Immobilie verkaufen in 91578 Leutershausen Gutenhard
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91578 Leutershausen Gutenhard erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen fränkischen Ortschaft zeigt sich der Immobiliensektor stabil mit steigender Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Anbindungen macht die Gegend besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps vermittelt, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können. Egal, ob Sie ein erfahrener Verkäufer sind oder Ihre erste Immobilie verkaufen, wir bieten Ihnen umfassende Einblicke in Markttrends und bewährte Verkaufsstrategien in Leutershausen Gutenhard.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Gutenhard
- Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Gutenhard
- Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Gutenhard
- Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Gutenhard
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Gutenhard
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Gutenhard
Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Gutenhard
Der Verkauf eines Hauses in 91578 Leutershausen Gutenhard eröffnet für Eigentümer verschiedene Möglichkeiten, da in der Region eine Vielzahl von Haustypen zu finden sind. Vorherrschend sind traditionelle Einfamilienhäuser, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und oft durch ihre typische fränkische Bauweise auszeichnen. Zudem gibt es moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Lösungen punkten. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei traditionell gebaute Häuser in ruhigen Lagen ebenso großen Zuspruch finden wie moderne Objekte mit hochwertigen Materialien. Potenziellen Käufern stehen also verschiedene Optionen zur Verfügung, die je nach persönlichem Geschmack und Budget unterschiedliche Reize bieten.
Hauspreise in 91578 Leutershausen Gutenhard
Die Hauspreise in 91578 Leutershausen Gutenhard sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutershausen Gutenhard verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Gutenhard
Der Wohnungsmarkt in 91578 Leutershausen Gutenhard zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von potenziellen Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten und gleichzeitig nicht zu groß sind. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, wie renovierten Bädern und Küchen, sowie einem Balkon oder einer Terrasse erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Insbesondere Immobilien, die sich in ruhigen und naturnahen Lagen befinden und dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten, sind stark nachgefragt. Da es sich bei Leutershausen Gutenhard um eine eher ländliche Region handelt, sind auch Wohnungen mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten, wie Kellerräumen oder Garagen, sehr attraktiv für Käufer. Insgesamt lässt sich sagen, dass eine gut präsentierte und fair bepreiste Wohnung in dieser Region gute Chancen hat, zeitnah einen neuen Eigentümer zu finden.
Wohnungspreise in 91578 Leutershausen Gutenhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91578 Leutershausen liegt bei 3821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Gutenhard
In der Region rund um 91578 Leutershausen Gutenhard ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geringe Bautätigkeit und die begrenzte Erschließung neuer Bauflächen zurückgeführt werden kann. Obwohl es einige Neubauprojekte in der näheren Umgebung gibt, bleibt die Anzahl der Bauprojekte überschaubar, was die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke erhöht und tendenziell die Preise nach oben treibt.
Grundstückspreise in 91578 Leutershausen Gutenhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91578 Leutershausen liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Gutenhard
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Gutenhard
Gutenhard, ein idyllischer Ortsteil von Leutershausen in Bayern, liegt im Landkreis Ansbach. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist der Ort von weiten Feldern und Wäldern umgeben, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre schaffen. Das Umland von Gutenhard bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gutenhard befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Leutershausen selbst, sowie Dombühl, Aurach und Herrieden. Die Verkehrsanbindung von Gutenhard ist gut, obwohl es ein ländlicher Ort ist. Über die nahegelegene Autobahn A6 und die Bundesstraße B13 erreicht man schnell größere Städte wie Ansbach, Nürnberg und Würzburg. Zudem gibt es eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Gutenhard 5669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Gutenhard
In der idyllischen Gemeinde 91578 Leutershausen, insbesondere im Ortsteil Gutenhard, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man fernab vom hektischen Alltagsstress die Natur genießen kann. Für Erholungsuchende ist die Umgebung ein wahres Paradies, wo entspannte Stunden in Ruhe und Gelassenheit verbracht werden können. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten eine bunte Vielfalt an regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs, sodass sowohl Bewohner als auch Besucher alles finden, was sie benötigen.
In der Region Leutershausen gibt es viele Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Altmühltal Naturpark zu Wanderungen und Radfahren ein, während man im Freibad Leutershausen an warmen Tagen Erfrischung finden kann. Der historische Stadtkern von Leutershausen mit seinen Fachwerkhäusern und engen Gassen ist ideal für einen gemütlichen Stadtbummel. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt der Wochenmarkt, wo man frische, lokale Lebensmittel erwerben kann, sowie mehrere kleine Geschäfte, die allerlei nützliche und interessante Produkte anbieten. Die Kombination aus Natur, Kultur und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem reizvollen Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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