Immobilie verkaufen in 84434 Kirchberg Perzau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84434 Kirchberg Perzau erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch eine sorgfältige Planung. Die Region ist geprägt von landschaftlicher Schönheit und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Kirchberg Perzau positiv entwickelt, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen und begehrten Region zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps möchten wir Sie umfassend informieren und unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84434 Kirchberg Perzau
- Wohnung verkaufen in 84434 Kirchberg Perzau
- Grundstück verkaufen in 84434 Kirchberg Perzau
- Ihr Immobilienmakler in 84434 Kirchberg Perzau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84434 Kirchberg Perzau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84434 Kirchberg Perzau
Haus verkaufen in 84434 Kirchberg Perzau
Ein Haus in 84434 Kirchberg Perzau zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. In Kirchberg Perzau und Umgebung findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser sowie charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts erheblich. Während einige ältere Immobilien möglicherweise preiswerter sind, können moderne Neubauten und hochwertig renovierte Häuser entsprechend höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Kirchberg Perzau bleibt stabil, da die Gegend sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 84434 Kirchberg Perzau
Die Hauspreise in 84434 Kirchberg Perzau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1364100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchberg Perzau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84434 Kirchberg Perzau
Der Wohnungsmarkt in 84434 Kirchberg Perzau zeigt sich als dynamisch und lebhaft, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien in idyllischer, ländlicher Lage. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine gelungene Mischung aus Komfort und Nähe zur Natur bieten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, um die ländliche Idylle voll ausschöpfen zu können. Auch Senioren ziehen in die Region, schätzen barrierefreie Immobilien und die Ruhe abseits des hektischen Stadtlebens. Die positive Entwicklung der Immobilienpreise sowie eine zunehmende Infrastruktur machen Kirchberg Perzau zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 84434 Kirchberg Perzau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84434 Kirchberg liegt bei 3324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84434 Kirchberg Perzau
Im malerischen Kirchberg Perzau in der Postleitzahlregion 84434 stehen Grundstücke hoch im Kurs, da die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders Familien und Ruheständler suchen hier vermehrt nach Bauplätzen, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung niederzulassen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da das abgeschlossene Dorf und seine umliegenden Flächen nur wenige Neubauten erlauben. Dadurch bleibt das Bauvolumen in der Region relativ überschaubar, obwohl es bereits einige neu erschlossene Baugebiete gibt. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich daher auf einen hart umkämpften Markt einstellen und möglicherweise länger nach geeigneten Optionen suchen.
Grundstückspreise in 84434 Kirchberg Perzau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84434 Kirchberg liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84434 Kirchberg Perzau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchberg Perzau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84434 Kirchberg Perzau
84434 Kirchberg Perzau liegt malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Bayerns und bietet eine harmonische Mischung aus idyllischem Landleben und günstiger Anbindung an größere Städte. Die Ortschaft ist Teil der Gemeinde Waldkraiburg im Landkreis Mühldorf am Inn, was ihr eine hervorragende geografische Lage verleiht. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, genießen die Bewohner nicht nur die Ruhe und Natur, sondern auch die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von 84434 Kirchberg Perzau befinden sich mehrere Orte und Städte, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen. Dazu gehören Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Töging am Inn. Dank der nahegelegenen Bundesstraße B12 und der Autobahn A94 ist die Verkehrsanbindung hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München und Passau. Zudem bietet der Regionalbahnhof in Mühldorf am Inn regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine komfortable Alternative zum Straßenverkehr bieten. Die Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte, wodurch Kirchberg Perzau sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Perzau 1137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84434 Kirchberg Perzau
Im malerischen 84434 Kirchberg bei Perzau laden vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zum Entspannen und Genießen ein. Die regionstypische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und ausgedehnten Wanderwegen bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ideale Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Die umliegenden Wälder und Parks sind nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern stellen auch ein ideales Terrain für Jogger und Spaziergänger dar, die die frische Luft und die Ruhe der Natur schätzen. Wer sportliche Betätigung sucht, findet in den örtlichen Sportvereinen und Einrichtungen wie Tennisplätzen und Schwimmbädern zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu werden.
Neben diesen Einrichtungen für Freizeit und Erholung zeichnet sich Kirchberg bei Perzau durch eine gute Infrastruktur aus, die die Lebensqualität der Bewohner spürbar erhöht. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Region decken den täglichen Bedarf und darüber hinaus ab. Von kleinen, charmanten Läden, die lokale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Drogerien ist hier alles vorhanden. Wochenmärkte ergänzen das Angebot mit frischen, regionalen Produkten und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser laden zum Verweilen und Genießen ein, während verschiedene Restaurants vielfältige Küchenrichtungen und kulinarische Erlebnisse bieten. So vereinen sich in Kirchberg bei Perzau Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Mosaik, das den Ort besonders lebenswert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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