Immobilie verkaufen in 91578 Leutershausen Steinberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91578 Leutershausen Steinberg kann eine vielversprechende Chance für Eigentümer darstellen, aufgrund des beständigen Interesses und der attraktiven Lage in der mittelfränkischen Region. Die ruhige Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht den Immobilienmarkt hier besonders reizvoll für Familien und Investoren.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg maßgeblich beeinflussen können. Diese umfassen die aktuellen Marktentwicklungen, durchschnittliche Immobilienpreise und spezifische Tipps zur Präsentation Ihrer Immobilie. Dadurch soll Ihnen ein umfassendes Verständnis für den Verkaufsprozess in Leutershausen Steinberg vermittelt werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Steinberg
- Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Steinberg
- Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Steinberg
- Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Steinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Steinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Steinberg
Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Steinberg
Im malerischen 91578 Leutershausen Steinberg bieten sich für den Hausverkauf unterschiedliche Möglichkeiten, da hier eine Vielfalt an Haustypen gebaut wird. In der Region finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser. Zudem sind Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser typisch für das ländliche Gebiet. Historische Fachwerkhäuser sind ebenfalls keine Seltenheit und tragen zur besonderen Atmosphäre bei. Die Preise für Häuser in Leutershausen Steinberg variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Gebäudes. Aufgrund der ländlichen Lage können Kaufpreise hier insgesamt erschwinglicher sein als in städtischen Gebieten, dennoch spielt die Ausstattung und der Erhaltungszustand des Hauses eine entscheidende Rolle für den finalen Preis. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, was gute Voraussetzungen für den erfolgreichen Hausverkauf schafft.
Hauspreise in 91578 Leutershausen Steinberg
Die Hauspreise in 91578 Leutershausen Steinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Steinberg
Der Wohnungsmarkt in 91578 Leutershausen Steinberg zeigt eine stabile Nachfrage, wobei der Charme der ländlichen Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach den Standort besonders attraktiv machen. Eigentumswohnungen, die durch ihre moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen, sind besonders begehrt. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten haben eine hohe Nachfrage. Ältere Wohnungen profitieren von Renovierungen, die den zeitgemäßen Wohnstandards entsprechen. Insgesamt zeigen sich Kaufinteressenten offen für Objekte in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur.
Wohnungspreise in 91578 Leutershausen Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91578 Leutershausen liegt bei 4100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Steinberg
In der Region 91578 Leutershausen Steinberg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Obwohl die Region ländlicher geprägt ist, interessieren sich sowohl Einheimische als auch Zuziehende für den Erwerb von Bauflächen, besonders aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise für verfügbare Flächen tendenziell nach oben treibt. Bauaktivitäten finden in der Region in einem überschaubaren Maß statt, was bedeutet, dass es zwar einige Neubauten und Bauprojekte gibt, diese aber nicht in großer Zahl auftreten. Daher kann das Verkaufen eines Grundstücks in Leutershausen Steinberg durchaus lohnend sein, da die Kombination aus Nachfrage und beschränktem Angebot potenziell attraktive Verkaufsbedingungen schafft.
Grundstückspreise in 91578 Leutershausen Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91578 Leutershausen liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Steinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Steinberg
Leutershausen Steinberg befindet sich in Bayern im Landkreis Ansbach, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens. Der Ortsteil Steinberg liegt nordwestlich des Zentrums von Leutershausen und besticht durch seine ruhige ländliche Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist Steinberg gut erreichbar. Die Bundesstraße B13 führt in kurzer Distanz vorbei und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem ist die Autobahn A6 nicht weit entfernt, was eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Leutershausen Steinberg liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben attraktiv gestalten. Die Kreisstadt Ansbach ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie Arbeitsplätze. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Feuchtwangen, Rothenburg ob der Tauber und Dinkelsbühl, die jeweils durch ihre historischen Altstädte und reichen Kulturschätze beeindrucken. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur B13 und A6 ausgezeichnet, was sowohl für Pendler als auch für Ausflügler ideale Voraussetzungen schafft. Die Region verfügt zudem über ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, was die Attraktivität für Naturliebhaber und Erholungssuchende erhöht.
Aktuell leben in Steinberg 5669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Steinberg
Die charmante Gemeinde Leutershausen Steinberg, eingebettet in die malerische Landschaft von Mittelfranken, bietet eine reiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ruhesuchende und Aktivurlauber finden in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Die örtlichen Vereine und Freizeiteinrichtungen halten abwechslungsreiche Angebote bereit, von Sportaktivitäten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Einkaufsfreudige können in den kleinen, liebenswerten Geschäften im Ortskern stöbern oder auf dem Wochenmarkt frische regionale Produkte entdecken. Diese gelungene Kombination aus Naturerlebnis und lokaler Handelsvielfalt macht Leutershausen Steinberg zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Auch die Region rund um Leutershausen Steinberg präsentiert sich als vielfältiges Paradies für Freizeit und Erholung. Der idyllische Altmühlsee und die romantischen Burgen entlang des Jakobswegs bieten herrliche Ausflugsziele für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte. Entlang der Altmühl kann man zudem wunderbar Kanu fahren oder gemütlich spazieren. Für Shopping-Freunde gibt es städtische Zentren wie Ansbach oder das Outlet-Center in Herzogenaurach, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten überzeugen. Diese abwechslungsreichen Möglichkeiten fördern sowohl aktive Erholung als auch gemütliche Entdeckungsreisen, wodurch die gesamte Region zu einem vielseitigen Wohlfühlort wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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