Immobilie verkaufen in 86399 Bobingen Burgwalden
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Der Verkauf einer Immobilie in 86399 Bobingen Burgwalden erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gegend im Landkreis Augsburg bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen, haben sich die Marktbedingungen in den letzten Jahren positiv entwickelt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die aktuellen Trends und Entwicklungen im Immobilienmarkt von Bobingen Burgwalden erhalten, um Ihren Verkaufsprozess effizient und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86399 Bobingen Burgwalden
- Wohnung verkaufen in 86399 Bobingen Burgwalden
- Grundstück verkaufen in 86399 Bobingen Burgwalden
- Ihr Immobilienmakler in 86399 Bobingen Burgwalden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86399 Bobingen Burgwalden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86399 Bobingen Burgwalden
Haus verkaufen in 86399 Bobingen Burgwalden
Der Verkauf eines Hauses in der charmanten Region Bobingen Burgwalden kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere da diese Gegend eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist. In Burgwalden sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders verbreitet, oft errichtet in traditioneller bayrischer Architektur, die das historische Flair der Region widerspiegelt. Moderne Neubauten sowie stilvolle Villen sind ebenfalls vertreten und bieten eine zeitgemäße Ergänzung zum klassischen Bild. Die Immobilienpreise in Bobingen Burgwalden spiegeln die Attraktivität und den Wohnwert der Gegend wider. Der Markt ist von einer hohen Nachfrage geprägt, was sich in einer soliden Preisstabilität niederschlägt. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an städtische Zentren, was sich alles in den Immobilienwerten zeigt.
Hauspreise in 86399 Bobingen Burgwalden
Die Hauspreise in 86399 Bobingen Burgwalden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1235700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86399 Bobingen Burgwalden
In 86399 Bobingen Burgwalden zeigt sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnungen. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die die Vorzüge der naturnahen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte Augsburg und München schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Auch Altbauten mit Charme und renovierten Details stehen hoch im Kurs. Kleine aber gut geschnittene Wohnungen sind vor allem bei jungen Berufstätigen beliebt, die eine erschwingliche Unterkunft in einer ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegenen Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 86399 Bobingen Burgwalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86399 Bobingen liegt bei 4274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86399 Bobingen Burgwalden
Der Verkauf eines Grundstücks in 86399 Bobingen Burgwalden kann von verschiedenen Faktoren abhängen, die die Nachfrage und das Angebot in der Region beeinflussen. Bobingen Burgwalden, im schönen bayerischen Landkreis Augsburg gelegen, zeichnet sich durch eine reizvolle Natur- und Wohnlage aus, was in den letzten Jahren zu einer stetig steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken geführt hat. Die Region erlebt einen moderaten Bauboom, der insbesondere durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Besonders Familien und Berufspendler aus Augsburg und umliegenden Städten schätzen die ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung. Bauvorhaben sind in der Region sehr gefragt und zahlreiche Bauträger haben bereits Projekte realisiert oder in Planung, was auf eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes schließen lässt.
Grundstückspreise in 86399 Bobingen Burgwalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86399 Bobingen liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86399 Bobingen Burgwalden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86399 Bobingen Burgwalden
Bobingen Burgwalden liegt im südlichen Teil von Bayern und ist ein Teil der Stadt Bobingen im Landkreis Augsburg. Die malerische Ortschaft ist von waldreichen Gebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was ihr einen idyllischen und naturnahen Charakter verleiht. Burgwalden genießt eine ruhige und abgeschiedene Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Insbesondere die Nähe zu Augsburg, das nur etwa 20 Kilometer nördlich liegt, bietet Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Einkauf, Bildung und Kultur.
Im unmittelbaren Umkreis von Bobingen Burgwalden befinden sich Städte und Orte wie Königsbrunn, Schwabmünchen und natürlich die größere Stadt Augsburg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die nahegelegenen Bundesstraßen B17 und B300 gewährleistet, die eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen bieten. Zusätzlich gibt es regionale Busverbindungen und die nächstgelegenen Bahnhöfe in Bobingen und Augsburg, die den öffentlichen Nahverkehr unterstützen und somit eine gute Anbindung an das Schienennetz sicherstellen.
Aktuell leben in Burgwalden 18070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86399 Bobingen Burgwalden
Im malerischen Bobingen Burgwalden bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre idyllische Natur mit weitläufigen Wäldern und Wiesen, perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen. Der nahegelegene Lech lädt zudem zu erholsamen Stunden am Wasser ein. Für Entspannung sorgen auch die örtlichen Wellness-Einrichtungen. Shopping-Begeisterte finden in den umliegenden Geschäften und Märkten alles, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Produkten bis hin zu modischen Highlights. Die gute Anbindung an die Stadt Augsburg erweitert zudem das Spektrum an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten erheblich.
Die Region rund um Bobingen Burgwalden hat zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten zu bieten. Naturliebhaber können im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen. Der Eiskanal in Augsburg ist ein Muss für Abenteuerlustige, die sich im Wildwasserkanal ausprobieren möchten. Für diejenigen, die sich lieber entspannen, steht das Thermalbad in Bad Wörishofen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: das Stadtzentrum von Augsburg bietet eine große Auswahl an Boutiquen, Kaufhäusern und Restaurants, während der Augsburger Christkindlesmarkt in der Weihnachtszeit ein besonderes Highlight ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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