Immobilie verkaufen in 91578 Leutershausen Hetzweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91578 Leutershausen Hetzweiler bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Stadt im Landkreis Ansbach ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der Region schätzen. Trotz der steigenden Nachfrage sind lokale Marktkenntnisse entscheidend, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Leutershausen Hetzweiler beleuchtet, die Ihnen helfen können, den Wert Ihrer Immobilie optimal zu realisieren und potenzielle Käufer effektiv anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Hetzweiler
- Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Hetzweiler
- Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Hetzweiler
- Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Hetzweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Hetzweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Hetzweiler
Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Hetzweiler
Beim Verkauf eines Hauses in 91578 Leutershausen Hetzweiler handelt es sich oft um Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen und zugleich charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Hetzweiler variieren je nach Haustyp, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Während Einfamilienhäuser in der Regel einen moderaten Preis erzielen, können gut erhaltene Fachwerkhäuser aufgrund ihrer historischen Bedeutung und Bauweise höhere Werte erreichen. Auch freistehende Bauernhäuser mit großzügigen Landflächen sind gefragte Objekte, die potenziell höhere Preisangebote erzielen können. Generell spiegeln die Preise den wachsenden Trend wider, abseits der städtischen Hektik ruhige und naturnahe Wohnlagen zu bevorzugen.
Hauspreise in 91578 Leutershausen Hetzweiler
Die Hauspreise in 91578 Leutershausen Hetzweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutershausen Hetzweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Hetzweiler
Der Wohnungsmarkt in 91578 Leutershausen Hetzweiler zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Die idyllische Lage im fränkischen Landkreis Ansbach, die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die hohe Lebensqualität tragen zur Attraktivität der Region bei. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und schönem Ausblick in ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Vierteln. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die zusätzlichen Freiraum bieten, stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Zugleich wird die Nachfrage von Familien und Berufspendlern beeinflusst, die sowohl auf eine gute Verkehrsanbindung als auch auf nahgelegene Bildungseinrichtungen und Infrastruktur Wert legen.
Wohnungspreise in 91578 Leutershausen Hetzweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91578 Leutershausen liegt bei 3830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Leutershausen Hetzweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Hetzweiler
In 91578 Leutershausen Hetzweiler, einer malerischen ländlichen Gegend in Bayern, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als verhältnismäßig moderat, was vornehmlich auf die ruhige, naturnahe Lage zurückzuführen ist, die besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Trotzdem ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, denn viele vorhandene Flächen sind bereits landwirtschaftlich genutzt oder befinden sich im Privatbesitz. Im Vergleich zu größeren Städten ist die Bautätigkeit in Hetzweiler geringer, jedoch werden kontinuierlich neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, um die Wohnqualität und Infrastruktur langsam aber stetig zu erweitern.
Grundstückspreise in 91578 Leutershausen Hetzweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91578 Leutershausen liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Hetzweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Hetzweiler
Leutershausen Hetzweiler liegt idyllisch in der Region Mittelfranken in Bayern und ist Teil des Landkreises Ansbach. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus und ist umgeben von malerischen Feldern und Wäldern. Die nächstgrößere Stadt, Leutershausen, befindet sich lediglich wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Hetzweiler profitiert zudem von der unmittelbaren Nähe zu anderen kleinen Ortschaften, die das ländliche und gemeinschaftliche Lebensgefühl unterstreichen.
Die Verkehrsanbindung in Leutershausen Hetzweiler ist zufriedenstellend, obwohl der Fokus auf einem ruhigen, naturnahen Leben liegt. Die Bundesstraße B13 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Ansbach, das etwa 15 Kilometer entfernt ist. Auch Rothenburg ob der Tauber erreicht man innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region vorhanden, wenn auch eher auf den Schul- und Berufsverkehr ausgelegt. In Ansbach besteht zudem ein Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn, womit Reisen in weitere Teile Bayerns sowie nach Nürnberg und überregionale Ziele ermöglicht werden.
Aktuell leben in Hetzweiler 5669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Hetzweiler
Der idyllische Ort 91578 Leutershausen Hetzweiler bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während die charmanten, gut gepflegten Grünflächen und Parks ideale Plätze zum Verweilen und Erholen sind. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen und auf den diversen Freizeitanlagen ein breit gefächertes Angebot. Zudem bietet die Region eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die keine Wünsche offen lassen.
In der Umgebung von 91578 Leutershausen Hetzweiler gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise lädt die nahegelegene Stadt Ansbach mit ihrem historischen Stadtkern und den zahlreichen Cafés und Geschäften zum Bummeln und Entdecken ein. Für Naturfreunde bietet das Fränkische Seenland hervorragende Bedingungen für Wassersport, Radtouren und Wanderungen, während Kulturbegeisterte die beeindruckenden Schlösser und Museen in der Umgebung erkunden können. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeitvergnügen und Shopping-Möglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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