Immobilie verkaufen in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach kann eine strategische und gewinnbringende Entscheidung sein, insbesondere in einer Zeit, in der der Immobilienmarkt der Region Wachstum und Stabilität zeigt. Gelegen in der schönen Landschaft Oberfrankens, bietet Breitengüßbach Hohengüßbach eine Mischung aus ländlichem Charme und günstiger Verkehrsanbindung, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Breitengüßbach Hohengüßbach beleuchtet und strategische Tipps gegeben, wie Sie in einem dynamischen Marktumfeld den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach
- Wohnung verkaufen in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach
- Grundstück verkaufen in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach
- Ihr Immobilienmakler in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach
Haus verkaufen in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach
In der Region um 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind in den letzten Jahren gestiegen, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die spezifische Lage innerhalb der Region eine wesentliche Rolle spielen. Käufer finden sowohl in ländlichen als auch in stadtnahen Gebieten zahlreiche Angebote, wobei die Preise entsprechend der Nähe zu urbanen Zentren und Verkehrsanbindungen variieren.
Hauspreise in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach
Die Hauspreise in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitengüßbach Hohengüßbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach
Der Wohnungsmarkt in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach zeigt sich in den letzten Jahren als durchaus attraktiv, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Region kontinuierlich steigt. Besonders gefragt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen, die durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte punkten. Familien geschätzt werden vor allem größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während für Singles und junge Paare kompakte, gut geschnittene Apartments interessant sind. Der Trend geht dabei vermehrt zu Wohnungen, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen und über moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung und eine hochwertige Einbauküche verfügen. Zusätzlich bevorzugen viele Käufer Immobilien, die die Möglichkeit zum ruhigen Arbeiten von zu Hause aus bieten, sodass auch ein Home-Office oder ein zusätzlicher Raum dafür besonders begehrt ist.
Wohnungspreise in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96149 Breitengüßbach liegt bei 3191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Breitengüßbach Hohengüßbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach
In der beschaulichen Region 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Nähe zu Bamberg und die reizvolle ländliche Lage ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bautätigkeiten sind in der Region sichtbar, wenn auch in einem überschaubaren Maß; besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Baugeschehen. Trotz des eher geringen Angebots und der aufkommenden Bauprojekte bleibt Breitengüßbach Hohengüßbach ein attraktiver Standort für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96149 Breitengüßbach liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach
Die Ortschaft Hohengüßbach, die unter der Postleitzahl 96149 zu finden ist, liegt in der bayrischen Gemeinde Breitengüßbach im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft, besticht Hohengüßbach durch eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer optimalen Anbindung an nahegelegene Städte und Ortschaften. Die regionalen Verkehrswege ermöglichen eine bequeme und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und geben Bewohnern wie Besuchern die Möglichkeit, sowohl Erholung in der Natur als auch die Vorzüge städtischen Lebens zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohengüßbach liegen die Stadt Bamberg sowie die Orte Baunach, Zapfendorf und Rattelsdorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B4 und die Autobahn A73 in kurzer Entfernung verlaufen und eine schnelle Anreise in die umliegenden Zentren ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist. Die Kombination aus ländlicher Idylle und verkehrstechnischer Anbindung macht Hohengüßbach zu einem attraktiven Wohnort im Herzen von Oberfranken.
Aktuell leben in Hohengüßbach 4457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96149 Breitengüßbach Hohengüßbach
Der charmante Ortsteil Hohengüßbach, gelegen in der fränkischen Gemeinde Breitengüßbach, bietet seinen Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der malerischen Landschaft Oberfrankens lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Vereine und Veranstaltungen ein aktives und geselliges Dorfleben fördern. Kleiner Einzelhandel und gemütliche Gasthäuser decken den täglichen Bedarf und bieten kulinarische Vielfalt. Durch die Nähe zur Stadt Bamberg haben die Einwohner zudem direkten Zugang zu größeren Einkaufszentren und kulturellen Angeboten, wodurch das Leben in Hohengüßbach eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort bietet.
In der weiteren Region um Breitengüßbach und Hohengüßbach finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Naturfreunde im nahen Naturpark Haßberge wandern gehen oder die vielen Radwege entlang der Regnitz erkunden. Für Kulturinteressierte bietet die Weltkulturerbestadt Bamberg eine Fülle an Museen, Theatern und historischen Gebäuden. Einkaufsmöglichkeiten gehen weit über den täglichen Bedarf hinaus, von kleinen Fachgeschäften in den örtlichen Gemeinden bis hin zu großen Shoppingmalls wie dem Einkaufszentrum “ERBA” in Bamberg. Diese vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sorgen dafür, dass jeder auf seine Kosten kommt und das Leben in und um Breitengüßbach abwechslungsreich und angenehm gestaltet ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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