Immobilie verkaufen in 94124 Büchlberg Gummering
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94124 Büchlberg Gummering, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94124 Büchlberg Gummering kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region profitiert von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen hat. Dennoch ist der Immobilienmarkt in Büchlberg Gummering geprägt von spezifischen regionalen Besonderheiten, welche den Verkaufsprozess beeinflussen können.
In dieser Einleitung werden Ihnen zentrale Aspekte und aktuelle Trends des örtlichen Immobilienmarktes vorgestellt, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern. So können Sie gut informiert die richtigen Entscheidungen treffen und den idealen Käufer für Ihre Immobilie finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Gummering
- Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Gummering
- Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Gummering
- Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Gummering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Gummering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Gummering
Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Gummering
Beim Hausverkauf in 94124 Büchlberg Gummering können Eigentümer mit einer vielfältigen Auswahl an potenziellen Käufern rechnen, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die den charmanten, ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln, über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen ist hier alles vertreten. Preislich betrachtet handelt es sich um eine attraktive Region, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Optionen bereithält. Die Preise für Häuser variieren dabei stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des jeweiligen Objekts ab. Finanzielle Bewertungen sollten daher individuell geprüft werden, um ein realistisches Bild des aktuellen Marktwertes zu erhalten.
Hauspreise in 94124 Büchlberg Gummering
Die Hauspreise in 94124 Büchlberg Gummering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büchlberg Gummering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Gummering
Der Wohnungsmarkt in der Region 94124 Büchlberg Gummering zeigt sich in den letzten Jahren als durchaus dynamisch, jedoch von regionalen Besonderheiten geprägt. Wohnungen in dieser ländlichen Gegend sind besonders bei Familien und Menschen beliebt, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ausreichend Platz bieten und gleichzeitig den Komfort moderner Ausstattung gewährleisten. Die Nähe zur Stadt Passau und die gleichzeitig hohe Lebensqualität in der malerischen Umgebung des Bayerischen Waldes machen die Region für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv. Wohnungen in gutem Zustand und energetisch auf dem neuesten Stand sind dabei besonders gefragt, da sie geringen Renovierungsbedarf bieten und langfristige Investitionen darstellen. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer stetigen Nachfrage und stabilen Preisen, was den Verkauf einer Wohnung in 94124 Büchlberg Gummering zu einer aussichtsreichen Perspektive macht.
Wohnungspreise in 94124 Büchlberg Gummering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94124 Büchlberg liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Büchlberg Gummering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Gummering
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94124 Büchlberg Gummering ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einer ruhigen und ländlichen Wohngegend, was die Attraktivität dieser Region erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und kann die hohe Nachfrage kaum decken, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. Es wird viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Bauaktivität hat zugenommen, doch es bleibt eine Herausforderung, ausreichend Baugrundstücke zur Verfügung zu stellen, um sowohl den Wünschen der Käufer als auch den Anforderungen der Bauträger gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94124 Büchlberg Gummering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94124 Büchlberg liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Gummering
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Büchlberg Gummering suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Gummering
Büchlberg Gummering, gelegen im Herzen des niederbayerischen Landkreises Passau, vereint die idyllische Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu urbanen Zentren. Das Dorf ist von malerischer Natur umgeben, wodurch es als attraktiver Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler gilt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was die Region besonders für Berufspendler interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Büchlberg Gummering befinden sich die Städte Passau, Hauzenberg und Waldkirchen, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bieten. Die Verkehrsanbindung ist dabei besonders hervorzuheben; durch die Bundesstraße 12 und die Nähe zur Autobahn A3 sind die Metropolen München und Linz in Österreich gut zu erreichen. Die regelmäßigen Busverbindungen und die gut ausgebauten Landstraßen ermöglichen zudem eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und tragen so zur hohen Lebensqualität in Büchlberg Gummering bei.
Aktuell leben in Gummering 4265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Gummering
In der malerischen Region von Büchlberg Gummering mit der Postleitzahl 94124 bietet sich ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege Naturliebhaber begeistern. Besonders der nahegelegene Rannasee bietet eine Oase der Ruhe und Erholung, ideal für einen entspannten Tag am Wasser oder für verschiedenste Wassersportaktivitäten. Doch nicht nur die Natur hat viel zu bieten: In der Region finden sich auch zahlreiche kleine Läden und Bauernmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Urlauber und Einheimische können hier das besondere Flair der örtlichen Handwerkskunst und der kulinarischen Spezialitäten erleben.
Einkaufen wird in Büchlberg und Umgebung zum Genuss. Bauernmärkte wie der Marktplatz in Passau bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Lebensmittelgeschäfte wie Edeka und kleine, familiengeführte Läden bereichern das Einkaufserlebnis und sorgen für Qualität und Authentizität. Auch für Modeinteressierte gibt es einiges zu entdecken, mit kleinen Boutiquen in Ortsnähe und dem nahegelegenen Einkaufszentrum des Donauparks in Passau. Für die Freizeitgestaltung stehen verschiedene sportliche Aktivitäten zur Auswahl: Tennisplätze, Reiterhöfe und ein Golfplatz in unmittelbarer Nähe lassen keine Langeweile aufkommen. Ein kultureller Höhepunkt sind die regelmäßig stattfindenden Konzerte und Theateraufführungen im Stadttheater Passau, die eine breite Palette an künstlerischen Darbietungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung