Immobilie verkaufen in 85649 Brunnthal Faistenhaar
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Der Immobilienmarkt in Brunnthal Faistenhaar, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis München, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Wertentwicklung aus. Mit seiner idealen Lage in der Nähe von München und den umliegenden Naherholungsgebieten ist dieser Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Der Verkauf einer Immobilie in 85649 Brunnthal Faistenhaar erfordert daher ein fundiertes Verständnis der regionalen Marktbedingungen und zielgerichtete Vermarktungsstrategien.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Brunnthal Faistenhaar beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die verkaufsrelevanten Faktoren zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85649 Brunnthal Faistenhaar
- Wohnung verkaufen in 85649 Brunnthal Faistenhaar
- Grundstück verkaufen in 85649 Brunnthal Faistenhaar
- Ihr Immobilienmakler in 85649 Brunnthal Faistenhaar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85649 Brunnthal Faistenhaar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85649 Brunnthal Faistenhaar
Haus verkaufen in 85649 Brunnthal Faistenhaar
In der Region 85649 Brunnthal Faistenhaar sind sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr gefragt. Hier wird ein breites Spektrum an Baustilen geboten, das von zeitgenössischen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten bis hin zu charmanten bayerischen Landhäusern mit klassischen Satteldächern reicht. Die Immobilienpreise in dieser aufstrebenden Gegend befinden sich im oberen Segment, was die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage im Münchner Umland widerspiegelt. Käufer und Investoren schätzen vor allem die ruhige und dennoch gut angebundene Lage, die eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe bietet.
Hauspreise in 85649 Brunnthal Faistenhaar
Die Hauspreise in 85649 Brunnthal Faistenhaar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1210950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1614600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2421900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brunnthal Faistenhaar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85649 Brunnthal Faistenhaar
Der Wohnungsmarkt in 85649 Brunnthal Faistenhaar zeigt sich aktuell sehr dynamisch und attraktiv, was sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anzieht. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Wohnflächen sind besonders begehrt. Auch Objekte mit modernen Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten erzielen hohe Nachfrage. Die Nähe zur Metropole München sowie die idyllische, ländliche Umgebung machen diese Region zu einem gefragten Wohnort, der ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht. Zudem profitieren Eigentümer von einer stabilen Wertentwicklung ihrer Immobilien, was den Verkauf von Wohnungen in Brunnthal Faistenhaar zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 85649 Brunnthal Faistenhaar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85649 Brunnthal liegt bei 8706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1305900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85649 Brunnthal Faistenhaar
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85649 Brunnthal Faistenhaar ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie München zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser entstehen. Die Gemeinde Brunnthal bemüht sich, durch die Ausweisung neuer Baugebiete den Bedarf zu decken, doch der Zuzug und die hohe Nachfrage machen dies zu einer anspruchsvollen Aufgabe. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Grundstücksmarkt in Faistenhaar dynamisch ist und Chancen für Verkäufer bieten kann.
Grundstückspreise in 85649 Brunnthal Faistenhaar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85649 Brunnthal liegt bei 1412 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 706000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1270800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85649 Brunnthal Faistenhaar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85649 Brunnthal Faistenhaar
Der idyllische Ortsteil Faistenhaar liegt in der Gemeinde Brunnthal im südlichen Teil des Landkreises München. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern und Waldgebieten, die Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe bieten. Faistenhaar selbst ist ein ruhiger und beschaulicher Flecken, der vor allem durch seine naturnahe Lage besticht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung sehr gut. Der Autobahnanschluss zur A8 sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt sowie weiterer wichtiger Verbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Faistenhaar befinden sich eine Vielzahl von Orten und Städten. Die nächstgrößere Stadt ist München, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Auch die Städte Ottobrunn, Unterhaching und Höhenkirchen-Siegertsbrunn liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die nahe gelegene A8 ausgezeichnet. Zusätzlich verbinden mehrere Buslinien Faistenhaar mit den umliegenden Gemeinden und Ortsteilen, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Faistenhaar 5580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85649 Brunnthal Faistenhaar
Der kleine Ort Brunnthal Faistenhaar in der Postleitzahlenregion 85649 bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung geeignet ist. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wiesen, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und dabei frische Luft zu tanken. Wer Entspannung sucht, findet in den darauf ausgelegten Erholungsgebieten und Parks eine ausgezeichnete Möglichkeit, vom Alltagsstress abzuschalten. Die Nähe zu größeren Städten wie München bietet zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die alles Notwendige abdecken. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte in der Umgebung versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen Produkten und besonderen Spezialitäten, die das ländliche Flair der Region unterstreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und für jeden Geschmack etwas dabei. Beispielsweise lassen sich am Starnberger See, nur eine kurze Fahrt entfernt, entspannte Tage am Wasser verbringen oder Wassersportarten ausprobieren. Für Wanderfreunde bieten die Bayerischen Alpen zahlreiche Routen mit unterschiedlichsten Schwierigkeitsgraden an, wodurch sowohl Anfänger als auch erfahrene Kletterer auf ihre Kosten kommen. Kulturell Interessierte können in der Stadt München bedeutende Museen wie die Alte Pinakothek oder das Deutsche Museum besuchen, während Shopping-Enthusiasten in den Einkaufszentren wie der Riem Arcaden oder dem Olympia-Einkaufszentrum ein umfangreiches Angebot an Mode, Elektronik und Lebensmitteln vorfinden. So vereint die Region um Brunnthal Faistenhaar ländliche Ruhe mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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