Immobilie verkaufen in 84172 Buch Rothenkasten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84172 Buch Rothenkasten erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. In dieser charmanten niederbayerischen Gemeinde verkörpern Immobilien nicht nur Wohnraum, sondern oft auch eine wertvolle Investition. Mit steigendem Interesse an ländlichen Wohnlagen und zugleich wachsendem Bedarf an modernem Wohnkomfort haben sich die Marktbedingungen in den letzten Jahren dynamisch entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Buch Rothenkasten beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84172 Buch Rothenkasten
- Wohnung verkaufen in 84172 Buch Rothenkasten
- Grundstück verkaufen in 84172 Buch Rothenkasten
- Ihr Immobilienmakler in 84172 Buch Rothenkasten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84172 Buch Rothenkasten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84172 Buch Rothenkasten
Haus verkaufen in 84172 Buch Rothenkasten
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84172 Buch Rothenkasten spielt die Vielseitigkeit der hier gebauten Haustypen eine wesentliche Rolle. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllischen Einfamilienhäuser, geräumigen Doppelhaushälften und charmanten Landhäuser, die oft von weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Moderne Architekturstile mischen sich mit traditionellen bayerischen Bauweisen und bieten eine attraktive Vielfalt für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise in Buch Rothenkasten variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, aber generell kann gesagt werden, dass die Marktpreise aufgrund der ländlichen Ruhe und guten Lebensqualität, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, auf einem stabilen bis leicht steigenden Niveau liegen. Diese Faktoren machen die Region zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 84172 Buch Rothenkasten
Die Hauspreise in 84172 Buch Rothenkasten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1365000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84172 Buch Rothenkasten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84172 Buch Rothenkasten zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte aus, was besonders für Pendler attraktiv ist. Wohnungen in dieser Gegend sind meist in gutem Zustand und bieten oft großzügig geschnittene Grundrisse. Besonders begehrt sind hierbei moderne Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Familien schätzen vor allem die naturnahe Lage und die vorhandene Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der steigenden Nachfrage lohnt es sich, eine Wohnung in Buch Rothenkasten zum Verkauf anzubieten, da das Interesse an hochwertigen Immobilien in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lagen konstant hoch bleibt.
Wohnungspreise in 84172 Buch Rothenkasten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84172 Buch liegt bei 3321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84172 Buch Rothenkasten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84172 Buch Rothenkasten steht derzeit unter positiven Vorzeichen. Die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen ländlichen Region Niederbayerns ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen nach ruhigeren und naturnahen Wohnmöglichkeiten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen weiter erhöht. In Buch Rothenkasten und den umliegenden Gebieten wird jedoch rege gebaut, da die Gemeinden versuchen, den Bedarf an Wohnraum zu decken, ohne den ländlichen Charakter der Region zu beeinträchtigen. Erschließungsprojekte und Neubaugebiete entstehen, um Interessenten sowohl für private Wohnhäuser als auch für gewerbliche Nutzungen attraktive Optionen zu bieten. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt hier dynamisch, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 84172 Buch Rothenkasten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84172 Buch liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84172 Buch Rothenkasten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84172 Buch Rothenkasten
84172 Buch Rothenkasten liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern eine idyllische ländliche Umgebung. Das Dorf besticht durch seine ruhige Lage und den naturnahen Charme, der sowohl für Bewohner als auch Besucher erholsam ist. Gleichzeitig ist Buch Rothenkasten hinsichtlich seiner Verkehrsanbindung gut aufgestellt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowie vielseitige Mobilitätsoptionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Buch Rothenkasten befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Vilsbiburg, Geisenhausen und Landshut. Diese laden nicht nur zum Einkaufen und Flanieren ein, sondern bieten auch kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Highlights. Die Verkehrsanbindung von Buch Rothenkasten ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B299 und B15 äußerst günstig. Zudem gelangt man schnell zur Autobahn A92, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, welche eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte ermöglichen. All diese Faktoren machen Buch Rothenkasten zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, Ruhesuchende und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Rothenkasten 4149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84172 Buch Rothenkasten
In 84172 Buch Rothenkasten bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Gemeinde, eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt zu Spaziergängen und Radtouren auf gut ausgebauten Wegen ein, die vorbei an Wiesen, Wäldern und historischen Ortskernen führen. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote wie Saunen und Spas in nahegelegenen Hotels und Wellnesszentren. Einkaufsfreudige finden in der Region sowohl kleinere Boutiquen und Handwerksläden als auch größere Supermärkte und Shoppingcenter, in denen regionale und internationale Produkte angeboten werden.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das nahegelegene Naherholungsgebiet Rothenwald mit seinen Wander- und Radwegen Naturfreunde an, die die Ruhe und unberührte Natur genießen möchten. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche in Museen und historischen Stätten wie der alten Burg Rothenkasten an, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Im Bereich der Einkäufe ermöglicht es das Einkaufszentrum Bayerwaldhof den Bewohnern, eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs sowie Mode, Elektronik und vieles mehr unter einem Dach zu finden. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Wochenmärkte und Bauernmärkte dafür, dass immer frische und regionale Produkte im Angebot sind, was die Region zu einem attraktiven Ort für Familie, Freizeit und Erholung macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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