabmünchen und Großaitingen. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Bobingen verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg und anderen umliegenden Städten bestehen. Auch das Straßennetz ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zur B17, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, sowie zur Autobahn A8, welche den Anschluss an das überregionale Straßennetz ermöglicht und damit eine hervorragende Erreichbarkeit sicherstellt.
Aktuell leben in Bobingen 18070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86399 Bobingen Bobingen
Die idyllische Stadt Bobingen mit der Postleitzahl 86399 bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das gut ausgebaute Netz an Rad- und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein, während der Singoldpark mit seinen weitläufigen Grünflächen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die örtlichen Sportvereine bieten zahlreiche Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitnesskurse an, die zur aktiven Erholung beitragen. Die Innenstadt von Bobingen überzeugt darüber hinaus mit einer Vielfalt an Geschäften und Boutiquen, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. Frische und regionale Produkte findet man auf dem Wochenmarkt, während größere Einkäufe bequem in den gut sortierten Supermärkten erledigt werden können.
In der näheren Region um Bobingen herum bieten weitere Städte und Gemeinden zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Fuggerstadt Augsburg, nur wenige Kilometer entfernt, lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Augsburger Dom und dem prachtvollen Rathaus sowie mit kulturellen Highlights wie dem Staatstheater und dem Botanischen Garten. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Naherholungsgebiete wie der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Shoppingbegeisterte können in den zahlreichen Einkaufszentren und Geschäften der Region, wie dem City-Galerie in Augsburg, ausgiebig einkaufen. Große Einzelhandelsketten und kleine Fachgeschäfte garantieren ein breites Angebot, das kaum Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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