Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hargarding
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Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hargarding
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Bodenkirchen Hargarding erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Markt hier ist durch eine stabile Nachfrage bei begrenztem Angebot gekennzeichnet, was gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 84155 Bodenkirchen Hargarding beleuchtet und wichtige Faktoren herausgestellt, die beim Immobilienverkauf in dieser Region beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hargarding
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hargarding
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hargarding
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Hargarding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Hargarding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Hargarding
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hargarding
Das Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hargarding könnte eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen in der Region. In Bodenkirchen Hargarding findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Stil gehalten sind. Es gibt auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart kombinieren. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind Immobilienpreise in der ländlichen Gegend von Bodenkirchen Hargarding im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, allerdings haben auch hier die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt. Ein genauer Blick auf den aktuellen Markt und eine sorgfältige Bewertung jeder Immobilie sind unerlässlich, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Hargarding
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Hargarding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hargarding
Der Wohnungsmarkt in Bodenkirchen Hargarding, mit der Postleitzahl 84155, präsentiert sich aktuell als sehr dynamisch. Gerade im ländlichen Raum sind Immobilien stark nachgefragt, da viele Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Objekte mit Gartenanteil oder Balkon finden schnell einen Käufer, da sie zusätzliche Lebensqualität versprechen. Bei der Nachfrage spielen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ebenfalls eine wichtige Rolle. Angesichts der steigenden Nachfrage haben Eigentümer in der Region gute Chancen, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Hargarding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hargarding
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84155 Bodenkirchen Hargarding ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Nähe zur Natur sowie die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter Interessenten führt. Gleichzeitig nimmt die Bautätigkeit in der Region zu, da sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler versuchen, der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Die Entwicklung neuer Wohngebiete und Infrastrukturprojekte ist daher ein Zeichen für das kontinuierliche Wachstum und die Attraktivität von Bodenkirchen Hargarding als Wohnstandort.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Hargarding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Hargarding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Hargarding
Hargarding, ein Ortsteil der Gemeinde Bodenkirchen im Landkreis Landshut in Bayern, ist eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, gleichzeitig aber auch durch eine gute Erreichbarkeit wichtiger umliegender Städte und Ortschaften. Die Verkehrsanbindung von Hargarding ist durch mehrere gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Gebieten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hargarding befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen, neben der Kreisstadt Landshut, auch die nahegelegenen Gemeinden wie Vilsbiburg, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen wie die B388, die an die größeren Verkehrsadern anschließt. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe sicherstellen, was besonders für Pendler von Vorteil ist. So verbindet sich in Hargarding die Ruhe des ländlichen Lebens mit der guten Erreichbarkeit regionaler Zentren.
Aktuell leben in Hargarding 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Hargarding
Der beschauliche Ortsteil Hargarding in der Gemeinde Bodenkirchen, Postleitzahl 84155, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen ansprechen. Ein Highlight ist der nahe gelegene Klostersee, der ideal zum Schwimmen, Angeln und Spazierengehen ist. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Grillplätze, wo gemeinsame Stunden im Freien verbracht werden können. Bodenkirchen Hargarding ist auch gut gelegen für Tagesausflüge in die nahegelegenen Wälder und Naturschutzgebiete, die eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten.
In der Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. So finden sich in der Nähe sowohl größere Supermärkte als auch kleinere Fachgeschäfte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Wochenmärkte in der Umgebung bieten eine bunte Auswahl an frischem Obst, Gemüse und anderen Delikatessen aus der Region. Darüber hinaus bietet die Region charmante Cafés und Restaurants, in denen man sich nach einem aktiven Tag kulinarisch verwöhnen lassen kann. Für ausgedehntere Shoppingtouren stehen umliegende Städte wie Landshut zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Kaufhäusern aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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