Immobilie verkaufen in 84172 Buch Garnzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 84172 Buch Garnzell zu verkaufen? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt, sich mit den aktuellen Trends und Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes vertraut zu machen. Der Markt in Buch Garnzell ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, während das Angebot begrenzt ist, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden Sie auf die wesentlichen Aspekte und Chancen hingewiesen, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind. Informieren Sie sich über die Marktbedingungen und maximieren Sie Ihren Verkaufserfolg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84172 Buch Garnzell
Der Verkauf eines Hauses in 84172 Buch Garnzell kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen und der stabilen Nachfrage in der Region. In Buch Garnzell werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionelle bayerische Architekturelemente als auch zeitgemäße Baustile vereinen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Haustyp, zeichnen sich jedoch durch eine stetige Wertsteigerung aus, die den Immobilienmarkt dort attraktiv macht. Käufer, die gemütliche Landhäuser oder neu errichtete, energieeffiziente Immobilien suchen, finden hier vielfältige Angebote, die den unterschiedlichen Ansprüchen und Budgets gerecht werden.
Hauspreise in 84172 Buch Garnzell
Die Hauspreise in 84172 Buch Garnzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1372800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84172 Buch Garnzell
Der Wohnungsmarkt in der Region 84172 Buch Garnzell zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhiger, ländlicher Umgebung mit guter Verkehrsanbindung sind hier sehr begehrt. Familien und Pendler schätzen die idyllische Lage sowie die Nähe zu größeren Städten, was die Nachfrage nach geräumigen und gut ausgestatteten Wohnungen zusätzlich anheizt. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten mit gehobener Ausstattung finden ebenfalls großen Anklang bei Interessenten und bieten hervorragende Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 84172 Buch Garnzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84172 Buch liegt bei 3326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84172 Buch Garnzell
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84172 Buch Garnzell könnte sich aktuell als vielversprechendes Vorhaben erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen Gegend spürbar gestiegen, was auf eine wachsende Attraktivität des ländlichen Raums zurückzuführen ist. Immer mehr Menschen suchen nach Wohnraum außerhalb der Ballungszentren und schätzen dabei die ruhige und naturnahe Umgebung. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Trotz der gestiegenen Preise wird in der Region immer mehr gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial dieses Standortes erkennen und nutzen. Die Bautätigkeit reicht von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen, was die Infrastruktur und Attraktivität der Region weiter fördern könnte.
Grundstückspreise in 84172 Buch Garnzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84172 Buch liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84172 Buch Garnzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84172 Buch Garnzell
Garnzell liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und gehört zur Postleitzahl 84172. Der Ort bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die durch grüne Felder, dichte Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die ruhige Lage zieht vor allem Naturfreunde und Ruhesuchende an, doch durch die strategische Lage im Herzen von Niederbayern ist Garnzell auch bestens mit umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt. Hier erleben Einwohner und Besucher gleichermaßen eine friedliche, naturnahe Atmosphäre, die nicht weitab von städtischen Annehmlichkeiten liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Garnzell liegen unter anderem die Städte Landshut, Moosburg an der Isar und Vilsbiburg. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung Garnzells ist trotz der ländlichen Lage sehr gut. Über die B299 lassen sich Landshut und die Autobahn A92 schnell erreichen, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind verfügbar und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Das macht Garnzell besonders attraktiv für Pendler und Ausflügler, die das Beste aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur genießen wollen.
Aktuell leben in Garnzell 4149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84172 Buch Garnzell
84172 Buch Garnzell bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit garantieren. Die idyllische bayerische Gemeinde ist von grünen Landschaften umgeben und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Sportbegeisterte stehen lokale Sportvereine und ein gut ausgestattetes Freizeitzentrum zur Verfügung, das verschiedene Sportarten und Aktivitäten anbietet. Einkaufsmöglichkeiten sind durch eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf sowie kleine, lokal geführte Läden gegeben, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wie der nahegelegene See, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Schlittschuhlaufen genutzt wird. Auch kulturelle Veranstaltungen und Märkte bieten Abwechslung und laden zum Entdecken und Verweilen ein. Beispiele für attraktive Ausflugsziele in der Umgebung sind historische Altstädte und Schlösser, die Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bieten. Zudem gibt es in den größeren Nachbarstädten eine Vielzahl von Einkaufszentren und Boutiquen, die ein umfangreiches Shoppingerlebnis versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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