Immobilie verkaufen in 86399 Bobingen Straßberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Bobingen Straßberg im Postleitzahlenbereich 86399 erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnort. Der lokale Immobilienmarkt spürt die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum, was Verkäufern günstige Gelegenheiten bietet, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. Trotz der oft familiären und traditionsbewussten Atmosphäre gibt es zahlreiche Interessenten, die den Charme und die Ruhe dieses Stadtteils schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Auge behalten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und stressfrei zu verkaufen. So geht es unter anderem um marktgerechte Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86399 Bobingen Straßberg
- Wohnung verkaufen in 86399 Bobingen Straßberg
- Grundstück verkaufen in 86399 Bobingen Straßberg
- Ihr Immobilienmakler in 86399 Bobingen Straßberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86399 Bobingen Straßberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86399 Bobingen Straßberg
Haus verkaufen in 86399 Bobingen Straßberg
In der malerischen Region von 86399 Bobingen Straßberg finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditionellen bayrischen Baustilen, aber auch moderne Architekturstile sind vertreten. Potenzielle Käufer können sich auf ein vielfältiges Angebot an Immobilien gefasst machen, welches sowohl charmante Altbauten als auch Neubauten umfasst. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend haben in den letzten Jahren eine deutliche Steigerung erfahren, was einerseits auf die attraktive Lage und andererseits auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region zurückzuführen ist. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die jeweilige Ausstattung spielen hierbei eine wesentliche Rolle und beeinflussen die Preisgestaltung erheblich. Wer in Bobingen Straßberg ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage rechnen, vor allem von Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu Augsburg und gleichzeitig das ruhige, naturnahe Umfeld schätzen.
Hauspreise in 86399 Bobingen Straßberg
Die Hauspreise in 86399 Bobingen Straßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1277700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bobingen Straßberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86399 Bobingen Straßberg
Der Wohnungsmarkt in 86399 Bobingen Straßberg zeigt sich als vielfältig und dynamisch, attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und zugleich guten Anbindung an städtische Zentren wie Augsburg, was besonders junge Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ein hoher energetischer Standard, der langfristig niedrige Nebenkosten verspricht. Auch Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln und liebevoll saniert wurden, finden schnell Interessenten. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, die älteren Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität ein einfacheres Leben ermöglichen.
Wohnungspreise in 86399 Bobingen Straßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86399 Bobingen liegt bei 3945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86399 Bobingen Straßberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 86399 Bobingen Straßberg ist aufgrund der aktuellen Marktsituation von unterschiedlichen Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ hoch, vor allem wegen der attraktiven Lage im Großraum Augsburg und der guten Verkehrsanbindung. Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind besonders begehrt, was von den lokalen Bauträgern erkannt wurde. Trotz der starken Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. In letzter Zeit wird in der Region jedoch verstärkt gebaut, sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten entstehen, was das Stadtbild von Bobingen Straßberg modernisiert und gleichzeitig den Wettbewerb um noch verfügbare Grundstücke erhöht.
Grundstückspreise in 86399 Bobingen Straßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86399 Bobingen liegt bei 519 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 467100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1038000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86399 Bobingen Straßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86399 Bobingen Straßberg
Bobingen Straßberg liegt im südlichen Teil von Bayern und gehört zur Stadt Bobingen im Landkreis Augsburg. Der Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl ruhige Wohngegenden als auch großzügige Grünflächen umfasst. Aufgrund seiner Lage profitieren die Einwohner von einer harmonischen Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bobingen Straßberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Königsbrunn, Schwabmünchen und Mering sowie die größere Stadt Augsburg, die etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, da die Bundesstraße B17 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Augsburg und in andere Teile Bayerns ermöglicht. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die Bobingen Straßberg an die umliegenden Städte und Gemeinden anbinden.
Aktuell leben in Straßberg 18070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86399 Bobingen Straßberg
Der charmante Stadtteil Straßberg in Bobingen mit der Postleitzahl 86399 bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Naherholungsgebiete zahlreiche Plätze zum Entspannen und Naturgenießen bereithalten. Wer etwas Abwechslung sucht, findet in Straßberg zudem verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, in denen man sich aktiv betätigen kann. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Straßberg gut sortierte Supermärkte, gemütliche Cafés und einladende Lokale, die die Kulinarik der Region widerspiegeln. Insgesamt trägt die Kombination aus Erholungsmöglichkeiten und leichter Erreichbarkeit der Geschäfte zur hohen Lebensqualität im Stadtteil bei.
In der größeren Region um Straßberg und Bobingen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahe gelegenen Augsburger Stadtwald Wandern oder Radfahren und die Natur genießen. Die Therme Bad Wörishofen bietet entspannte Stunden in verschiedenen Thermalbädern und Saunalandschaften. Für kulturelle Abwechslung sorgen die vielen Museen und historischen Stätten in der Region, wie das römische Museum und das Augsburger Puppentheatermuseum. Shopping-Begeisterte können im City Center Gersthofen oder in den zahlreichen Geschäften der Augsburger Innenstadt ausgiebig einkaufen gehen. Die Region besticht durch eine gelungene Mischung aus aktiver Erholung, kulturellen Erlebnissen und einem vielfältigen Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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