Immobilie verkaufen in 84172 Buch Ried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dorf Buch Ried, mit der Postleitzahl 84172, liegt in einer malerischen Region Bayerns und zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die fernab vom städtischen Trubel ein neues Zuhause suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Buch Ried verzeichnet eine stetige Wachstumsrate, wodurch Verkäufe in dieser Region derzeit besonders attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Buch Ried beleuchtet sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84172 Buch Ried
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 84172 Buch Ried gibt es einiges zu beachten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der Region finden sich verschiedene Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Bauernhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Nachfrage wider, die besonders von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist. Die Immobilienpreise in Buch Ried variieren je nach Hausgröße, Baujahr und Ausstattung. Ein luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus oder ein restauriertes Bauernhaus in idyllischer Lage zieht naturgemäß höhere Preise an als einfache Doppelhaushälften. Zudem spielt die Lage innerhalb des Ortsteils eine zentrale Rolle bei der Preisgestaltung – Immobilien in besonders grüner und ruhiger Lage sind entsprechend teurer. Wer also plant, ein Haus in 84172 Buch Ried zu verkaufen, sollte sich gut über den lokalen Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 84172 Buch Ried
Die Hauspreise in 84172 Buch Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1365300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84172 Buch Ried
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84172 Buch Ried kann ein lukratives Unterfangen sein, besonders angesichts des aktuellen Trends auf dem Wohnungsmarkt. Die Region erlebt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügigem Grundriss und hochwertigen Ausstattungen sind bei Käufern sehr begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen mit Aufzug und seniorengerechter Ausstattung finden aufgrund des demografischen Wandels zunehmendes Interesse. Darüber hinaus steigern energetisch sanierte Objekte, die niedrige Nebenkosten versprechen, die Attraktivität auf dem Markt. Alles in allem bietet der Wohnungsmarkt in 84172 Buch Ried sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten und eine vielversprechende Perspektive.
Wohnungspreise in 84172 Buch Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84172 Buch liegt bei 3324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84172 Buch Ried
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84172 Buch Ried gestaltet sich derzeit als attraktive Option aufgrund der stabilen Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was eine positive Entwicklung der Preise begünstigt. Jedoch wird in der Region auch viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, was zu einem dynamischen Immobilienmarkt führt. Die Neubauten fokussieren sich dabei vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen.
Grundstückspreise in 84172 Buch Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84172 Buch liegt bei 467 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 420300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 934000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84172 Buch Ried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Buch Ried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84172 Buch Ried
Buch Ried, mit der Postleitzahl 84172, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Hügelland aus. Das Dorf bietet eine malerische und ruhige Umgebung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die natürliche Schönheit der Landschaft wird ergänzt durch eine gut entwickelte ländliche Infrastruktur, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die ländliche Stimmung und der Charme von Buch Ried bleiben durch die äußerst gut erhaltene Natur und die freundliche Dorfgemeinschaft erhalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Buch Ried liegen mehrere sehenswerte Orte und Städte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Besonders hervorzuheben sind die Städte Landshut und Dingolfing, die jeweils eine Fülle an historischen und modernen Attraktionen bieten. Kleinere Orte wie Geisenhausen und Vilsbiburg sind ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Buch Ried ist gut entwickelt, wobei die Bundesstraße B299 und andere regionale Straßen eine problemlose Erreichbarkeit sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr in der Region ermöglicht ebenfalls eine angenehme und stressfreie Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Ried 4149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84172 Buch Ried
Buch Ried, mit der Postleitzahl 84172, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Durch malerische Landschaften verlaufen zahllose Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher zur aktiven Entspannung einladen. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Region finden sich außerdem zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Dazu gehören zum Beispiel der Naturpark Altmühltal, der ideale Bedingungen für Wandern und Radfahren bietet, sowie der nahegelegene Bayerische Wald, der besonders im Winter beliebtes Ziel für Skisportler ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von regionalen Märkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften, ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, sämtliche Bedürfnisse schnell und bequem zu decken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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