Immobilie verkaufen in 85656 Buch Mitterbuch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 85656 Buch Mitterbuch erfreut sich zunehmender Beliebtheit und dynamischer Entwicklungen. Um erfolgreich eine Immobilie in dieser attraktiven Gegend zu verkaufen, ist es wichtig, die aktuellen Markttrends und lokalen Besonderheiten zu verstehen. Käufer schätzen hier sowohl die ruhige, naturnahe Lage als auch die Nähe zu urbanen Zentren und Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Buch Mitterbuch vereinfachen und optimieren können, darunter Marktanalysen, Zielgruppenansprache und professionelle Verkaufsstrategien. Mit dem richtigen Ansatz lässt sich der Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85656 Buch Mitterbuch
Der Verkauf eines Hauses in 85656 Buch Mitterbuch kann eine attraktive Option für viele sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser Gegend finden sich häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Neubauten. Die Preise für Immobilien in Buch Mitterbuch variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Dabei spielt auch die Lage innerhalb der Region eine wichtige Rolle, insbesondere die Anbindung an Infrastruktur und die Nähe zu Naturgebieten. Käufer können dementsprechend mit unterschiedlichen Preisspannen rechnen, was Buch Mitterbuch zu einem vielseitigen und interessanten Markt für Hausverkäufe macht.
Hauspreise in 85656 Buch Mitterbuch
Die Hauspreise in 85656 Buch Mitterbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1302400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1953600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85656 Buch Mitterbuch
Der Wohnungsmarkt in 85656 Buch Mitterbuch zeigt sich in den letzten Jahren besonders dynamisch, was auf die gesteigerte Nachfrage sowohl durch junge Familien als auch durch Berufspendler zurückzuführen ist. Gefragt sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Neubauten, die über eine moderne Ausstattung verfügen. Hinzu kommt, dass Wohnungen in ruhiger Lage, aber dennoch mit guter Verkehrsanbindung ins nahegelegene München besonders begehrt sind. Durch die Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischer Nähe bietet Buch Mitterbuch eine attraktive Alternative für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Wohnungspreise in 85656 Buch Mitterbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85656 Buch liegt bei 7380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85656 Buch Mitterbuch
In der Region 85656 Buch Mitterbuch ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die zunehmende Attraktivität des Ortes und dessen Standortvorteile zurückzuführen ist. Diese steigende Nachfrage steht jedoch einem begrenzten Angebot gegenüber, da verfügbare Grundstücke in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region rar sind. Die Baubranche in Buch Mitterbuch verzeichnet eine moderate Aktivität; es wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die Bautätigkeit hält aktuell nicht mit der starken Nachfrage Schritt. Dies trägt dazu bei, dass Preise für Grundstücke tendenziell steigen, was für Verkäufer eine lukrative Situation darstellt.
Grundstückspreise in 85656 Buch Mitterbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85656 Buch liegt bei 672 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 336000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 604800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85656 Buch Mitterbuch
Der Ortsteil 85656 Buch Mitterbuch liegt idyllisch in der bayerischen Region und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Feldern und Wäldern, ist Buch Mitterbuch dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A94 sorgt für schnelle Verbindungen in größere Städte, während gut ausgebaute Landstraßen den regionalen Verkehr gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an Nachbarorte und umliegende Bahnhöfe ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Buch Mitterbuch liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen die Städte Ebersberg, Grafing und Kirchseeon. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die bereits erwähnte A94 sowie verschiedene regionale Buslinien, die die Verbindung zwischen den umliegenden Dörfern und Städten sicherstellen. Trotz der ländlichen Lage ist man durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz keineswegs abgeschnitten, sondern profitiert von einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Mitterbuch 1615 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85656 Buch Mitterbuch
In der idyllischen Ortschaft 85656 Buch Mitterbuch gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders die nahegelegenen Wälder und Felder anziehend wirken. Für Erholungssuchende gibt es gut gepflegte Naherholungsgebiete und gemütliche Biergärten, in denen man die bayerische Gastlichkeit genießen kann. Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten frische, regionale Produkte und schaffen eine angenehme Einkaufsatmosphäre, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte in der Nähe alle weiteren Bedürfnisse abdecken.
Die Region um Buch Mitterbuch bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderfreunde können beispielsweise auf gut ausgeschilderten Wegen den malerischen Ebersberger Forst erkunden und dabei den Aussichtsturm besteigen, um die großartige Aussicht zu genießen. Familien können im Wildpark Poing heimische Wildtiere in ihrer natürlichen Umgebung erleben, ein Highlight nicht nur für Kinder. Kulturinteressierte finden in den umliegenden Gemeinden historische Sehenswürdigkeiten und lebendige Brauchtumsveranstaltungen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen Einkaufszentren wie das Ebersberg-Center zur Verfügung, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und gastronomische Angebote keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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