Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hollreit
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Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Hollreit erfordert spezialisiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Bayern bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Balance zwischen ruhigem Landleben und guter Infrastruktur zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bodenkirchen Hollreit behandelt, um Ihnen einen Überblick zu geben und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hollreit
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hollreit
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hollreit
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Hollreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Hollreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Hollreit
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hollreit
Der Verkauf eines Hauses in der ländlich geprägten Region von 84155 Bodenkirchen Hollreit kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessant sein, angesichts der vielfältigen Haustypen, die hier gebaut werden. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und einige Bungalows vorzufinden, die den Charakter und die Tradition der Region widerspiegeln. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards finden zunehmend ihren Platz. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Ausstattung und natürlich der genauen Lage innerhalb der Region. Insgesamt bietet Bodenkirchen Hollreit ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine attraktive Alternative zu städtischen Ballungsräumen, was insbesondere Familien und Naturfreunde anspricht, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld legen.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Hollreit
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Hollreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hollreit
Der Wohnungsmarkt in der Region 84155 Bodenkirchen Hollreit zeigt eine steigende Nachfrage, bedingt durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an nahegelegene größere Städte wie Landshut und München. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen und moderne Neubauten sind besonders begehrt. Viele junge Familien und Paare suchen nach geräumigen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Zudem werden Objekte, die über eine hochwertige Ausstattung und Energieeffizienzmerkmale verfügen, auf dem Markt deutlich schneller vermittelt. Auch barrierefreie Wohnungen, die den Ansprüchen älterer Menschen gerecht werden, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Das Preisniveau ist im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was zusätzliche Käufer anzieht und den Markt belebt.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Hollreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hollreit
In der Region 84155 Bodenkirchen Hollreit zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische ländliche Umgebung gepaart mit der Nähe zu größeren Städten potenzielle Käufer anzieht, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ begrenzt, was durch die natürlichen Begebenheiten und die bestehenden landwirtschaftlichen Nutzflächen begünstigt wird. Trotz der beschränkten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte werden bevorzugt, wobei die Neubauaktivitäten darauf abzielen, den dörflichen Charme und die eher geringe Bebauungsdichte der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Hollreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Hollreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Hollreit
Hollreit ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Bodenkirchen im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die prägende, ländliche Struktur und die ruhige Lage machen diesen Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Ort bietet eine charmante Mischung aus traditioneller Architektur, weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Dennoch ist Hollreit gut in die Infrastruktur der Region eingebunden und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hollreit liegen die Städte und Orte Vilsbiburg, Egglkofen und Wurmsham. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die über die Grundversorgung hinausgehen. Die Verkehrsanbindung von Hollreit ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 besonders günstig, wodurch eine zügige Verbindung nach Landshut und Mühldorf am Inn gewährleistet ist. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine verlässliche Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Hollreit 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Hollreit
Bodenkirchen, insbesondere der Ortsteil Hollreit, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Vilsfluss ideale Bedingungen für Kanufahrten und Angelausflüge bietet. Für Entspannungssuchende gibt es in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und bieten gute Gelegenheiten, mit Einheimischen in Kontakt zu treten.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, welche die Bedürfnisse unterschiedlicher Interessengruppen abdecken. Zum Beispiel bietet das benachbarte Vilsbiburg ein gut ausgestattetes Freibad für Wassersport- und Sonnenliebhaber. Für Wander- und Radbegeisterte gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Radwege, wie etwa den Vilstalradweg, der durch malerische Landschaften führt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form kleinerer Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte in Bodenkirchen, während größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Fachgeschäften im nahegelegenen Landshut zur Verfügung stehen. Dort findet man auch eine reiche Auswahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die für zusätzliche Abwechslung sorgen.
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