Immobilie verkaufen in 91592 Buch a. Wald Berbersbach
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region Buch a. Wald Berbersbach (Postleitzahl 91592) zeichnet sich durch seine ansprechenden ländlichen Eigenschaften und eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Durch seine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur ist diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in 91592 Buch a. Wald Berbersbach erläutert, um Eigentümern eine Orientierungshilfe zu bieten und potenzielle Käufer mit den Vorzügen der Region vertraut zu machen. Der innovative Ansatz beleuchtet sowohl lokale Markteinflüsse als auch praktische Schritte, um den Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91592 Buch a. Wald Berbersbach
- Wohnung verkaufen in 91592 Buch a. Wald Berbersbach
- Grundstück verkaufen in 91592 Buch a. Wald Berbersbach
- Ihr Immobilienmakler in 91592 Buch a. Wald Berbersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91592 Buch a. Wald Berbersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91592 Buch a. Wald Berbersbach
Haus verkaufen in 91592 Buch a. Wald Berbersbach
Ein Haus in 91592 Buch a. Wald Berbersbach zu verkaufen, bietet zahlreiche Vorteile für potenzielle Käufer, die eine idyllische und ländliche Umgebung schätzen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich moderne Bungalows gebaut. Diese variantenreiche Auswahl an Haustypen spiegelt die Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort wider, die viele suchende Hauskäufer anspricht. Die Immobilienpreise in Buch a. Wald Berbersbach variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Tendenziell sind die Preise hier jedoch attraktiver als in städtischen Gebieten, was den Ort besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Die ruhige und naturnahe Umgebung, gepaart mit einer vergleichsweise guten Erreichbarkeit, macht die Region zu einer begehrten Wahl für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 91592 Buch a. Wald Berbersbach
Die Hauspreise in 91592 Buch a. Wald Berbersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91592 Buch a. Wald Berbersbach
Wer eine Wohnung in 91592 Buch a. Wald Berbersbach verkaufen möchte, kann auf ein reges Interesse am Immobilienmarkt der Region zählen. Der Wohnungsmarkt ist hier von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Die Nähe zur Natur trägt ebenfalls zur Attraktivität des Standortes bei und macht Wohnungen in Buch a. Wald Berbersbach sowohl für Familien als auch für Rentner besonders interessant.
Wohnungspreise in 91592 Buch a. Wald Berbersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91592 Buch a. Wald liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91592 Buch a. Wald Berbersbach
Beim Verkauf eines Grundstücks in 91592 Buch am Wald, Berbersbach, spielt die Nachfrage eine entscheidende Rolle. In dieser idyllischen Region ist das Interesse an Grundstücken stetig gewachsen, besonders aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Rothenburg ob der Tauber. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. Im Bereich Neubau und Bautätigkeit zeigt sich, dass in der Umgebung regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden, was auf eine positive Entwicklung und einen lebhaften Immobilienmarkt hindeutet. Diese Dynamik macht den Markt für potenzielle Verkäufer besonders vielversprechend.
Grundstückspreise in 91592 Buch a. Wald Berbersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91592 Buch a. Wald liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91592 Buch a. Wald Berbersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91592 Buch a. Wald Berbersbach
91592 Buch am Wald Berbersbach liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Landschaft Bayerns. Der kleine Ort besticht durch seine idyllische Lage, die von einer Mischung aus Feldern, Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist für ein so ländlich gelegenes Dorf überraschend gut. Durch die Nähe zur Bundesstraße B13 sind die nächstgrößeren Städte wie Ansbach und Rothenburg ob der Tauber schnell erreichbar. Zudem bietet die Bahnhofsnähe von Leutershausen-Wiedersbach-Anbindung an das regionale Zugnetz, was den Ort auch für Pendler interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 91592 Buch am Wald Berbersbach liegen mehrere charmante Städte und Dörfer. Besonders erwähnenswert sind die historische Stadt Rothenburg ob der Tauber mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden und Ansbach, bekannt für das markgräfliche Residenzschloss. Auch kleinere Orte wie Leutershausen und Herrieden bieten kulturelle und kulinarische Genüsse sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Nähe zur Bundesstraße B13 und den Regionalbahnhof in Leutershausen-Wiedersbach, welche regelmäßige Zugverbindungen bieten, sehr günstig. Zudem führen gut ausgebaute Landstraßen rund um Buch am Wald Berbersbach, was auch mit dem Auto leichtes und schnelles Erreichen der Umgebung ermöglicht.
Aktuell leben in Berbersbach 1050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91592 Buch a. Wald Berbersbach
Die kleine Ortschaft Buch am Wald im Ortsteil Berbersbach bietet ihren Bewohnern und Besuchern einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen durch die naturbelassene Umgebung ein. Ein gut ausgebautes Netz von Radwegen ermöglichst es, die Gegend auch auf zwei Rädern zu erkunden. Zudem gibt es mehrere gut markierte Wanderwege, die zu den sehenswerten historischen Gebäuden und idyllischen Plätzen in und um die Gemeinde führen. Ein kleines, aber gut sortiertes Lebensmittelgeschäft deckt den täglichen Bedarf ab, und für ausgedehntere Einkaufstouren liegt das nahegelegene Ansbach mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten in Reichweite.
In der Region um Buch am Wald finden sich zudem interessante Freizeitaktivitäten und Orte zur Erholung. Hierzu zählt der Schlosspark in Colmberg, der ein beliebtes Ziel für Familienausflüge ist. Auch der Markt in Feuchtwangen lockt mit einer Vielzahl von Ständen, die regionale Produkte anbieten. Für Sportbegeisterte bietet das nahe Bad Windsheim ein modernes Freizeitbad mit Sauna und Wellnessbereich. Naturfreunde können das Naturschutzgebiet im Altmühltal besuchen, wo vielfältige Flora und Fauna auf gut ausgeschilderten Wegen erkundet werden können. Ebenfalls sehenswert ist die historische Stadt Rothenburg ob der Tauber mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die sich hervorragend für einen Tagesausflug anbietet.
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