Immobilie verkaufen in 96149 Breitengüßbach Zückshut
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96149 Breitengüßbach Zückshut, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Zückshut, ein malerischer Ortsteil von Breitengüßbach im Landkreis Bamberg, bietet eine einmalige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat sich in den letzten Jahren bemerkenswert entwickelt, was sowohl Eigentümer als auch Interessenten besonders attraktiv finden.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Zückshut beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich anbieten können. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96149 Breitengüßbach Zückshut
- Wohnung verkaufen in 96149 Breitengüßbach Zückshut
- Grundstück verkaufen in 96149 Breitengüßbach Zückshut
- Ihr Immobilienmakler in 96149 Breitengüßbach Zückshut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96149 Breitengüßbach Zückshut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96149 Breitengüßbach Zückshut
Haus verkaufen in 96149 Breitengüßbach Zückshut
Haus verkaufen in 96149 Breitengüßbach Zückshut erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienmärkte und der hier bevorzugten Bauweisen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei traditionelle bayerische Architektur kombiniert mit modernen Elementen häufig anzutreffen ist. Die Bauweise ist oft massiv und robust, was den Häusern eine hohe Langlebigkeit verleiht. Preislich bewegt sich der Markt für Wohnimmobilien in Breitengüßbach Zückshut im allgemeinen Rahmen der ländlichen fränkischen Region, wobei Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie wesentliche Einflussfaktoren darstellen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich ebenfalls auf das Preisniveau auswirkt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte, was Breitengüßbach Zückshut auch für Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 96149 Breitengüßbach Zückshut
Die Hauspreise in 96149 Breitengüßbach Zückshut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitengüßbach Zückshut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96149 Breitengüßbach Zückshut
Der Wohnungsmarkt in 96149 Breitengüßbach Zückshut zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Die Nähe zu Bamberg und die guten Verkehrsanbindungen machen diesen Standort attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Neubauten, die einen hohen energetischen Standard erfüllen. Insbesondere Immobilien, die in ruhigen Wohngegenden mit grüner Umgebung liegen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Aufzug oder einem eigenen Tiefgaragenstellplatz werden stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 96149 Breitengüßbach Zückshut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96149 Breitengüßbach liegt bei 3566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Breitengüßbach Zückshut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96149 Breitengüßbach Zückshut
In 96149 Breitengüßbach Zückshut ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebensraumes in der Nähe urbaner Zentren schätzen. Dadurch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, insbesondere in beliebten Lagen. Aufgrund der attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung sind die Preise stetig gestiegen, was das Interesse sowohl von privaten Käufern als auch Investoren weiter befeuert. In der Region wird derzeit viel gebaut, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte vorangetrieben werden, um den wachsenden Bedarf zu decken und die Attraktivität der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 96149 Breitengüßbach Zückshut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96149 Breitengüßbach liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96149 Breitengüßbach Zückshut
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Breitengüßbach Zückshut suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96149 Breitengüßbach Zückshut
Breitengüßbach Zückshut ist ein idyllischer Ortsteil der oberfränkischen Marktgemeinde Breitengüßbach im Landkreis Bamberg. Gelegen in der malerischen Region in Bayern, bietet Zückshut eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und erreichbarer Anekdote zu urbanen Zentren. Das Umland ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, die für Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv ist. Die Lage im Norden von Breitengüßbach ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, die Vorzüge einer ruhigen Dorfgemeinschaft zu erleben, während sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der nahgelegenen Stadt profitieren können.
Unmittelbar in der Nähe von Breitengüßbach Zückshut finden sich verschiedene Städte und Orte, die gut erreichbar sind und zusätzliche Möglichkeiten bieten. Dazu zählen hauptsächlich die Städte Bamberg, Hallstadt und Kemmern, die alle in äußerst kurzer Fahrdistanz liegen. Besonders Bamberg, als UNESCO-Weltkulturerbestadt, stellt ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum dar und ist nur etwa 10 bis 15 Autominuten entfernt. Zückshut bietet eine exzellente Verkehrsanbindung, denn über die Anbindung an die Bundesstraße B4 und die Nähe zur Autobahn A73 sind schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus gewährleistet. Zudem ist Breitengüßbach an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was den öffentlichen Nahverkehr für Pendler und Reisende noch attraktiver macht.
Aktuell leben in Zückshut 4457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96149 Breitengüßbach Zückshut
Breitengüßbach Zückshut bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung, geprägt von Wäldern und Feldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Besonders empfehlenswert ist dabei die Gegend entlang des Mains, die mit gut ausgebauten Wegen und herrlichen Ausblicken auf die Natur punktet. Die lokale Gastronomie bietet zahlreiche Gelegenheiten, sich nach einem aktiven Tag zu stärken und die regionalen Spezialitäten zu genießen.
In der Region finden sich zudem etliche Anlaufstellen für Einkaufsmöglichkeiten. So bietet die nahegelegene Stadt Bamberg ein breites Angebot an Geschäften, von großen Einkaufszentren bis hin zu gemütlichen Boutiquen in der Altstadt. Hier finden Besucher alles, was das Herz begehrt, und können den Einkaufstrip mit einem kulturellen Erlebnis verbinden, indem sie die historischen Sehenswürdigkeiten Bambergs besuchen. Für den täglichen Bedarf gibt es in Breitengüßbach selbst verschiedene Supermärkte und kleinere Läden, die die Versorgung sicherstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung