Immobilie verkaufen in 85656 Buch Haidberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 85656 Buch Haidberg erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die Nähe zu Stadtzentren, gepaart mit einer idyllischen Landschaft, macht Buch Haidberg zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Vorgaben – ein klarer Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt ist essenziell für den Erfolgsweg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85656 Buch Haidberg
Ein Haus verkaufen in 85656 Buch Haidberg erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und der lokalen Gegebenheiten. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre idyllische Lage und großzügige Grundstücke bestechen. Besonders bei Familien sind diese Haustypen aufgrund ihrer Wohnqualität und der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten beliebt. Die Preise für Häuser in Buch Haidberg variieren stark, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der bauliche Zustand des Hauses und die Ausstattung eine entscheidende Rolle spielen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist hoch, was sich tendenziell in den Kaufpreisen widerspiegelt. Zukünftige Verkäufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 85656 Buch Haidberg
Die Hauspreise in 85656 Buch Haidberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1302600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1953900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85656 Buch Haidberg
Der Wohnungsmarkt in 85656 Buch Haidberg ist derzeit sehr dynamisch und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Verkäufer. Die Region, bekannt für ihre malerische Umgebung und gute Infrastruktur, zieht insbesondere Familien und Berufspendler an. Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen sind besonders begehrt, wobei moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen hohe Nachfrage verzeichnen. Auch Altbauwohnungen mit stilvollen, historischen Elementen und renoviertem Zustand finden schnell Käufer. Die Nähe zu München und der gute Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel machen Buch Haidberg zu einem attraktiven Standort für Immobilieneigentümer, die über den Verkauf ihrer Wohnung nachdenken.
Wohnungspreise in 85656 Buch Haidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85656 Buch liegt bei 6656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85656 Buch Haidberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85656 Buch Haidberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell weiter in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der zunehmenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklungen machen Buch Haidberg zu einem interessanten Ort für potenzielle Investoren und Privatkäufer.
Grundstückspreise in 85656 Buch Haidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85656 Buch liegt bei 859 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 429500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 773100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85656 Buch Haidberg
Zwischen sanften Hügeln und malerischen Landschaften liegt der beschauliche Ortsteil Haidberg der Gemeinde Buch mit der Postleitzahl 85656. Diese idyllische Lage in Oberbayern verbindet auf harmonische Weise ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit historischer Städte und wilder Natur. Die attraktive Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Der Ort befindet sich südöstlich von München und ist umgeben von charmanten Städten wie Ebersberg im Norden und dem romantischen Glonn im Westen. Rosenheim, eine größere Stadt, liegt ebenfalls bequem in Reichweite im Südosten. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zu mehreren Bundesstraßen und Autobahnen ausgezeichnet und beeinflusst positiv die Erreichbarkeit von München und anderen Ballungszentren. Regelmäßige Zug- und Busverbindungen sorgen zudem für eine stressfreie Anbindung an die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Haidberg 1615 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85656 Buch Haidberg
Buch Haidberg, mit der Postleitzahl 85656, bietet ein breites Spektrum an Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungssuchende finden in den örtlichen Parkanlagen und Naherholungsgebieten ideale Orte zum Abschalten und Entspannen. Für den sportlichen Ausgleich gibt es diverse Sportvereine und Fitnessstudios, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Darüber hinaus ist das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vielfältig und reicht von gemütlichen Läden im Ortskern bis hin zu modernen Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region rund um Buch Haidberg finden sich zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität bieten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Ebersberger Forst zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig einen idyllischen Rahmen zur Entspannung. Außerdem bietet die Therme Erding, eine der größten Thermen Europas, Familien und Wellnessliebhabern umfangreiche Angebote zur Erholung. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Aufführungen im Stadttheater Erding oder Konzerte in umliegenden Veranstaltungsorten sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Einkaufszentren wie die Riem Arcaden in München bieten eine Vielzahl an Geschäften für jeden Bedarf, während charmante Wochenmärkte in den benachbarten Gemeinden regionale Produkte und Handwerkskunst präsentieren. So findet jeder in der Region passende Freizeitmöglichkeiten und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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