Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Burg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde 84155 Bodenkirchen Burg kann sowohl spannend als auch lohnend sein. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise aus, was attraktive Verkaufschancen bietet. Besonders aufgrund der malerischen Lage und der günstigen Verkehrsanbindung erfreuen sich Immobilien in dieser Region immer größerer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen über den aktuellen Markt, wertsteigernde Faktoren und bewährte Verkaufsstrategien erhalten. So können Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess einsteigen und den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Burg
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Burg
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Burg
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Burg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Burg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Burg
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Burg
Das Verkaufen eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Burg kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen. In Bodenkirchen Burg findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Landhäuser, die den Charme des ländlichen Lebens widerspiegeln. Moderne Architekturen und energieeffiziente Neubauten sind auch keine Seltenheit und zeigen die Vielseitigkeit der Immobilienangebote in der Region. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von der Lage, dem Zustand und der Größe des Objekts. Während einige Objekte durch ihre gute Anbindung und hohe Attraktivität im Preissegment steigen, finden sich auch günstigere Optionen für diejenigen, die bereit sind, in Renovierungen zu investieren oder eine ruhigere Lage bevorzugen. Die Angebotsvielfalt und die erschwinglichen Lebenshaltungskosten machen Bodenkirchen Burg zu einem interessanten Markt sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Burg
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Burg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1184100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Burg
Der Wohnungsmarkt in 84155 Bodenkirchen Burg zeigt eine zunehmende Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Anbindung an größere Städte punktet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder in Neubauten oder frisch sanierten Altbauten zu finden sind. Familien und Paare suchen vor allem nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Berufstätige häufig kompaktere Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Natur und die vorhandene Infrastruktur, die ein ruhiges und komfortables Wohnen ermöglicht, tragen maßgeblich zur Attraktivität des Standortes bei. Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sowie eine gute Energieeffizienzklasse sind besonders gefragt. Zudem spielen die Verfügbarkeit von Parkmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Burg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84155 Bodenkirchen Burg bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Bauland in der Region recht stabil ist. Familien und Investoren sind gleichermaßen an Grundstücken in dieser malerischen Ortschaft interessiert, da sie sowohl Ruhe als auch eine vernünftige Anbindung an größere Städte suchen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Trotz der eher ländlichen Lage wird in Bodenkirchen Burg und in den umliegenden Gebieten kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht im selben Ausmaß wie in städtischeren Regionen. Neue Bauprojekte umfassen überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den ländlichen und familienfreundlichen Charakter der Gegend unterstreicht.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 459 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 918000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Burg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bodenkirchen Burg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Burg
84155 Bodenkirchen Burg liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Landshut und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die dennoch eine gewisse Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen bietet. Bodenkirchen Burg profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr umfasst. Die Region ist durch Landes- und Kreisstraßen gut erschlossen, während die nächstgelegenen Autobahnen in vertretbarer Entfernung erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 84155 Bodenkirchen Burg liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Vilsbiburg, Aham und Egglkofen. Diese Orte bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die zum Lebenskomfort in der Region beitragen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B299 sowie die Anbindung an die A92 und A94 als günstig zu betrachten. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Vilsbiburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Landshut und Mühldorf bestehen. Für Autofahrer bieten die gut ausgebauten Straßen schnelle und unkomplizierte Fahrten zu den umliegenden Städten und regionalen Zentren.
Aktuell leben in Burg 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Burg
Bodenkirchen Burg in der Region 84155 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Entspannung in der Natur ermöglichen. Für Erholungssuchende stehen diverse Wellnessangebote zur Verfügung, darunter Spas und entspannende Thermalbäder. Einladende Cafés und Restaurants laden zu kulinarischen Genüssen ein und bieten regionale Spezialitäten. Das örtliche Einkaufszentrum und kleinere Ladenflächen sorgen dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden können.
In der weiteren Umgebung finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten, wie z.B. der Freizeitpark Bayern-Park, der besonders für Familien ein spannendes Ziel darstellt. Für kulturell Interessierte bietet die nahegelegene Stadt Landshut mit ihrer historischen Altstadt und dem berühmten Schloss Trausnitz interessante Ausflugsziele. Außerdem beherbergt die Region mehrere Bauernmärkte und Wochenmärkte, die frische lokale Produkte anbieten. Ein besonderes Highlight ist der Markt in Vilsbiburg, der für sein vielfältiges Angebot und sein lebendiges Ambiente bekannt ist. Diese Beispiele verdeutlichen, wie vielfältig die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um Bodenkirchen Burg sind und dass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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