Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen
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Das idyllische Bodenkirchen Ellenbogen, bekannt für seine ländliche Ruhe und naturnahe Atmosphäre, erfreut sich wachsender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Ob Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe oder moderne Neubauten – der Immobilienmarkt in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bodenkirchen Ellenbogen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen
In der idyllischen Gemeinde 84155 Bodenkirchen Ellenbogen findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen. Die Architektur der Region umfasst traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter des Ortes widerspiegeln. Immobilienpreise in dieser Region sind unterschiedlich und variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind und die Attraktivität der Region für Käufer und Investoren hoch ist. Wer sein Haus in Bodenkirchen Ellenbogen verkaufen möchte, kann daher mit einer soliden Nachfrage rechnen, insbesondere da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur überzeugt.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen
Der Wohnungsmarkt in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, da die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte immer mehr Menschen anzieht. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz und eigenem Garten, da diese den Wunsch nach einem naturnahen, entspannten Lebensstil erfüllen. Auch barrierefreie Wohnungen finden großen Anklang, da sie eine langfristige Nutzung im Alter ermöglichen. Trotz des wachsendenden Interesses sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was Bodenkirchen Ellenbogen zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84155 Bodenkirchen Ellenbogen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die attraktive Landschaft zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gegend über eine überschaubare Größe verfügt und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Bauprojekte in der Region sind im Vergleich zu größeren Städten weniger häufig, allerdings gibt es dennoch eine kontinuierliche Bautätigkeit, vor allem durch Eigenheime und kleinere Wohnprojekte, die dem steigenden Interesse an Wohnraum in Bodenkirchen Ellenbogen gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen
Der Ortsteil Ellenbogen der Gemeinde Bodenkirchen befindet sich im niederbayerischen Landkreis Landshut, umgeben von einer malerischen ländlichen Landschaft, die eine ruhige und naturnahe Lebensqualität bietet. Das Dorf liegt eingebettet zwischen Wäldern und Feldern, welche ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wander- und Radwege sowie für die Nähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Die Bodenkirchen-Gemeinde selbst ist für ihre traditionsreiche, bayerische Kultur bekannt und bietet eine Lebensweise abseits des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Ellenbogen liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Vilsbiburg, Aham, und Egglkofen. Vilsbiburg, die nächste größere Stadt, ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Ellenbogen ist hauptsächlich über Landstraßen gegeben. Die nahegelegene Bundesstraße B388 ermöglicht eine Anbindung an das regionale Straßennetz, sodass man innerhalb von rund 30 Minuten nach Landshut oder auch zur Autobahn A92 gelangen kann, die Verbindungen nach München und Deggendorf bietet. Des Weiteren gibt es in Vilsbiburg einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die die Mobilität auch ohne Auto sichern.
Aktuell leben in Ellenbogen 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Ellenbogen
Bodenkirchen Ellenbogen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl lokale Anwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, sodass Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Der nahegelegene Vilstalstausee ist ein beliebter Ort zum Baden, Angeln und Relaxen. Zudem gibt es in der Umgebung gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch Waldgebiete und entlang idyllischer Flussläufe führen. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen betätigen oder die Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder nutzen. Für die Erholung ist die Nutzung von Wellnessangeboten, wie Saunen und Massagepraxen, eine ausgezeichnete Wahl.
Die Region um Bodenkirchen Ellenbogen verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus decken. In den lokalen Supermärkten und Bäckereien finden die Einwohner frische, regionale Produkte. Wochenmärkte sind ebenfalls eine gute Gelegenheit, um lokale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse zu erwerben. Spezialitätengeschäfte bieten eine breite Auswahl an Feinkostprodukten, und in den umliegenden größeren Städten gibt es Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Shoppen einladen. Auch für die kleinen Dinge des Alltags gibt es zahlreiche Dienstleister wie Friseure, Apotheken und Drogerien, die eine umfassende Versorgung garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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