Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Stetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bodenkirchen Stetten, Postleitzahl 84155, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig wachsendes Interesse sowohl von lokalen als auch auswärtigen Käufern aus. Diese Gegend im Herzen Bayerns bietet attraktive Gelegenheiten für Immobilienverkäufe, da das Bedürfnis nach ruhigem Wohnen abseits städtischen Trubels immer mehr Menschen anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Verkäufer in Bodenkirchen Stetten beachten sollten, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die korrekte Preisfindung bis hin zur Vermarktung – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Stetten
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Stetten
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Stetten
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Stetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Stetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Stetten
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Stetten
Wer sein Haus in 84155 Bodenkirchen Stetten verkaufen möchte, kann von einer Region profitieren, die vor allem durch ihre Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen besticht. In dieser Gemeinde findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und zunehmend auch barrierefreie Bungalows. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Der Immobilienmarkt in Bodenkirchen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was auf das reizvolle ländliche Umfeld und die angenehme Wohnqualität zurückzuführen ist. Potentiale Käufer schätzen hier besonders die ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte und eine solide infrastrukturelle Versorgung.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Stetten
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Stetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Stetten
Der Verkauf einer Wohnung in 84155 Bodenkirchen Stetten kann eine lohnende Investition sein, da die Region einen stabilen und wachsenden Wohnungsmarkt aufweist. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und das ländliche Flair zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an größere Städte wie Landshut. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Außenbereichen finden schnell interessierte Käufer. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung, die Bodenkirchen Stetten zu bieten hat. Insgesamt bietet der hiesige Immobilienmarkt eine gute Mischung aus Tradition und Moderne, was ihn für eine breite Käuferschicht attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bodenkirchen Stetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Stetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84155 Bodenkirchen Stetten ist erfreulich hoch, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch sich potenzielle Käufer oftmals intensiv um die wenigen verfügbaren Parzellen bemühen müssen. In der Region wird momentan moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den ursprünglichen Charakter der ländlichen Gegend bewahren. Diese Tendenz zur behutsamen Entwicklung trägt dazu bei, dass Bodenkirchen Stetten seinen charmanten, naturnahen Reiz nicht verliert.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Stetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Stetten
Bodenkirchen Stetten liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage aus. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Aufgrund dieser naturnahen Umgebung bietet Bodenkirchen Stetten einen hohen Erholungswert und eignet sich ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das Klima ist gemäßigt und die Nähe zu verschiedenen Naturparks und Wanderwegen lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Stetten befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Bodenkirchen selbst, Bonbruck und Aich. Erreichbare Mittelzentren sind Vilsbiburg, ca. 10 Kilometer entfernt, sowie die Kreisstadt Landshut, die etwa 25 Kilometer nordwestlich liegt. Die Verkehrsanbindung ist in erster Linie durch Landstraßen gewährleistet, die das Gebiet gut erschließen und Verbindungen zu den umliegenden Orten bieten. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Landshut, wo die A92 direkt erreichbar ist und somit eine schnelle Verbindung Richtung München und Deggendorf ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien vorhanden, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Städten gewährleisten und somit eine gute Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Stetten 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Stetten
Bodenkirchen Stetten im Landkreis Landshut bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für lange Spaziergänge und Radtouren, die durch malerische Landschaften führen. Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu genießen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Angebote in lokalen Sportvereinen. Wer sich nach entspannender Erholung sehnt, kann die ruhigen Parks und Grünflächen der Region besuchen oder einen Ausflug zu nahegelegenen Seen unternehmen.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, während kleine Geschäfte und Handwerksläden einzigartige Waren und Souvenirs verkaufen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Drogerien zur Verfügung, die in Bodenkirchen Stetten und Umgebung angesiedelt sind. Der nahegelegene Ort Vilsbiburg erweitert das Angebot mit Bekleidungsgeschäften, Elektronikläden und weiteren Annehmlichkeiten, sodass für jede Vorliebe und jeden Bedarf gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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