Immobilie verkaufen in 93164 Brunn Konstein
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Der Immobilienmarkt in Brunn Konstein, 93164, ist derzeit von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt. Diese idyllische Region in Bayern zieht zunehmend Käufer an, die sowohl von der naturnahen Umgebung als auch von den guten Verkehrsanbindungen profitieren möchten. Wer in Brunn Konstein eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen attraktiven Marktbedingungen profitieren und erzielt häufig hohe Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Brunn Konstein beleuchtet, darunter die aktuellen Marktbedingungen, die typischen Käufergruppen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93164 Brunn Konstein
In der idyllischen Region von 93164 Brunn Konstein sind verschiedene Baustile und Haustypen zu finden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die durch großzügige Gärten und moderne Architektur bestechen. Auch charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind weit verbreitet und bieten Familien sowie Pendlern attraktive Wohnmöglichkeiten. Preislich variieren die Immobilien stark, wobei sowohl günstige Objekte als auch höherwertige, luxuriös ausgestattete Häuser im Angebot sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch auf die Marktpreise auswirkt. Wer sein Haus in 93164 Brunn Konstein verkaufen möchte, sollte den aktuellen Markttrend und die attraktiven Bau- und Wohnmöglichkeiten der Region berücksichtigen, um den Wert seiner Immobilie realistisch einschätzen zu können.
Hauspreise in 93164 Brunn Konstein
Die Hauspreise in 93164 Brunn Konstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93164 Brunn Konstein
Der Wohnungsmarkt in 93164 Brunn Konstein zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere von Familien und Berufspendlern geprägt wird. Der ländliche Charme und die Nähe zu größeren Städten machen die Region attraktiv für Käufer, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an urbane Zentren suchen. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und ausreichend Wohnfläche, die auch für zukünftige Familienplanung geeignet sind. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten stehen dabei hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Aufenthaltsqualität bieten. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 93164 Brunn Konstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Brunn liegt bei 3192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93164 Brunn Konstein
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93164 Brunn Konstein gestaltet sich derzeit als recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser idyllischen, naturnahen Gegend relativ hoch, da viele Menschen die Ruhe und die landschaftlichen Reize der Region schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, dennoch bleibt der Neubau vergleichsweise moderat. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Brunn Konstein weiterhin begehrt sind und eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 93164 Brunn Konstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Brunn liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Brunn Konstein
Der Ortsteil Konstein der Gemeinde Brunn im Postleitzahlengebiet 93164 liegt eingebettet in eine ländliche Umgebung in der Oberpfalz. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturverbundene Lage aus, die durch idyllische Wälder und Felder geprägt ist. Konstein ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, was den Bewohnern und Besuchern eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten ermöglicht. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich kleinere Ortschaften wie Altenthann und Beratzhausen, die ebenfalls zur Lebensqualität der Region beitragen.
Die Verkehrsanbindung des Ortsteils Konstein ist als hervorragend zu bewerten. Die Nähe zur Bundesstraße B16 bietet eine direkte Verbindung nach Regensburg, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt und somit in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch die Autobahn A3 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden verschiedene Möglichkeiten zur Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Neben Regensburg sind auch die Städte Neumarkt in der Oberpfalz und Kelheim zügig zu erreichen, was durch den gut ausgebauten Nahverkehr ergänzt wird. Buslinien verbinden Konstein mit Brunn und anderen umliegenden Gemeinden, wodurch eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Konstein 1492 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Brunn Konstein
Brunn Konstein im Landkreis Regensburg bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und attraktive Erholungsorte für seine Besucher und Einwohner. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch die unberührte Natur und eröffnen einzigartige Ausblicke auf die idyllische Umgebung. Für Familien bieten sich auch spannende Ausflüge zu den historischen Sehenswürdigkeiten in der Nähe an, wie beispielsweise den Burgruinen und den charmanten kleinen Kirchen, die die Region prägen. Nach einem ereignisreichen Tag findet man in Brunn Konstein gemütliche Gasthöfe und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen und Genießen einladen. Wer gerne einkauft, findet in der nahen Umgebung sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Einkaufszentren.
In der Region rund um Brunn Konstein gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So bieten die Steinerne Brücke und der Regensburger Dom in der nahegelegenen Stadt Regensburg kulturelle Highlights und eine Reise in die Vergangenheit. Der nahegelegene Bayerische Wald lockt mit weiteren Naturerlebnissen, darunter der Baumwipfelpfad in Neuschönau und der Nationalpark Bayerischer Wald, der mit einzigartiger Flora und Fauna begeistert. Für Abenteurer bieten sich Kletterparks und Hochseilgärten an, während Erholungssuchende im Thermalbad in Bad Abbach Ruhe und Entspannung finden können. Darüber hinaus ist die Gegend bekannt für ihre traditionellen Volksfeste und Märkte, bei denen man lokale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann. Wer gerne auf größere Shoppingtour geht, findet in Regensburg eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von gehobenen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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