Immobilie verkaufen in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, geprägt von historischen Bauten und einer idyllischen Landschaft, zieht viele potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in Leutershausen Weißenkirchberg steigt stetig, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach nutzen möchten. Deshalb ist es wichtig, fundierte Marktkenntnisse zu haben und professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Leutershausen Weißenkirchberg beleuchten und Ihnen praktische Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg
- Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg
- Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg
- Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg
Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg
Der Verkauf eines Hauses in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen zu finden ist. Vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus, das durch seine charmanten, historischen Details besticht, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Art und Zustand des Gebäudes sowie dessen Lage innerhalb der Region. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Leutershausen Weißenkirchberg im Vergleich zu urbanen Ballungsgebieten moderat sind, was diese Region auch für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg
Die Hauspreise in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg
Wer eine Wohnung in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg verkaufen möchte, findet sich in einem dynamischen und zunehmend gefragten Immobilienmarkt wieder. Die Region besticht durch ihre idyllische ländliche Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg bietet, wodurch sowohl Pendler als auch Ruhesuchende angezogen werden. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein hohes Maß an Lebensqualität vermitteln. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Insgesamt sind die Verkaufsaussichten aufgrund der stabilen Nachfrage und der attraktiven Wohnlage durchaus positiv.
Wohnungspreise in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91578 Leutershausen liegt bei 3835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg ist moderat, aber stetig zunehmend, insbesondere durch Familien und Paare, die einen ruhigen und idyllischen Lebensraum suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Region handelt, die attraktive natürliche Gegebenheiten und eine hohe Lebensqualität bietet. In den letzten Jahren hat sich zwar eine leichte Zunahme der Bauaktivitäten gezeigt, dennoch bleibt die Rate der Neubauten im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ niedrig. In der Region wird auf hochwertige und nachhaltige Bauweisen geachtet, was das Interesse an den verfügbaren Grundstücken zusätzlich steigert. Insgesamt bietet 91578 Leutershausen Weißenkirchberg eine vielversprechende Option für diejenigen, die abseits von städtischer Hektik ein Zuhause finden möchten.
Grundstückspreise in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91578 Leutershausen liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg
Leutershausen Weißenkirchberg liegt im Herzen Frankens, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Ansbach. Der beschauliche Ort erstreckt sich auf sanften Hügeln und bietet einen idyllischen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die rege Landwirtschaft das Bild prägt. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren macht Weißenkirchberg zu einem attraktiven Wohnort für Naturverbundene und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenkirchberg liegen die Städte Ansbach, Feuchtwangen und Rothenburg ob der Tauber. Diese Städte sind sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut: Weißenkirchberg liegt unweit der Bundesstraße B13, die eine schnelle Verbindung nach Ansbach sowie zur Autobahn A6 gewährleistet. Somit ist auch eine zügige Weiterfahrt in größere Metropolregionen wie Nürnberg oder Stuttgart möglich. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch die Orte in der Umgebung ebenfalls problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Weißenkirchberg 5669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Weißenkirchberg
In der malerischen Ortschaft 91578 Leutershausen, insbesondere im Ortsteil Weißenkirchberg, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen durch die fränkische Natur ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft und die frische Luft genießen kann. Radfahrer schätzen die gut ausgebauten Radwege, die sich durch die Region schlängeln und Gelegenheit bieten, die idyllischen Dörfer und historischen Stätten zu erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche ruhige Plätze und gemütliche Gaststuben, wo man die lokale Küche genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei kleine, familiengeführte Läden und Hofläden für regionale Produkte das Einkaufserlebnis bereichern.
In der Region rund um 91578 Leutershausen und Weißenkirchberg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Neben den malerischen Wander- und Radwegen bietet das nahe gelegene Schwimmbad in Leutershausen eine erfrischende Abwechslung an heißen Tagen. Für kulturell Interessierte sind das Altmühlzentrum und die historische Altstadt von Leutershausen ein Highlight. Wochenmärkte und lokale Feste präsentieren eine Vielzahl regionaler Produkte und sind ideal für gesellige Zusammenkünfte. Abseits von Natur und Erholung kann man in den umliegenden Städten wie Ansbach oder Feuchtwangen größere Einkaufszentren und Boutiquen besuchen, die ein breites Sortiment an Mode, Technik und Alltagsgegenständen bereithalten. Ein Ausflug in diese Region bietet somit zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
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