Immobilie verkaufen in 96199 Zapfendorf Sassendorf
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Der Immobilienmarkt in der Region 96199 Zapfendorf Sassendorf bietet Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Diese idyllische Gegend im oberfränkischen Landkreis Bamberg zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitige Nähe zu städtischen Zentren aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Trotz der ländlichen Prägung gibt es eine beständige Nachfrage nach Wohnraum, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Zapfendorf Sassendorf von Bedeutung sind, um Ihnen einen Überblick über den lokalen Markt und bewährte Verkaufstaktiken zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96199 Zapfendorf Sassendorf
- Wohnung verkaufen in 96199 Zapfendorf Sassendorf
- Grundstück verkaufen in 96199 Zapfendorf Sassendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96199 Zapfendorf Sassendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96199 Zapfendorf Sassendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96199 Zapfendorf Sassendorf
Haus verkaufen in 96199 Zapfendorf Sassendorf
Wer ein Haus in 96199 Zapfendorf Sassendorf verkaufen möchte, sollte sich über einige wesentliche Aspekte im Klaren sein. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern reichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Zapfendorf Sassendorf in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung verzeichnen und somit eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit darstellen. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher gut informieren und möglicherweise professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den Wert ihrer Immobilie optimal einschätzen zu können.
Hauspreise in 96199 Zapfendorf Sassendorf
Die Hauspreise in 96199 Zapfendorf Sassendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96199 Zapfendorf Sassendorf
Der Wohnungsmarkt in 96199 Zapfendorf Sassendorf ist aktuell durch eine moderate Nachfrage charakterisiert, die von der naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Lage profitiert. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Ausstattungen auszeichnen. Familien und Paare schätzen das ruhige und idyllische Umfeld, das dennoch durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg punktet. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da sie sowohl von Senioren als auch von Personen mit Mobilitätseinschränkungen bevorzugt werden. Insgesamt bietet Sassendorf eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu urbanen Zentren, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Wohnungspreise in 96199 Zapfendorf Sassendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96199 Zapfendorf liegt bei 3852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96199 Zapfendorf Sassendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96199 Zapfendorf Sassendorf ist aufgrund der ländlichen, aber dennoch infrastrukturell gut angebundenen Lage vergleichsweise moderat. Besonders gefragt sind Grundstücke, die genügend Freiraum für individuelle Bauvorhaben bieten und gleichzeitig in der Nähe zur Natur liegen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und besteht größtenteils aus ehemaligen landwirtschaftlichen Nutzflächen, die in Baugrund umgewidmet wurden. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild der Neubaugebiete. Bauherren schätzen die ruhige Umgebung und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Bamberg, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind.
Grundstückspreise in 96199 Zapfendorf Sassendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96199 Zapfendorf liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96199 Zapfendorf Sassendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96199 Zapfendorf Sassendorf
Der kleine Ort Sassendorf, der zur Gemeinde Zapfendorf im oberfränkischen Landkreis Bamberg gehört, beeindruckt durch seine idyllische Lage im Herzen Bayerns. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft und umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, bietet Sassendorf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Nähe zur Nord-Süd-Achse der A73 Autobahn sorgt zudem für eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Die Autobahn verläuft in westlicher Richtung, was den Bewohnern von Sassendorf eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Stadt Bamberg als auch des etwas weiter südlich gelegenen Nürnbergs ermöglicht.
Im direkten Umkreis von Sassendorf befinden sich verschiedene kleine Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Der Hauptort Zapfendorf liegt in unmittelbarer Nähe und bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nördlich findet man den malerischen Markt Rattelsdorf, während südlich die Kreisstadt Bamberg gelegen ist, bekannt für ihr reiches historisches Erbe und ihre kulturellen Angebote. Auch die Stadt Lichtenfels und das Thermalbad Bad Staffelstein sind nicht weit entfernt, was zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schafft. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die erwähnte A73 und die Bahnhöfe in Zapfendorf und Ebensfeld, die Verbindungen Richtung Bamberg und weiter nach Nürnberg oder Richtung Norden nach Lichtenfels bieten, von großer Bedeutung. Diese günstigen Anbindungen machen Sassendorf zu einem attraktiven Ort sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende.
Aktuell leben in Sassendorf 5013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96199 Zapfendorf Sassendorf
In der beschaulichen Ortschaft 96199 Zapfendorf Sassendorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage am Ufer des Mains sowie die umgebenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch die malerische Landschaft und bieten Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten eine willkommene Abwechslung vom Alltag. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Seen und Flüsse, die sich perfekt für Angeln oder ein erfrischendes Bad im Sommer eignen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten zahlreiche ruhige Ecken die Möglichkeit zum Abschalten und Erholen inmitten der Natur.
In der Region rund um Zapfendorf Sassendorf gibt es ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. So können Bewohner und Besucher auf dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt frische, lokale Produkte erwerben. Darüber hinaus gibt es in benachbarten Orten wie Bamberg oder Lichtenfels größere Supermärkte und Einkaufszentren, die ein umfassendes Angebot an Waren und Dienstleistungen bieten. Die charmante Altstadt von Bamberg lädt zudem zum Bummeln und Shoppen in den zahlreichen kleinen Boutiquen und Spezialitätengeschäften ein. Die Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Gegend um Zapfendorf Sassendorf zu einer attraktiven Region zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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