Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Obereppenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Brennberg Obereppenberg, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, bietet derzeit ein aufregendes Umfeld für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Rückzugsorten, was attraktive Verkaufschancen eröffnet. Durch die einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und relativ niedrigen Immobilienpreisen hat sich Brennberg Obereppenberg zu einem begehrten Standort für Kaufinteressenten entwickelt.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und Tipps bereitgestellt, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in dieser vielversprechenden Region erfolgreich zu verkaufen. Entdecken Sie die Besonderheiten des lokalen Marktes und lernen Sie, wie Sie Ihr Angebot optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Obereppenberg
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Obereppenberg
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Obereppenberg
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Obereppenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Obereppenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Obereppenberg
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Obereppenberg
Der Verkauf eines Hauses in 93179 Brennberg Obereppenberg erfordert eine genaue Kenntnis der Immobilienlandschaft und der Marktbedingungen in der Region. In Brennberg und insbesondere im Ortsteil Obereppenberg finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, klassische Bauernhöfe und moderne Doppelhaushälften. Auch Neubauten und renovierte Altbauten sind Teil des Angebots, die durch ihre ländliche Lage und die naturnahe Umgebung besonders attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Einen erheblichen Einfluss auf die Preisgestaltung haben zudem die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die Attraktivität der ruhigen, aber gut erreichbaren Lage im Umland. Käufer können hier eine breite Palette an Immobilien finden, die sowohl traditionelle als auch moderne Wohnansprüche erfüllen.
Hauspreise in 93179 Brennberg Obereppenberg
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Obereppenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Obereppenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Obereppenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 93179 Brennberg Obereppenberg bedarf einer fundierten Kenntnis des regionalen Wohnungsmarkts. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Historisch gewachsene Strukturen und eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Regensburg machen den Wohnungsmarkt attraktiv. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Altbauwohnungen mit Charme und historischen Details. Die Nachfrage ist in der Regel hoch, insbesondere wenn die Immobilien über Annehmlichkeiten wie Parkplätze, energieeffiziente Bauweise und eine gute Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung verfügen. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und das ländliche Flair, das Brennberg Obereppenberg bietet.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Obereppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Obereppenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93179 Brennberg Obereppenberg kann eine attraktive Option sein, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach Bauland in ländlichen Gebieten. In den letzten Jahren haben immer mehr Menschen den Wunsch, den urbanen Trubel hinter sich zu lassen und ein Leben in ruhigeren, naturnahen Gegenden zu führen, was die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region beflügelt hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Brennberg Obereppenberg eine kleinere, ländliche Gemeinde ist und die Bebauung stark reguliert wird, um die natürliche Umgebung zu schonen. Trotz dieser Beschränkungen wird in der Gegend kontinuierlich gebaut, allerdings in einem moderaten Tempo, um die Balance zwischen Entwicklung und Umweltschutz zu gewährleisten. Neubauprojekte umfassen dabei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, was den potenziellen Käufern eine gewisse Auswahl bietet.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Obereppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Obereppenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Obereppenberg
93179 Brennberg Obereppenberg liegt im malerischen Bayerischen Wald in Bayern, Deutschland. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Die Region ist besonders bei Naturfreunden und Wanderern beliebt, da zahlreiche Wanderwege und Naturpfade zur Erkundung einladen. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und Ortsverbände ist gut, wobei die nächstgelegenen größeren Städte Regensburg und Straubing gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Brennberg Obereppenberg befinden sich kleinere Ortschaften wie Falkenstein, Wörth an der Donau und Wiesent. Brennberg ist über gut ausgebaute Landstraßen mit diesen Orten verbunden, was eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Autobahn A3, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt, ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen und verbindet die Region mit den Großstädten Regensburg und Passau. Öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalbusse sorgen für eine zuverlässige Anbindung an nahegelegene Städte und bieten eine Alternative zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Obereppenberg 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Obereppenberg
Der kleine Ort Obereppenberg in der Gemeinde Brennberg mit der Postleitzahl 93179 bietet sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Besonders beliebt sind Spaziergänge zum nahegelegenen Burgstall Brennberg, wo man nicht nur historische Ruinen bestaunen, sondern auch eine beeindruckende Aussicht genießen kann. Für Erholungssuchende sind die gemütlichen Gasthäuser und Cafés des Ortes perfekte Anlaufstellen, um eine Auszeit vom Alltag zu nehmen. Trotz der ländlichen Lage gibt es in der Umgebung auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sodass Lebensmitteleinkäufe und andere Besorgungen problemlos erledigt werden können.
In der Region um Brennberg gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Beispielsweise können Naturfreunde den Nationalpark Bayerischer Wald besuchen, wo gut markierte Wege und informative Besucherzentren zur Erkundung einladen. Auch der Eixendorfer See bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Städte wie Regensburg, die sich für Tagesausflüge anbieten. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte ermöglichen es den Bewohnern zudem, frische regionale Produkte und andere Waren zu erwerben. So gibt es in der Region eine ideale Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Entdeckungen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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