Immobilie verkaufen in 94124 Büchlberg Heideck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94124 Büchlberg Heideck kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, aufgrund der kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region. Die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen Büchlberg Heideck zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise und eine hohe Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 94124 Büchlberg Heideck thematisiert. Von der Marktanalyse über die Preisfestlegung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Heideck
- Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Heideck
- Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Heideck
- Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Heideck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Heideck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Heideck
Haus verkaufen in 94124 Büchlberg Heideck
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahl 94124 Büchlberg Heideck erfordert ein gewisses Maß an Marktkenntnis und Vorbereitung. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind auf dem Immobilienmarkt vertreten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe. Allgemein können Häuser in ländlichen Gegenden von Büchlberg Heideck zu günstigeren Konditionen erworben werden, während Immobilien in zentrumsnahen oder besonders attraktiven Wohnlagen deutlich teurer sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser idyllischen und naturnahen Gegend relativ hoch, was die Preise zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 94124 Büchlberg Heideck
Die Hauspreise in 94124 Büchlberg Heideck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büchlberg Heideck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94124 Büchlberg Heideck
Der Wohnungsmarkt in 94124 Büchlberg Heideck gestaltet sich derzeit dynamisch mit einer stetigen Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick auf die idyllische Landschaft bieten. Auch Objekte mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, wie etwa Fußbodenheizung und Parkettböden, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Darüber hinaus ziehen barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten, die den aktuellen Bedürfnissen an Nachhaltigkeit und Komfort gerecht werden, vermehrt Interessenten an. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an umliegende Städte macht die Region für Pendler und Familien gleichermaßen attraktiv.
Wohnungspreise in 94124 Büchlberg Heideck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94124 Büchlberg liegt bei 2966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94124 Büchlberg Heideck
In der Region 94124 Büchlberg Heideck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und größere unbebaute Flächen rar sind. Die Bauaktivität in 94124 Büchlberg Heideck ist moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen die Region sowohl für Familien als auch für Ruheständler interessant, was den Grundstücksmarkt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 94124 Büchlberg Heideck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94124 Büchlberg liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94124 Büchlberg Heideck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94124 Büchlberg Heideck
94124 Büchlberg Heideck liegt in einer malerischen Gegend, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturfreunde macht. Trotz der ländlichen Umgebung ist Büchlberg Heideck gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A3 sorgt dafür, dass größere Städte wie Passau oder Regensburg schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 94124 Büchlberg Heideck befinden sich mehrere kleinere Orte, wie Salzweg und Fürstenzell, die ebenfalls eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz bieten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut; über die B12 und die nahegelegene A3 sind nicht nur die umliegenden Dörfer, sondern auch größere Städte problemlos zu erreichen. Darüber hinaus gibt es mehrere Buslinien, welche die umliegenden Orte und die nächstgrößeren Städte miteinander vernetzen, was den öffentlichen Nahverkehr in der Region unterstützt.
Aktuell leben in Heideck 4265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94124 Büchlberg Heideck
Der malerische Ort Büchlberg Heideck bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, während idyllische Seen und Flüsse perfekte Gelegenheiten zum Schwimmen oder Angeln bieten. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgebauten Radwege, die sportlich Aktive auf Entdeckungstouren durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Für jene, die nach Entspannung suchen, gibt es Wellnessangebote wie Massagen und Saunen, welche die Möglichkeit bieten, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Zudem findet man in Büchlberg Heideck eine Auswahl gemütlicher Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Kleine Boutiquen und Geschäfte bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf und machen das Einkaufserlebnis angenehm und persönlich.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald ist ideal für Naturfreunde, die unberührte Landschaften und artenreiche Flora und Fauna erleben möchten. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Passau an, die mit ihren beeindruckenden Bauwerken und Museen fasziniert. Sportbegeisterte können sich auf gut ausgestattete Sportanlagen und Fitnesszentren freuen. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Thermen und Wellnesszentren, wie der Bad Füssinger Therme, ein umfangreiches Angebot an Entspannungsmöglichkeiten. Wer gerne einkauft, kann den Wochenmarkt in Passau besuchen, der frische regionale Produkte und Kunsthandwerk bietet, oder einen Ausflug zu den Einkaufszentren in der Umgebung machen, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Marken aufwarten. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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