Immobilie verkaufen in 85656 Buch Fang
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Der Verkauf einer Immobilie in 85656 Buch Fang kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, von einem dynamischen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre attraktive Wohnqualität und steigende Nachfrage. Ob Familien, Berufspendler oder Investoren – alle Interessenten sehen in Buch Fang ein potenzielles Domizil mit guten Zukunftsaussichten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Buch Fang beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Verkaufsstrategien – hier finden Sie alle relevanten Informationen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85656 Buch Fang
In der idyllischen Region 85656 Buch Fang findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Architektur ist vielfältig und spiegelt sowohl die historische als auch die moderne Bauweise wider, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Lage und Zustand der Häuser. In den letzten Jahren hat sich der Markt dynamisch entwickelt, was sich auch in einer stetigen Preissteigerung niederschlägt. Interessenten sollten daher sowohl aktuelle Marktanalysen als auch zukünftige Wertsteigerungspotentiale in ihre Überlegungen einbeziehen, um eine fundierte Entscheidung beim Hauskauf oder Hausverkauf treffen zu können.
Hauspreise in 85656 Buch Fang
Die Hauspreise in 85656 Buch Fang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1176200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1764300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85656 Buch Fang
In der Region 85656 Buch Fang ist der Wohnungsmarkt derzeit von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch ihre energieeffiziente Bauweise und ansprechende Lage auszeichnen. Immobilien in gut angebundenen Lagen sowie solche mit Balkon oder Garten erfreuen sich hoher Beliebtheit. Die Nähe zu München sowie die idyllische Umgebung machen Buch Fang zu einem attraktiven Standort für Berufspendler und Familien. Käufer suchen häufig nach Wohnungen mit ausreichender Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen und barrierefreien Zugängen. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was darauf hinweist, dass der Markt trotz gelegentlicher Schwankungen eine gute Investitionsbasis bietet.
Wohnungspreise in 85656 Buch Fang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85656 Buch liegt bei 5804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85656 Buch Fang
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 85656 Buch Fang kann auf eine recht hohe Nachfrage stoßen, da die Umgebung als attraktiv gilt und immer mehr Menschen anzieht, die dem städtischen Leben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte zu verzichten. Das begrenzte Angebot an freien Grundstücken treibt die Preise zusätzlich nach oben und schafft ideale Bedingungen für Verkäufer. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, was darauf hinweist, dass es zwar Entwicklungsprojekte gibt, diese aber in einem kontrollierten Rahmen gehalten werden. Viele Bauvorhaben konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die ländliche und ruhige Atmosphäre der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 85656 Buch Fang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85656 Buch liegt bei 767 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 383500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 690300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85656 Buch Fang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85656 Buch Fang
Der Ort mit der Postleitzahl 85656 Buch Fang liegt idyllisch im bayrischen Voralpenland und zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung sowie ein beschauliches Dorfleben aus. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet der Ort Ruhe und Erholung, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an wichtige Städte und Orte gewährleistet ist. Die Region ist geprägt durch eine sorgfältig bewahrte Natur und traditionelle Architektur, was den Charme dieses Ortes unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Buch Fang befinden sich die Städte und Orte wie München, Ebersberg und Grafing. Diese sind durch gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nahegelegene Bundesstraße B304 direkten Zugang zu wichtigen Autobahnen wie der A94 gewährt. Dadurch sind sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch der Münchner Flughafen in angemessener Zeit erreichbar, was Buch Fang zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Aktuell leben in Fang 1615 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85656 Buch Fang
Die kleine Gemeinde 85656 Buch Fang bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wiesen bei gemütlichen Spaziergängen oder ausgedehnten Wanderungen erkunden. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen ebenfalls voll auf ihre Kosten. Für die sportlich Aktiven stehen zudem Sportplätze, Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung. Wer Entspannung und Kultur sucht, findet in den nahgelegenen Thermalbädern und Museen wunderbare Ausflugsmöglichkeiten. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen zusätzlich für Abwechslung und ein lebendiges Gemeindeleben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten eine bunte Mischung aus Aktivitäten und Dienstleistungen. Neben den naturnahen Erholungsgebieten laden auch historische Städte und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu Besuchen ein, etwa die mittelalterlichen Burgen und Schlösser in der Umgebung. Shoppingliebhaber können in den charmanten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften der Region stöbern oder sich in einem Einkaufszentrum bei einer großen Auswahl an Läden und Gastronomieangeboten verwöhnen lassen. Ergänzend gibt es Wochenmärkte mit regionalen Produkten, die das vielfältige Einkaufserlebnis abrunden. Alles in allem bietet die Region für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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