Immobilie verkaufen in 84435 Lengdorf Liedling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84435 Lengdorf Liedling erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Gegend Bayerns gestaltet sich der Immobilienmarkt dynamisch, geprägt von einer starken Nachfrage nach Wohnimmobilien und einer begrenzten Verfügbarkeit. Die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie München machen die Region besonders attraktiv für Käufer, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lengdorf Liedling von Bedeutung sind. Dabei wird auf Markttrends, Angebotsstrategien und lokale Besonderheiten eingegangen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Liedling
- Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Liedling
- Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Liedling
- Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Liedling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Liedling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Liedling
Haus verkaufen in 84435 Lengdorf Liedling
Der Verkauf eines Hauses in 84435 Lengdorf Liedling kann eine vielschichtige Angelegenheit sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In der ländlichen Umgebung von Liedling finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die naturnahe Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Haustyp, der genauen Lage und dem Zustand der Immobilie. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt durch solide Preise aus, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv sein können. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, was den Verkaufsprozess für Hausbesitzer in der Region erleichtert.
Hauspreise in 84435 Lengdorf Liedling
Die Hauspreise in 84435 Lengdorf Liedling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1127800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1691700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lengdorf Liedling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84435 Lengdorf Liedling
Der Wohnungsmarkt in der Region 84435 Lengdorf Liedling zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Gegend attraktiv für Pendler und Familien. Vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohngegenden erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie jene, die über eine Einbauküche und Parkmöglichkeiten verfügen, sind besonders gefragt. Auch der Aspekt der Energieeffizienz spielt eine immer wichtigere Rolle für potenzielle Käufer. Da die Region zudem von einer schönen Naturumgebung profitiert, ziehen viele Natur- und Freizeitliebhaber nach Lengdorf Liedling.
Wohnungspreise in 84435 Lengdorf Liedling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84435 Lengdorf liegt bei 5838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84435 Lengdorf Liedling
In der Region 84435 Lengdorf Liedling zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, was durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte begründet ist. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb die Preise tendenziell eher hoch angesetzt sind. Bauprojekte in der Region nehmen stetig zu, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Attraktivität des Standortes erkannt haben. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren die Bauaktivitäten, was die knappe Verfügbarkeit von Baugrund weiter verschärft und die Nachfrage zusätzlich antreibt.
Grundstückspreise in 84435 Lengdorf Liedling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84435 Lengdorf liegt bei 791 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 395500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 711900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84435 Lengdorf Liedling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84435 Lengdorf Liedling
84435 Lengdorf Liedling liegt malerisch im Osten Oberbayerns und ist eine kleine, charmante Gemeinde im Landkreis Erding. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und Wäldern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lengdorf Liedling liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Dorfen, die etwa 10 Kilometer westlich liegt, sowie Sankt Wolfgang und Isen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B15 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung sowohl nach Landshut als auch nach Rosenheim ermöglicht. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Pendler bequem und problemlos die umliegenden größeren Städte erreichen können. Die Nähe zur Autobahn A94 bietet außerdem eine effiziente Verbindung nach München und zu anderen wichtigen Wirtschaftsregionen.
Aktuell leben in Liedling 2775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84435 Lengdorf Liedling
Die Region um 84435 Lengdorf Liedling bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Für Naturliebhaber gibt es Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische bayerische Landschaft führen und zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Familien können an den nahegelegenen Seen entspannen, Picknicks veranstalten oder einfach die Ruhe genießen. Zudem steht Sportbegeisterten ein breites Angebot an Aktivitäten wie Tennis, Golf und Reiten zur Verfügung. Die kleinen, charmanten Läden in der Umgebung bieten eine gute Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Wochenmärkte und kleinere Supermärkte sorgen ebenfalls für eine gute Versorgung und laden zu entspannten Einkaufsbummeln ein.
Ergänzend zu den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten trumpft die Region mit einer ansprechenden Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Lengdorf als auch in den umliegenden Gemeinden auf. Beispielsweise gibt es in Erding, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. In den umliegenden Orten, wie Dorfen und Taufkirchen, findet man zudem verschiedene Fachgeschäfte und Boutiquen, die alles bieten, was das Herz begehrt. Darüber hinaus werden in der Region regelmäßig Jahrmärkte und Feste veranstaltet, die nicht nur für eine lebendige Atmosphäre sorgen, sondern auch die Möglichkeit bieten, lokale Produkte und Spezialitäten zu erwerben. Egal ob man auf der Suche nach Entspannung in der Natur ist oder einen ausgedehnten Shoppingtag plant, die Region um 84435 Lengdorf Liedling hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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