Immobilie verkaufen in 85461 Bockhorn Obermailling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85461 Bockhorn Obermailling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85461 Bockhorn Obermailling erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und Nähe zu München aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Lokale und regionale Entwicklungen beeinflussen die Nachfrage und somit auch die Preise für Immobilien in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bockhorn Obermailling zu beachten sind. Von der Markteinschätzung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – hier erhalten Verkäufer einen umfassenden Überblick, um erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Obermailling
- Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Obermailling
- Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Obermailling
- Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Obermailling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Obermailling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Obermailling
Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Obermailling
Das Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Obermailling kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen betrachtet. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre individuelle Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Der Immobilienmarkt in Bockhorn Obermailling hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, und die Preise für Häuser sind tendenziell steigend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend ist hoch, da viele Käufer die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Um eine fundierte Entscheidung treffen zu können, ist es wichtig, sich über aktuelle Markttrends und Preisspannen zu informieren, was interessierten Verkäufern die Möglichkeit bietet, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 85461 Bockhorn Obermailling
Die Hauspreise in 85461 Bockhorn Obermailling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1133400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1700100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bockhorn Obermailling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Obermailling
Der Wohnungsmarkt in 85461 Bockhorn Obermailling zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu urbanen Zentren wie München aus, was ihn besonders attraktiv für verschiedene Zielgruppen macht. Der Einstieg in den Verkauf einer Wohnung kann sich durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region als lohnend erweisen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer technischer Ausstattung. Familien suchen häufig nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare oft kompakte, aber stilvoll gestaltete Apartments bevorzugen. Zudem spielt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur eine große Rolle bei der Attraktivität der Immobilien in Obermailling. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sind ebenfalls gefragt, da sie den Charakter der Region widerspiegeln und einzigartigen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 85461 Bockhorn Obermailling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85461 Bockhorn liegt bei 5905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bockhorn Obermailling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Obermailling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85461 Bockhorn Obermailling ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Erding und München bemerkenswert. Viele Familien und Berufspendler ziehen hierher, um dem städtischen Trubel zu entkommen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen limitiert, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Flächen weiter steigert. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region moderat angestiegen. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen, jedoch wird darauf geachtet, den ländlichen Charakter und das Gemeinschaftsgefühl der Ortschaft zu bewahren.
Grundstückspreise in 85461 Bockhorn Obermailling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85461 Bockhorn liegt bei 787 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 393500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 708300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Obermailling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bockhorn Obermailling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Obermailling
Der Ort 85461 Bockhorn Obermailling liegt in Oberbayern in einer ländlichen, idyllischen Umgebung und ist ein Teil der Gemeinde Bockhorn. Er ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Kreisstadt Erding bietet den Bewohnern gute Möglichkeiten für größere Einkäufe und Dienstleistungen. Obermailling besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was es besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Lebensqualität wird durch die Möglichkeit zur Naherholung, unter anderem durch Spazierwege und Radwege, zusätzlich gesteigert.
Im näheren Umkreis von Obermailling befinden sich weitere kleine Ortschaften wie Buch am Buchrain, Wörth und Walpertskirchen. Größere Städte in der Nähe sind Erding, Dorfen, und Markt Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: über die Bundesstraße B388 ist man schnell mit dem Auto in Erding, von wo aus man weiter nach München oder Landshut gelangen kann. Der Münchner Flughafen Franz Josef Strauß ist ebenfalls gut erreichbar und liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt, was ein Pluspunkt für Geschäftsreisende ist. Außerdem sorgen regionale Busverbindungen für eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch auch Menschen ohne eigenes Auto flexibel sind.
Aktuell leben in Obermailling 4179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Obermailling
Bockhorn Obermailling, gelegen im idyllischen Landkreis Erding, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die weitläufige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein, wobei die malerische Landschaft und die saubere Luft für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Zudem gibt es lokale Vereine, die sportliche und kulturelle Aktivitäten anbieten und das Gemeinschaftsleben bereichern. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es in der Umgebung verschiedene Geschäfte und Märkte, die eine breite Palette an Waren anbieten. Von frischen regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Artikeln findet man hier alles, was das Herz begehrt. Kleine Cafés und Restaurants laden dazu ein, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und regionale Spezialitäten zu genießen.
In der näheren Umgebung von Bockhorn Obermailling bieten sich zudem wunderbare Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Erding kann man das berühmte Erlebnisbad Therme Erding besuchen, das mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen und Wellnessangeboten für Entspannung und Spaß sorgt. Gleichfalls locken idyllische Seen und weitläufige Parks wie der Kronthaler Weiher zu erholsamen Stunden in der Natur. Wer gerne einkauft, findet in Erding und den umliegenden Ortschaften zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und internationale Waren angeboten werden. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise durch Besuche in Museen und historischen Stätten wie dem Museum Erding oder der Stadtpfarrkirche St. Johann Baptist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung