Immobilie verkaufen in 84172 Buch Holzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84172 Buch Holzen kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region Niederbayerns erlebt der Immobilienmarkt derzeit einen dynamischen Aufschwung, angetrieben durch eine wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnen und einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte. Ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, ein tieferes Verständnis des lokalen Marktes ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84172 Buch Holzen erläutert, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84172 Buch Holzen
Wenn Sie ein Haus in 84172 Buch Holzen verkaufen möchten, sollten Sie wissen, dass in dieser ländlichen Region verschiedene Haustypen zu finden sind, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Typische Bauweisen beinhalten sowohl klassische bayerische Architekturstile mit viel Holz und regionaltypischen Details als auch zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und energieeffizienten Lösungen. Die Preise für Häuser in Buch Holzen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Grundstücksgröße. Insgesamt zeigt sich jedoch, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend stabil bleibt, was sich auch in den soliden Wertentwicklungen der letzten Jahre widerspiegelt. Verkaufende sollten bei der Preisgestaltung realistische Markteinschätzungen vornehmen und sich idealerweise von Experten beraten lassen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84172 Buch Holzen
Die Hauspreise in 84172 Buch Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1372500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84172 Buch Holzen
Der Wohnungsverkauf in 84172 Buch Holzen kann je nach Marktsituation und Lage der Immobilie sehr attraktiv sein. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten sowie das ruhige, ländliche Umfeld schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen in gut angebundenen Lagen, die sowohl eine moderne Ausstattung als auch großzügige Grundrisse bieten. Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Gartenanteil oder einer hochwertigen energetischen Sanierung werden oftmals schneller verkauft und erzielen höhere Preise. In den letzten Jahren hat sich der Markt aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Neubauten stabil entwickelt, was Verkäufern eine gute Grundlage für lukrative Transaktionen bietet.
Wohnungspreise in 84172 Buch Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84172 Buch liegt bei 4171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84172 Buch Holzen
Das Grundstück verkaufen in 84172 Buch Holzen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage generell hoch ist. Der ländliche Charme der Region sowie die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München ziehen viele Interessenten an, die auf der Suche nach ruhigeren Wohngegenden sind. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verschärft. In der Region wird merklich gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler das Potenzial erkannt haben und verstärkt in Neubauprojekte investieren. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum und moderner Ausstattung entsprechen.
Grundstückspreise in 84172 Buch Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84172 Buch liegt bei 467 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 420300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 934000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84172 Buch Holzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84172 Buch Holzen
84172 Buch Holzen ist ein malerisches Dorf in Bayern, eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung. Der Ort liegt inmitten der sanften Hügellandschaften Niederbayerns und bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Lage in der Nähe von weitläufigen Wäldern und Wiesen macht Buch Holzen zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in die Natur. Trotz der beschaulichen Landschaft ist der Ort gut an größere Städte angebunden und bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Das Dorf Buch Holzen liegt in der Nähe von den Städten Landshut und Dingolfing, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Dies ermöglicht den Einwohnern einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A92 und verschiedene Landstraßen hervorragend, was unkomplizierte Verbindungen nach München und andere bedeutende regionale Zentren ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Erreichbarkeit und bieten eine bequeme Alternative zum Auto.
Aktuell leben in Holzen 4149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84172 Buch Holzen
Der charmante Ort Buch Holzen im Postleitzahlengebiet 84172 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für Erholung und Entspannung sorgen diverse Wellnessangebote und kleine, gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten verkosten kann. Einkaufsmöglichkeiten sind dank lokaler Geschäfte und Wochenmärkte ausreichend vorhanden, sodass man frische Lebensmittel, Handwerkskunst und andere Produkte aus der Umgebung bequem erwerben kann.
Die Region rund um Buch Holzen besticht ebenfalls durch ein vielfältiges Angebot für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch wunderschöne Wälder und Flusslandschaften führen, wie beispielsweise der Vilstal-Radweg. Erholungssuchende finden in Spa-Einrichtungen und Thermen wie der Limes-Therme ausgiebige Wellnessangebote. Für Shoppingliebhaber bieten Städte wie Landshut mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen eine abwechslungsreiche Auswahl. Wochenmärkte in der Umgebung, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, ziehen ebenfalls viele Besucher an und machen den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis. So wird die Region zu einem vielfältigen Ziel für alle, die Erholung und Einkaufsfreuden kombinieren möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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