Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Margarethen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Margarethen ist eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Gleichzeitig zeichnet sich der lokale Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage und stabile Preisentwicklung aus, was in den letzten Jahren für ansprechende Investitionsgelegenheiten gesorgt hat.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess in dieser aufstrebenden Region optimal zu gestalten und Ihre Immobilie gewinnbringend auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Margarethen
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Margarethen
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Margarethen
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Margarethen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Margarethen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Margarethen
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Margarethen
Wenn Sie Ihr Haus in 84155 Bodenkirchen Margarethen verkaufen möchten, sind Sie in einer Region, die durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. In dieser ländlichen Gemeinde finden sich sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in Bodenkirchen Margarethen ist vergleichsweise stabil, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie variieren. Allgemein lässt sich sagen, dass der Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv ist, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten weiterhin besteht. Sollten Sie Ihr Haus auf den Markt bringen wollen, lohnt es sich, aktuelle Marktanalysen und Bewertungen von Fachleuten einzuholen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Margarethen
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Margarethen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Margarethen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Margarethen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84155 Bodenkirchen Margarethen zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die Ruhesuchende bevorzugen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie solche, die einen eigenen Gartenanteil bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Der Markt profitiert von einer stabilen Preisentwicklung, was Bodenkirchen Margarethen zu einer attraktiven Wahl für Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen macht.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Margarethen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Margarethen
In der Region 84155 Bodenkirchen Margarethen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Viele Familien und Paare suchen nach Baugrundstücken, um dort ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht. Es wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch nicht in dem Umfang, dass die Nachfrage vollständig gedeckt werden könnte. Bauträger und private Bauherren sind gleichermaßen aktiv, doch die hohe Nachfrage lässt die Preise kontinuierlich ansteigen. Wer in Bodenkirchen Margarethen ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher aktuell mit einem lukrativen Geschäft rechnen.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Margarethen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Margarethen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Margarethen
Bodenkirchen Margarethen liegt in Niederbayern und besticht durch seine malerische Landschaft und ruhige Lage. Diese idyllische Ortschaft ist eingebettet in eine hügelige Umgebung, die sich hervorragend für Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich zeitgemäß, da Bodenkirchen Margarethen sowohl über die B299 als auch über regionale Busverbindungen gut erreichbar ist. Auch der Bahnhof im nahegelegenen Ort Bodenkirchen bietet regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen und sichert so eine komfortable Anbindung an größere Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Margarethen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Vilsbiburg, Neumarkt-Sankt Veit und Eggenfelden. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 äußerst günstig, zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Insgesamt bietet die Lage von Bodenkirchen Margarethen eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Aktuell leben in Margarethen 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Margarethen
Im beschaulichen Ortsteil Margarethen in Bodenkirchen bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene örtliche Vereine sportliche Aktivitäten und gemeinschaftliche Veranstaltungen organisieren. Erholung findet man in den umliegenden Naturgebieten und Parks, die zum Verweilen einladen. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gaststätten und kleine Cafés, die traditionelle bayerische Küche anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in lokalen Läden, die ein vielfältiges Sortiment an regionalen Produkten führen, als auch in größeren Supermärkten, die alle Dinge des täglichen Bedarfs abdecken.
In der Region rund um Bodenkirchen finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist der Vilstalstausee, der sich hervorragend zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln eignet und im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Zudem gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die hügelige Landschaft des Landkreises Landshut führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der nahegelegenen Städte wie Landshut mit seiner historischen Altstadt und dem Residenzschloss an. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich vom wöchentlichen Bauernmarkt mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu Einkaufszentren in der Umgebung, die ein breitgefächertes Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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