Immobilie verkaufen in 91578 Leutershausen Schwand
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Inmitten der idyllischen Landschaft Mittelfrankens liegt die charmante Stadt Leutershausen Schwand, ein attraktiver Ort für Immobilieninvestoren und Eigenheimbesitzer. Der regionale Immobilienmarkt in 91578 Leutershausen Schwand ist in Bewegung: Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, während das Angebot in der malerischen Umgebung knapp bemessen ist. Diese Dynamik bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Chancen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte und wichtigsten Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Leutershausen Schwand zu beachten sind. Erfahren Sie mehr über Marktbedingungen, bewährte Verkaufsstrategien und regionale Besonderheiten, die Ihnen den erfolgreichen Verkauf erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Schwand
- Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Schwand
- Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Schwand
- Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Schwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Schwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Schwand
Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Schwand
Der Verkauf eines Hauses in der charmanten Ortschaft 91578 Leutershausen Schwand kann ein lukratives Unterfangen sein. Diese Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Besonders gefragt sind dabei sowohl historische Bauten, die oft liebevoll saniert wurden, als auch Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Die Immobilienpreise in Leutershausen Schwand variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen zeigt sich jedoch ein stabiler Markt mit einem leichten Aufwärtstrend, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen schafft. Ein sorgfältiger Vergleich und eine professionelle Bewertung sind jedoch unerlässlich, um den bestmöglichen Preis für eine Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 91578 Leutershausen Schwand
Die Hauspreise in 91578 Leutershausen Schwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutershausen Schwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Schwand
Der Wohnungsmarkt in Leutershausen Schwand, gelegen in der idyllischen Region des mittelfränkischen Landkreises Ansbach, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Angebotslage aus. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem gut geschnittene und moderne Eigentumswohnungen, die den Ansprüchen von Familien gerecht werden. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die zusätzlich mit einer guten Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten punkten, erzielen oftmals höhere Preise. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit Einschränkungen attraktiv sind. Insgesamt kann man den Wohnungsmarkt in Leutershausen Schwand als ruhig, aber dennoch relativ dynamisch bezeichnen, da die allgemeine Attraktivität der Region stetig zunimmt.
Wohnungspreise in 91578 Leutershausen Schwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91578 Leutershausen liegt bei 3698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Schwand
Leutershausen Schwand in der Region 91578 hat in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage nach Grundstücken erlebt. Diese Nachfrage wird vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach beeinflusst. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt und kann die steigende Nachfrage oft nicht vollständig decken. Dies führt dazu, dass die verfügbaren Grundstücke schnell veräußert werden und die Preise entsprechend stabil bleiben oder sogar leicht steigen. In Bezug auf Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in Leutershausen Schwand kontinuierlich gebaut wird. Neue Bauprojekte, sowohl private als auch gewerbliche, zeigen, dass die Region weiterhin attraktiv für Investoren und Einzelpersonen ist, die ein Bauprojekt planen. Das Wachstum und die Bautätigkeit tragen zur positiven Entwicklung der Gemeinde bei und stärken deren wirtschaftliche Perspektiven.
Grundstückspreise in 91578 Leutershausen Schwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91578 Leutershausen liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Schwand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Schwand
Leutershausen Schwand liegt malerisch eingebettet in der Fränkischen Region Mittelfrankens, umrahmt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Diese beschauliche Ortschaft gehört zur Gemeinde Leutershausen und strahlt mit ihrem ländlichen Charme und der Ruhe des idyllischen Umlands eine besondere Attraktivität aus. Die Stadt liegt im westlichen Teil von Bayern und profitiert von einer hervorragenden Anbindung sowohl an größere Städte als auch an natürliche Sehenswürdigkeiten.
In unmittelbarer Umgebung von Leutershausen Schwand befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das rund 20 Kilometer entfernte Ansbach, das als nächstgelegene größere Stadt gilt. Ansbach bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere städtische Annehmlichkeiten. Auch Dinkelsbühl, ein weiteres historisches Juwel, ist nur etwa 30 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Leutershausen Schwand nahe der Bundesstraße B13 und der Autobahn A6 liegt, was schnelle Verbindungen sowohl in regionale Metropolen als auch in angrenzende Bundesländer ermöglicht. Zusätzlich sind auch kleinere Orte wie Colmberg und Herrieden schnell erreichbar, was das Wohnen in Leutershausen Schwand besonders für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Schwand 5669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Schwand
Leutershausen Schwand, ein malerisches Städtchen in der Metropolregion Nürnberg, bietet zahlreiche Aktivitäten und Gelegenheiten zur Entspannung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen zum Verweilen und Erholen einladen. Das vielfältige Freizeitangebot wird durch örtliche Vereine und Sportmöglichkeiten ergänzt. In der Region gibt es zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften und Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und besondere Einkaufserlebnisse bieten.
Über Leutershausen Schwand hinaus locken in der Region Sehenswürdigkeiten wie historische Städte und kulturelle Veranstaltungen Besucher an. Ein Beispiel ist der nahegelegene Altmühlsee, der nicht nur Wassersportler begeistert, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren bietet. Ein weiteres Highlight ist die romantische Stadt Rothenburg ob der Tauber, die mit ihren mittelalterlichen Gebäuden und zahlreichen Geschäften ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge darstellt. Für Shopping-Begeisterte bieten die Einkaufszentren in Ansbach oder der bekannten Metropole Nürnberg ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, vom gemütlichen Einkaufsbummel bis hin zur gezielten Schnäppchenjagd.
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