Immobilie verkaufen in 92439 Bodenwöhr Höcherhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92439 Bodenwöhr Höcherhof kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region. Bodenwöhr Höcherhof, geprägt von seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Knotenpunkten, hat einen stabilen und wachsenden Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielversprechend ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bodenwöhr Höcherhof und die Vorteile beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beleuchtet. Entdecken Sie die relevanten Faktoren, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92439 Bodenwöhr Höcherhof
- Wohnung verkaufen in 92439 Bodenwöhr Höcherhof
- Grundstück verkaufen in 92439 Bodenwöhr Höcherhof
- Ihr Immobilienmakler in 92439 Bodenwöhr Höcherhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92439 Bodenwöhr Höcherhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92439 Bodenwöhr Höcherhof
Haus verkaufen in 92439 Bodenwöhr Höcherhof
Der Verkauf eines Hauses in 92439 Bodenwöhr Höcherhof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern mit großen Gärten bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern ist das Angebot vielfältig. Ebenso findet man hier charmante Bungalows sowie geräumige Landhäuser, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Bodenwöhr Höcherhof variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Generell ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen und ruhigen Region im Vergleich zu großen städtischen Gebieten günstiger sind, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Käufer können hier oft für ihr Budget mehr Wohnfläche und Grundstücksgröße erwarten.
Hauspreise in 92439 Bodenwöhr Höcherhof
Die Hauspreise in 92439 Bodenwöhr Höcherhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenwöhr Höcherhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92439 Bodenwöhr Höcherhof
Der Verkauf einer Wohnung in 92439 Bodenwöhr Höcherhof kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Region von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum profitiert. Der Wohnungsmarkt in Bodenwöhr Höcherhof zeigt eine stabile bis leicht steigende Preisentwicklung, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die eine gehobene Wohnqualität bieten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Immobilien, die sich in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage befinden, sind bei Käufern äußerst beliebt. Potential besteht vor allem für Eigentümer, die ihre Immobilien renovieren oder modernisieren, da für neuwertige Objekte höhere Verkaufspreise erzielt werden können.
Wohnungspreise in 92439 Bodenwöhr Höcherhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92439 Bodenwöhr liegt bei 3849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92439 Bodenwöhr Höcherhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92439 Bodenwöhr Höcherhof bringt einige unterschiedliche Aspekte mit sich. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist relativ stabil, wobei insbesondere junge Familien und Menschen auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensstil Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Bodenwöhr Höcherhof ist vergleichsweise limitiert, was auch durch die naturnahe Lage und die attraktiven Landschaften bedingt ist. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region moderat angestiegen, mit einem ausgewogenen Mix aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Lokale Bauvorschriften und der behutsame Umgang mit der naturnahen Umgebung tragen dazu bei, dass hier nicht übermäßig viel gebaut wird, was den charmanten Charakter des Gebiets erhält.
Grundstückspreise in 92439 Bodenwöhr Höcherhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92439 Bodenwöhr liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92439 Bodenwöhr Höcherhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92439 Bodenwöhr Höcherhof
Der Höcherhof in 92439 Bodenwöhr liegt idyllisch im Herzen der Oberpfalz, eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft, die von Wäldern, Hügeln und Seen geprägt ist. Die Region ist besonders bei Naturfreunden und Erholungssuchenden beliebt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl die Bundesstraße B85 als auch die nahegelegene Autobahn A93 bieten direkte Verbindungen zu größeren Städten und umliegenden Ortschaften, was die Anreise mit dem Auto komfortabel gestaltet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und der Bahnhof Bodenwöhr Nord stellt einen Anschluss an das regionale Bahnnetz sicher.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenwöhr liegen mehrere interessante Städte und Orte. Schwandorf befindet sich etwa 15 Kilometer westlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. In nordöstlicher Richtung liegt die Stadt Roding, die mit ihren historischen Gebäuden und der Nähe zum Fluss Regen zahlreiche Ausflugsziele bereithält. Auch Nittenau, südöstlich gelegen, ist einen Besuch wert, besonders für Wasserfreunde, die den Regen zur Erholung nutzen möchten. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung lassen sich sowohl regionale als auch überregionale Ausflugsziele bequem erreichen, wodurch Höcherhof ideal für Bewohner und Touristen ist, die die Oberpfalz erkunden möchten.
Aktuell leben in Höcherhof 4446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92439 Bodenwöhr Höcherhof
Bodenwöhr Höcherhof bietet eine beeindruckende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In diesem idyllischen Ortsteil können Besucher und Einheimische gleichermaßen in der unberührten Natur der Umgebung entspannen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Hammersee Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern ruhige Plätze zum Verweilen und Kraft tanken, während verschiedene Gesundheits- und Wellnessangebote zusätzlich für Entspannung sorgen. Auch die Einkaufsfreuden kommen nicht zu kurz: Lokale Geschäfte und Hofläden bieten eine Vielzahl an regionalen Produkten, die von frischen Lebensmitteln bis zu handgemachten Souvenirs reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Highlight. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist die historische Stadt Amberg, die mit ihrer mittelalterlichen Architektur und lebendigen Kultur zahlreiche Besucher anzieht. Wander- und Radfreunde können den Oberpfälzer Seenweg erkunden, der atemberaubende Aussichten und vielfältige Naturerlebnisse bietet. Zur Erholung empfiehlt sich ein Besuch im Kurort Bad Kötzting, der für seine heilenden Quellen und umfangreichen Wellnessangebote bekannt ist. Für Einkaufsbummel bietet die Einkaufsstadt Regensburg mit ihren trendigen Boutiquen, traditionellen Geschäften und modernen Einkaufszentren ein umfassendes Angebot, das keine Wünsche offenlässt.
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