Immobilie verkaufen in 84435 Lengdorf Schlairdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84435 Lengdorf Schlairdorf erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Lengdorf Schlairdorf, eine bezaubernde Ortschaft im Herzen Oberbayerns, bietet ein beschauliches Lebensumfeld, das sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch seine Stabilität und die steigende Nachfrage nach Baugrundstücken und Bestandsimmobilien aus. Besonders die Nähe zu Ballungszentren wie München erhöht die Attraktivität der Liegenschaften erheblich.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und hilfreiche Tipps bereitgestellt, die Ihnen dabei helfen sollen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Schlairdorf
- Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Schlairdorf
- Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Schlairdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Schlairdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Schlairdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Schlairdorf
Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Schlairdorf
Der Verkauf eines Hauses in 84435 Lengdorf Schlairdorf kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Region ein breites Spektrum an Haustypen anbietet. In Lengdorf Schlairdorf finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügen. Darüber hinaus trifft man auf geräumige Bauernhöfe, die den traditionellen Charme Oberbayerns widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark, je nach Haustyp und Ausstattung, wobei Faktoren wie Größe des Grundstücks, Zustand des Hauses und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen eine bedeutende Rolle spielen. Käufer und Verkäufer profitieren von einem stabilen Immobilienmarkt, der durch eine hohe Nachfrage nach ländlichem Wohnraum geprägt ist.
Hauspreise in 84435 Lengdorf Schlairdorf
Die Hauspreise in 84435 Lengdorf Schlairdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1692900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lengdorf Schlairdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Schlairdorf
Die Region um 84435 Lengdorf Schlairdorf ist bei Immobilienkäufern zunehmend beliebt, was den Wohnungsmarkt dynamisch und wettbewerbsintensiv macht. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer attraktiven Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr begehrt. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach Immobilien in dieser Gegend, da sie eine ruhige und naturnahe Umgebung mit der Nähe zu größeren Städten wie München kombiniert. Immobilien, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder eigene Parkplätze verfügen, stehen besonders hoch im Kurs. Aufgrund der gestiegenen Nachfrage kann man derzeit oft mit einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise rechnen, was den Verkauf einer Wohnung in Lengdorf Schlairdorf zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 84435 Lengdorf Schlairdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84435 Lengdorf liegt bei 5907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Schlairdorf
In 84435 Lengdorf Schlairdorf zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, da sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger diese Gegend zunehmend für Wohnprojekte nutzen. Diese Entwicklungen spiegeln das Bestreben wider, der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, ohne jedoch das ländliche und ruhige Ambiente zu verlieren, das Schlairdorf auszeichnet.
Grundstückspreise in 84435 Lengdorf Schlairdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84435 Lengdorf liegt bei 789 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 394500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 710100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Schlairdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Schlairdorf
Die kleine Ortschaft Schlairdorf ist Teil der Gemeinde Lengdorf im oberbayerischen Landkreis Erding. Die Lage von Schlairdorf zeichnet sich durch ihre pittoreske und ruhige Umgebung aus, eingebettet in das grüne bayerische Alpenvorland. Nicht weit entfernt fließt die Isen, deren malerische Auenlandschaft zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Trotz der ländlichen Idylle ist Schlairdorf gut in das Verkehrsnetz integriert und bietet eine angenehme Kombination aus ländlichem Leben und verkehrstechnischer Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlairdorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Erding, bekannt für die Therme Erding und ihre historische Altstadt. Weitere nahe gelegene Orte sind Dorfen, mit seinem charmanten Stadtbild, sowie Taufkirchen (Vils) und Isen, die beide mit typischem bayerischem Flair locken. Zur Verkehrsanbindung sei gesagt, dass Schlairdorf über die B388 gut erreichbar ist, eine wichtige Verkehrsachse, die von München über Erding und weiter nach Osten führt. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, wobei von Erding aus auch der S-Bahn-Anschluss Richtung München zur Verfügung steht, was Pendlern eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt ermöglicht.
Aktuell leben in Schlairdorf 2775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Schlairdorf
Lengdorf Schlairdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. In der malerischen Umgebung laden idyllische Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Der nahe gelegene Wald bietet Raum für ausgedehnte Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: lokale Vereine und Sportanlagen ermöglichen Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen. Für Freunde des Einkaufens bietet die Region verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Waren von Alltagsbedarf bis hin zu Souvenirs bereitstellen.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lockt das wunderschöne Erholungsgebiet Isental Naturliebhaber mit seinen traumhaften Landschaften und vielfältigen Wanderwegen. Der nahegelegene Chiemsee bietet Wassersportmöglichkeiten und schöne Strände für entspannte Tage am Wasser. Kulturinteressierte können die historischen Städte wie Landshut und Wasserburg am Inn besuchen, die mit alten Burgen, Museen und traditionellen Märkten faszinieren. Für ausgedehnte Shoppingtouren eignen sich die Städte Erding und München, wo sowohl große Einkaufspassagen als auch hübsche kleine Läden zu finden sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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