Immobilie verkaufen in 91583 Schillingsfürst Neureuth
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Der Immobilienmarkt in 91583 Schillingsfürst Neureuth bietet derzeit eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer. Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruheständler. Steigende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit lassen die Preise kontinuierlich anziehen, was Verkäufern ausgezeichnete Optionen für einen profitablen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Schillingsfürst Neureuth umrissen und wertvolle Einblicke in den regionalen Immobilienmarkt gegeben, um Ihnen den bestmöglichen Start zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91583 Schillingsfürst Neureuth
- Wohnung verkaufen in 91583 Schillingsfürst Neureuth
- Grundstück verkaufen in 91583 Schillingsfürst Neureuth
- Ihr Immobilienmakler in 91583 Schillingsfürst Neureuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Schillingsfürst Neureuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Schillingsfürst Neureuth
Haus verkaufen in 91583 Schillingsfürst Neureuth
In der malerischen Gegend von 91583 Schillingsfürst Neureuth finden sich diverse Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region ist bekannt für ihre charmante und ruhige ländliche Atmosphäre, weshalb viele Immobilien im klassischen bayrischen Stil gehalten sind, häufig mit großzügigen Gärten und ansprechenden Außenanlagen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und spezifischer Lage des Hauses. Trotz der ländlichen Prägung hat die Beliebtheit des Gebiets in den letzten Jahren zugenommen, was zu einer stabilen Wertentwicklung auf dem Immobilienmarkt geführt hat.
Hauspreise in 91583 Schillingsfürst Neureuth
Die Hauspreise in 91583 Schillingsfürst Neureuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91583 Schillingsfürst Neureuth
Die Region 91583 Schillingsfürst Neureuth bietet aktuell vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf von Wohnungen. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend ist durch eine signifikante Nachfrage geprägt, insbesondere bei Käufern, die Wert auf naturnahe und ruhige Umgebung legen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick ins Grünen ermöglichen. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an das Straßennetz und öffentlichen Verkehr sowie solche mit energiesparenden Baumaßnahmen gelten als attraktiv. Die Nähe zu historischen Städten und den malerischen Landschaften der Region trägt ebenfalls zur Nachfrage bei, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu marktgerechten Preisen bietet.
Wohnungspreise in 91583 Schillingsfürst Neureuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91583 Schillingsfürst liegt bei 2593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91583 Schillingsfürst Neureuth
In der Region 91583 Schillingsfürst Neureuth gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit als durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist vergleichsweise hoch, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die Ruhe, die das ländliche Umfeld bietet, zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da die Region durch ihre geografischen und administrativen Gegebenheiten nur eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken bietet. Diese Knappheit sorgt für zusätzliche Attraktivität und Wertstabilität der verfügbaren Flächen. Im Hinblick auf den lokalen Bausektor zeigt sich, dass in Schillingsfürst Neureuth kontinuierlich gebaut wird, allerdings nicht in einem übermäßigen Maße. Neubauprojekte wie Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen nehmen zu, wobei jedoch darauf geachtet wird, das traditionelle und ländliche Erscheinungsbild der Gegend zu bewahren. Interessenten sollten sich daher auf eine gute Balance zwischen Nachfrage und Angebot einstellen, wobei die lukrativen Investitionschancen durchaus überzeugen.
Grundstückspreise in 91583 Schillingsfürst Neureuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91583 Schillingsfürst liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91583 Schillingsfürst Neureuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Schillingsfürst Neureuth
Die Kleinstadt Schillingsfürst liegt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken, Bayern. Besonders der Ortsteil Neureuth bietet eine idyllische Lage, geprägt von grünen Wiesen und dichten Wäldern, die sich ideal für Naturerlebnisse und Erholung eignen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Ortschaften gewährleistet. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraßen B25 und B290, die schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Es gibt auch die Möglichkeit, den Regionalverkehr zu nutzen, um die Gegend bequem zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Schillingsfürst Neureuth befinden sich einige bedeutende Städte und Orte. Beispielsweise liegt Ansbach rund 30 Kilometer nordöstlich, während die bekannte Stadt Rothenburg ob der Tauber etwa 15 Kilometer nördlich erreichbar ist. Auch Dinkelsbühl im Westen und Feuchtwangen im Süden sind schnell erreichbar, beide liegen etwa 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung in dieser Region erfolgt sowohl über ein gut ausgebautes Straßenverkehrsnetz als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel, insbesondere durch Busverbindungen, die regelmäßig verkehren.
Aktuell leben in Neureuth 2825 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Schillingsfürst Neureuth
In der malerischen Ortschaft Schillingsfürst Neureuth, die durch ihre idyllische Lage besticht, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für Aktive gibt es zudem gut ausgeschilderte Fahrradrouten, die durch die schöne, abwechslungsreiche Landschaft führen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Nähe Tennisplätze und eine Minigolfanlage. Entspannungssuchende können sich in den nahegelegenen Wellness-Oasen verwöhnen lassen. Bei Regenwetter bietet sich ein Besuch im lokalen Hallenbad an. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von kleinen Boutiquen über Handwerksläden bis hin zu einem gut sortierten Supermarkt, der alles für den täglichen Bedarf führt.
In der näheren Umgebung von Schillingsfürst Neureuth gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Naturpark Frankenhöhe zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die vielfältige Flora und Fauna erkunden kann. Für kulturell Interessierte bietet das nahegelegene Rothenburg ob der Tauber mit seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Altstadt zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen. Familien können einen Ausflug zum Playmobil-FunPark in Zirndorf machen, ein Paradies für Kinder. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, finden sich in den größeren Städten wie Ansbach und Dinkelsbühl zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte, auf denen man regionale Produkte und Spezialitäten kaufen kann. Daneben gibt es in der Region auch zahlreiche Cafés und Gasthäuser, die zu einer gemütlichen Einkehr einladen und regionale Köstlichkeiten servieren.
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