Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Petzling
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Das malerische Dorf Petzling, ein Ortsteil von Bodenkirchen im Landkreis Landshut, bietet eine idyllische und gleichzeitig gut angebundene Umgebung für Immobilienkäufer. Dieser Mix aus ländlicher Ruhe und strategisch günstiger Lage hat den Immobilienmarkt in der Region in den letzten Jahren erheblich belebt. Verkäufer können hier von einer gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum profitieren, die durch den Zuzug von Familien und Pendlern verstärkt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84155 Bodenkirchen Petzling beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisspannen und wertsteigernden Faktoren, die Ihnen bei Ihrem Verkaufsvorhaben zugutekommen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Petzling
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Petzling
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Petzling
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Petzling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Petzling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Petzling
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Petzling
In der malerischen Region rund um 84155 Bodenkirchen Petzling findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reicht. Besonders beliebt sind dabei die typisch bayerischen Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln, sowie Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand erheblich und spiegeln die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung wider. Während Bestandsimmobilien häufig etwas günstiger zu haben sind, erzielen Neubauten durch ihre moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise in der Regel höhere Preise. Ein erfahrener Immobilienmakler kann dabei helfen, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Petzling
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Petzling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Petzling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Petzling
Der Wohnungsmarkt in 84155 Bodenkirchen Petzling zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, da die Region viele Annehmlichkeiten und eine idyllische Umgebung bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauten sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien und Paare suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz und eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteilen oder großzügigen Balkonen sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und einen hohen Freizeitwert bieten. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Bodenkirchen Petzling eine positive Entwicklung wider, mit stabilen bis leicht steigenden Preisen, was für Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Petzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Petzling
Der Markt für Grundstücke in 84155 Bodenkirchen Petzling zeigt eine dynamische Nachfrage, die hauptsächlich von der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte geprägt ist. Viele Kaufinteressenten suchen hier nach Bauland, um ruhig, aber dennoch in relativer Nähe zu urbanen Zentren zu wohnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, da sowohl private Investoren als auch Bauträger die Potenziale der ländlichen Umgebung erkannt haben. Dadurch kommt es zu einer regen Bautätigkeit, die das Landschaftsbild allmählich verändert und gleichzeitig die Infrastruktur verbessert.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Petzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Petzling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Petzling
Bodenkirchen Petzling liegt malerisch in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet eine idyllische Kulisse umgeben von Natur. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur B299 gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten garantiert. Darüber hinaus sind auch der Bahnhof in Bodenkirchen und gut ausgebaute Straßen wichtige Transportwege für die Region. Das Umland ist geprägt von kleineren Dörfern sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen und lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein.
In unmittelbarer Nähe von Bodenkirchen Petzling befinden sich Orte wie Vilsbiburg, der etwa 10 Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Auch die Stadt Landshut ist in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und offeriert darüber hinaus ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr und gut ausgebaute Straßennetze gesichert, was Bodenkirchen Petzling zu einem gut erreichbaren und dennoch beschaulichen Wohnort macht.
Aktuell leben in Petzling 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Petzling
Im malerischen 84155 Bodenkirchen Petzling bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die frische Luft und die idyllischen Landschaften Entspannung pur versprechen. Petzling selbst zeichnet sich durch seine ruhige und naturverbundene Atmosphäre aus, die ideal für Erholungssuchende ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei der lokale Einzelhandel Produkte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Für umfassenderes Shopping und zusätzliche Freizeitaktivitäten stehen die nahegelegenen Städte zur Verfügung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. In der Umgebung kann man beispielsweise das Naturschutzgebiet Vilstal erkunden, das Wanderer und Naturfreunde mit seinen artenreichen Biotopen begeistert. Für sportliche Aktivitäten bietet sich das Sportzentrum Bodenkirchen mit Tennisplätzen und einem Fußballplatz an. Wer sich kulinarisch verwöhnen möchte, kann eines der zahlreichen Gasthäuser und Restaurants besuchen, die regionale Spezialitäten servieren. Zum Einkaufen laden neben den lokalen Geschäften auch die Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden ein, wo frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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