Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Schwaig
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93179 Brennberg Schwaig, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93179 Brennberg Schwaig verlangt ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Bayern verbindet idyllisches Dorfleben mit der Nähe zur Natur und ist bei Käufern besonders wegen ihrer ruhigen und malerischen Umgebung beliebt. Hier treffen historische Gebäude auf moderne Wohnträume, was den Markt divers und spannend macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Brennberg Schwaig zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfestlegung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – eine fundierte Vorbereitung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Schwaig
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Schwaig
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Schwaig
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Schwaig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Schwaig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Schwaig
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Schwaig
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen 93179 Brennberg Schwaig bietet eine reizvolle Gelegenheit für potenzielle Käufer, da die Region für ihre malerische Landschaft und ruhige Lebensweise bekannt ist. In Brennberg Schwaig finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten im Landhausstil. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Bauqualität des Hauses abhängen. Die Nähe zu Natur und verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung erhöhen zusätzlich den Wert der Immobilien. Käufer können somit eine breite Palette an Wohnoptionen erwarten, die sowohl historischen Charme als auch zeitgemäßen Komfort bieten.
Hauspreise in 93179 Brennberg Schwaig
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Schwaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Schwaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Schwaig
Der Wohnungsmarkt in 93179 Brennberg Schwaig zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine stabile Nachfrage aus. Die Region, umgeben von malerischer Natur und in der Nähe von Regensburg gelegen, spricht vor allem Familien und Paare an, die einen ruhigen Wohnsitz suchen. Besonders begehrt sind hierbei großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und Energieeffizienz. Auch die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Naturverbundene Käufer schätzen zudem die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, inklusive Wandern und Radfahren. Der Markt zeigt allgemein eine stabile bis leicht steigende Preistendenz, was die Region auch für Investoren attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Brennberg Schwaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Schwaig
Der Verkauf eines Grundstücks in 93179 Brennberg Schwaig ist derzeit von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, wobei insbesondere Familien und Investoren, die der hektischen Stadt entfliehen möchten, Interesse zeigen. Das Angebot ist relativ überschaubar, da diese Region stark durch landwirtschaftliche Flächen geprägt ist und nur begrenzt Bauland zur Verfügung steht. In den letzten Jahren war die Bauaktivität in Brennberg Schwaig stabil, mit einer Handvoll Neubauten, die jedes Jahr fertiggestellt werden. Dabei handelt es sich hauptsächlich um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Die Entwicklungen sind darauf ausgerichtet, die dörfliche Struktur zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Schwaig
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Brennberg Schwaig suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Schwaig
Die Lage von 93179 Brennberg Schwaig zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung im Herzen der Oberpfalz aus. Diese kleine Gemeinde profitiert von ihrer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und klare Wasserläufe geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage überraschend gut: Die Bundesstraße B16 ist leicht erreichbar und verbindet Brennberg Schwaig mit den umliegenden Städten und Dörfern. Für den Fernverkehr steht die Autobahn A3 zur Verfügung, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Passau ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Brennberg Schwaig liegen mehrere kleinere Orte und Städte. In südlicher Richtung erreicht man Falkenstein, bekannt für seine historische Burganlage. Westlich liegt Wörth an der Donau, das durch seine malerische Altstadt und den nahegelegenen Fluss punktet. In nördlicher Richtung gelangt man nach Roding, eine aufstrebende Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Trotz des ländlichen Charmes bietet die Region um Brennberg Schwaig also eine gute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl an attraktiven Zielen für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Schwaig 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Schwaig
In dem charmanten Ortsteil Schwaig der Gemeinde Brennberg im Landkreis Regensburg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur ist Schwaig ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheplätze in der Natur sowie die Möglichkeit, in traditionellen Gasthäusern regionale Spezialitäten zu genießen. Wer einkaufen möchte, findet in der näheren Umgebung lokale Geschäfte und Märkte, die eine Vielfalt an Produkten des täglichen Bedarfs und frischen, regionalen Erzeugnissen bieten.
Die Region rund um Brennberg und Schwaig hat viel zu bieten, wenn es um Freizeitgestaltung und Erholung geht. Zum Beispiel lädt das Schloss Brennberg zu einem Besuch ein, wo man in die Geschichte der Region eintauchen kann. Ebenso gibt es im nahen Donaustauf die Walhalla, ein beeindruckendes Denkmal, das als Ausflugsziel in einer kurzen Autofahrt zu erreichen ist. In Regensburg, nur eine halbe Stunde entfernt, gibt es nicht nur umfassende Einkaufsmöglichkeiten in zahlreichen Boutiquen und großen Einkaufszentren, sondern auch kulturelle Highlights wie die Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die umfassende Auswahl an Angeboten rundet das Freizeit- und Erholungserlebnis in dieser bezaubernden Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung